Дело № 11-229/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дальнегорск01 ноября 2010 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Тихоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Васильеву ФИО6, Масловой ФИО7 о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, по апелляционной жалобе Васильева ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Дальнегорска Приморского края 11.05.2010 года,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось с иском к Васильеву ФИО9 Масловой ФИО10 указав, что ответчики в отношении квартиры по адресу: <адрес> имеют задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., ответчики не производит оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения полностью и своевременно.Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и госпошлину в сумме <данные изъяты>.
11.05.2010 года мировым судьей судебного участка № 40 г.Дальнегорска Приморского края по результатам рассмотрения гражданского дела вынесено решение, согласно которому с Васильева ФИО11 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с <данные изъяты>. и госпошлина в сумме <данные изъяты>. В иске к Масловой ФИО12 – отказано.
Ответчик Васильев ФИО13. обратился с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Дальнегорска, указав, что с данным решением он не согласен по следующим основаниям:
Решением от 15 декабря 2008г. мирового судьи судебного участка№ 40 г. Дальнегорска Приморского края по иску Масловой ФИО14 к нему об устранении препятствий пользования жилым помещением иск удовлетворен.
В решении указано, что Маслова ФИО15. обратилась к нему указав, что ДД.ММ.ГГГГ в Дальнегорском ЗАГСе зарегистрирован их брак, в период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по указанному адресу, согласно которого 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> находится в их общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними вновь заключен. Он чинит ей препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ей на праве общей совместной собственности.
В апреле 2008 г. во входную дверь квартиры им врезано запорное устройство, ключ от которого ей передан не был. С этого периода времени она лишена права доступа в жилое помещение и права пользования.
Она вынуждена проживать у своей престарелой матери в однокомнатной квартире.
Решение от 15.12.2008 г. вступило в силу 25.12.2008г. и с этого времени ничего не мешало Масловой ФИО16. проживать в квартире. Но она не вселилась, и не стала оплачивать коммунальные платежи даже после того, как суд устранил препятствия. Поэтому, ответчица обязана как собственник оплачивать коммунальные платежи, а суду следовало взыскать с ответчицы ее долю платежей.
Просит отменить решение мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ и дело рассмотреть по существу исковых требований..
Ответчицей Масловой ФИО17 было представлено возражение на апелляционную жалобу Васильева ФИО18 в которой она указала, что согласно расчету долга, предоставленного истцом, задолженность по оплате тепловой энергии и горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты>. образовалась в период с февраля 2008 г. по май 2009г.
Из показаний ответчика Васильева ФИО19 следует, что ответчица Маслова ФИО20 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГВ суде она пояснила, что действительно постоянно не проживает в квартире с января 2008г., т.к. Васильев ФИО21. чинил и чинит препятствия пользования ею квартирой. Следовательно, она не пользуется коммунальными услугами, в том числе и услугами КГУП «Примтеплоэнерго», т.к. принудительно лишена права пользования квартирой. Данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска от 15 декабря 2008г. об обязании Васильева ФИО22. устранить препятствия в пользовании Масловой ФИО23. жилой площадью <адрес> и обязать передать ключ от входной двери квартиры Масловой ФИО24
07.06.2010г. в отношении должника Васильева ФИО25. судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство № и должнику Васильеву ФИО26. установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
Однако Васильев ФИО27. в установленный срок добровольно исполнение требований не произвел.
В середине июня 2010 г. данное требование было исполнено принудительно, с участием пристава-исполнителя. Был составлен акт приема-передачи ключа от выше указанной квартиры.
Таким образом, препятствия в осуществлении права пользования квартирой были устранены только в середине июня 2010 г.
Следовательно, в период образования задолженности (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Маслова ФИО28 не проживала в квартире, была лишена права пользования квартирой и не пользовалась ею, а соответственно, и не оплачивала коммунальные услуги, не по своей вине, а по вине Васильева ФИО29., чинившего препятствия в пользовании жилым помещением.
Нести ответственность за не потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению она не должна. Просит оставить решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании представитель истца Репников ФИО30 действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просит взыскать сумму задолженности с обоих собственников жилого помещения, согласен с апелляционной жалобой ответчика Васильева ФИО31
В судебном заседании ответчик Васильев ФИО32. поддержал апелляционную жалобу по доводам изложенный в ней, дополнительно пояснил, что он инвалид и получает 50 % льготу в денежном эквиваленте. При расчете денежной выплаты учитывается количество зарегистрированных лиц, и ежемесячная денежная выплата производится из расчета на него и Маслову ФИО33., он предлагал Масловой ФИО34. сняться с регистрационного учета, но она отказывается. Ключ от квартиры у Масловой был, она приходила в квартиру, стирала свои вещи, получала там пенсию. Квартира у них в совместной собственности, и он считает, что Маслова обязана платить за коммунальные услуги.
В судебном заседании ответчица Маслова ФИО35 пояснила, что она проживает в квартире по <адрес>, имеет по данному адресу временную регистрацию и за эту квартиру она и оплачивает коммунальные услуги. Васильев не пускает её в квартиру по <адрес>, где находятся её вещи. Ключа от квартиры у неё не было, так как Васильев поменял замок. Несколько раз она приходила, чтобы забрать свои вещи из квартиры, но Васильев ей давал на это примерно 2 минуты, а потом он её выгонял.
Заслушав представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд считает, что в соответствии со ст. ст. 330, 362 ч. 1 п. 1 ГПК РФ решение мирового судьи судебного участка № 40 г. Дальнегорска Приморского края следует отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить. Суд считает, что мировой судья неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
Как установлено в ходе рассмотрения дела квартира по адресу:
<адрес> принадлежит ответчикам на праве общей совместной собственности (л.д. 39).
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Ответчик Маслова ФИО36. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – период образования задолженности - являлась и является в настоящее время собственником указанной квартиры и состоит по данному адресу на регистрационном учете, в указанный период расчет коммунальных платежей производился истцом на Васильева и на Маслову.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Маслова ФИО37. зарегистрирована на срок три года по месту пребывания <адрес> проспект 50 лет Октября <адрес> с этого периода по квартире по <адрес>, как пояснил представитель истца, на неё не производятся начисления по горячему водоснабжению. До этого документов, как пояснил представитель истца, позволивших бы не производить начисления в отношении Масловой за горячую воду, ею представлено не было.
Решением мирового судьи судебного участка № 40 г. Дальнегорска от 15.12.2008 г. (л.д. 31-32) на Васильева ФИО38. была возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Масловой ФИО39 жилой площадью <адрес> и обязанность передать Масловой ФИО40. ключ от входной двери квартиры.
Суд отмечает, что за принудительным исполнением данного решения мирового судьи ответчик Маслова ФИО41 обратилась в службу судебных приставов только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на протяжении более года ответчик Маслова ФИО42. не решала вопрос по устранению препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащем ей на праве совместной собственности.
Поскольку размер суммы начислений за тепловую энергию зависит от площади квартиры, а не от количества пользующихся ею лиц, а собственник квартиры обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ), кроме этого, начисления по горячему водоснабжению производились на обоих собственников и ответчик Маслова ФИО43. не представила истцу документов, позволивших бы не производить в отношении неё начисление по горячему водоснабжению за период, указанный в иске, то сумма задолженности в соответствии со ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета № и составляет <данные изъяты>. (л.д. 23). Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>. (л.д. 5) в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 327- 329 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска Приморского края от 11.05.2010 года – отменить.
Взыскать с Васильева ФИО44, Масловой ФИО45 солидарно в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлину в равных долях с Васильева ФИО46 <данные изъяты> копеек, Масловой ФИО47 <данные изъяты>..
Решение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия.
Председательствующий судьяГ.А. Поломошнова
Копия верна:
СудьяГ.А. Поломошнова