Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дальнегорск Дата обезличена года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Тихоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» - филиал «Дальнегорский» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды,
УСТАНОВИЛ:
С иском в суд обратилось КГУП «Примтеплоэнерго», указав, что ответчики, проживая по адресу... ... ..., имеют задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 50 183 рубля 90 копеек, ответчики не производят оплату тепловой энергии и горячей воды полностью и своевременно.
Истец просит взыскать сумму задолженности и госпошлину в размере 2 192 руб. 16 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчики не представили доказательств перехода на альтернативное отопление. Документы, предоставленные ответчиками, не являются доказательством перехода на альтернативное отопление. Прежде чем перейти на альтернативное отопление надо было согласовать это с Администрацией г.Дальнегорска. Радиаторы - это общее имущество дома, ответчики не имели право демонтировать их. Переход на альтернативное отопление - это переустройство. Оснований не начислять оплату за тепловую энергию у них не имеется.
Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования не признали и суду пояснили, что услугами КГУП «Примтеплоэнерго» они не пользуются, так как у них демонтированы радиаторы отопления. Имеется акт осмотра жилого помещения. Стояки в квартире заизолированы. Задолженности по оплате на момент отключения радиаторов, не имели. Они известили КГУП «Примтеплоэнерго» о расторжении договора. Согласно норм гражданского кодекса физическому лицу предоставлено право на расторжение договора в одностороннем порядке. Услуги по горячему водоснабжению они оплачивают полностью. Радиаторы отопления были отключены, так как качество услуг их не устраивало. Разрешение на переустройство не получили.
Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, что основано на следующих выводах:
В судебном заседании было установлено, что ответчики самовольно произвели снятие радиаторов отопления в своей квартире, расположенной по адресу: ..., ... ... ... ... и самовольно установили альтернативные источники обогрева. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 л.д. 7) и ФИО5 ... года рождения л.д. 8), за которого действует его законный представитель ответчица ФИО2
В соответствии со ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Разрешение на переустройство своей квартиры, ответчики не получали. Такое разрешение им никто не давал.
Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 г., переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
Приборы отопления, служащие частью отопительной системы жилого дома по адресу: ... ... ... ..., были демонтированы ответчиками в своей квартире без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и это может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Кроме того, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потреблялась, поскольку энергия подавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая весь дом.
Соответственно самовольное переоборудование ответчиками системы центрального отопления не может служить основанием для освобождения от оплаты за предоставленные услуги теплоснабжения.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов входит в состав общего имущества дома (п. 6 Правил) и собственностью ответчиков не является.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Размер задолженности ответчиков подтверждается выпиской из лицевого счета Номер обезличен и составляет 50 183 руб. 90 коп. л.д. 3) и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 88 ч.1, 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 705 руб. 52 коп. л.д. 5) солидарно с каждого ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 50 183 рубля 90 копеек и госпошлину в сумме 1 705 рублей 52 копейки, всего: 51 889 (пятьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) рублей 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в Приморский Краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Г.А.Поломошнова