дело № 2-620/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010 г. г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ядвига Е.П.,
истца Польговой Л.А.,
представителя истца на основании ордера адвоката Елизарова А.С.,
представителя заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в лице начальника Дальнегорского отдела Управления на основании доверенности Баронина А.Ю.,
при секретаре Колосковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Польговой Лидии Алексеевны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Польгова Л.А. обратилась в Дальнегорский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество. В иске указала, что в Дата обезличена её родной бабушкой был построен дом по адресу: ....., ....., после она стала проживать в данном доме со своей семьей. В дальнейшем её отец построил дом на соседнем участке по адресу: ....., ....., где и стал проживать со своей семьей. До Дата обезличена года в доме по ..... осталась проживать её бабушка ФИО9 которая в Дата обезличена году умерла. После этого отец ФИО10 вписал истицу в технический паспорт дома №обезличен с земельным участком по ..... ..... в качестве владельца с целью пользования и владения данным домом и земельным участком с хозяйственными постройками, также он передал ей домовую книгу. С Дата обезличена года Польгова Л.А. стала пользоваться данным домом и постройками, расположенными на приусадебном участке для хозяйственных нужд, как своим собственным имуществом, полагая, что она является собственником данного имущества. По настоящее время она осуществляет владение данным домом с приусадебным участком, добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома. Государственную регистрацию права на данное имущество она не совершала. В оформлении правоустанавливающих документов на данное имущество ей было отказано, после чего ей была выдана справка о том, что она пользуется и распоряжается жилым домом по данному адресу, с целью предъявления ее в суд.
С учётом изложенного просит районный суд признать за ней право собственности на жилой дом и постройки, расположенные на земельном участке по адресу: ....., ....., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Польгова Л.А. и её представитель Елизаров А.С. просили исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в нем.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК по доверенности Баронин А.Ю. предоставил в суд письменные возражения на исковое заявление и просил истцу в части признания права собственности на хозяйственные постройки отказать, так как отсутствует техническая документация на данные сооружения.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Польговой Л.А. подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии с давность" target="blank" data-id="37778">ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В статье 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п.2 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Польгова Л.А. добросовестно пользовалась и владела недвижимым имуществом - домом, оставшемся ей после отца с Дата обезличена года, то есть более ...... Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании истицей, а также материалами дела: копией свидетельства о смерти ФИО11., копией договора краткосрочной аренды земли, платёжными извещениями по уплате земельных налогов и налогов за строение, справкой ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ», копией технического паспорта на жилой дом по ..... в ..... и другими материалами дела.
Однако, суд соглашается с доводами представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК Баронина А.Ю. и считает при указанных обстоятельствах дела не подлежащими удовлетворению требования истца в части признания права собственности на хозяйственные постройки, расположенные возле жилого дома по ..... в ....., поскольку у истца отсутствует технический паспорт на указанные строения и другие документы, подтверждающие наличие и техническое состояние таких построек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Польговой Лидии Алексеевны удовлетворить частично.
Признать за Польговой Лидией Алексеевной, Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: ....., право собственности на недвижимое имущество - ....., расположенный на земельном участке по адресу: ....., ......
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: ....., ....., Польговой Лидии Алексеевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.П. Ядвига