дело № 2-618/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2010 г. г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ядвига Е.П.,
с участием представителя истца Томпаиди Ю.И. на основании доверенности Арзамасова М.К., при секретаре Колосковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томпаиди Юрия Ивановича к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Томпаиди Ю.И. обратился в Дальнегорский районный суд с исковым заявлением к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество. В иске указал, что Дата обезличена года ..... и Томпаиди Ю.И. был заключён договор купли-продажи на аукционе №обезличен. Предмет договора состоит в том, что на основании протокола №обезличен о результатах проведённого продавцом в г. Дальнегорске Дата обезличена года аукционе, продавец передаёт, а покупатель приобретает в собственность ..... согласно приложения №обезличен, являющегося неотъемлемой частью договора. На основании изложенного, истец просит районный суд признать за Томпаиди Ю.И. право собственности на недвижимое имущество - .....
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Арзамасов М.К. просил исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в нем.
Представитель администрации Дальнегорского городского округа в назначенное судебное заседание не явился, письменно уведомлялся судом о месте, дне и времени слушания по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассматривается в отсутствие извещённой стороны.
Выслушав представителя истца Арзамасова М.К., изучив представленные материалы дела и другие документы, суд считает, что указанное исковое заявление подлежит удовлетворению.
Владение и пользование Томпаиди Ю.И. частью здания гаража, расположенного ..... подтверждается приобщёнными истцом копиями документов: договором купли-продажи на аукционе №обезличен от Дата обезличена г. л.д.9-10), актами приёма-передачи недвижимого имущества л.д.11,14), кадастровым паспортом сооружения л.д.16-17), техническим паспортом на ..... л.д. 18-21), справкой администрации ДГО л.д.23) и другими приобщёнными материалами дела.
Способ приобретения заявителем указанного недвижимого имущества не противоречит действующему гражданскому законодательству, приобретено оно на основании договора купли-продажи на аукционе №обезличен от Дата обезличена г., стороны согласовали условия договора.
В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость не прошёл государственную регистрацию, т.к. в договоре купли-продажи указано, что передаётся часть нежилого помещения, в заключение конкурсной комиссии по приватизации объекта указано как часть здания. В результате противоречий, допущенных в документах, пройти государственную регистрацию перехода права собственности, без решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество, не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Томпаиди Юрия Ивановича удовлетворить.
Признать за Томпаиди Юрием Ивановичем, Дата обезличена года рождения, проживающего по адресу: ....., ....., право собственности на недвижимое имущество - .....
Настоящее решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.П. Ядвига