№ 2-1243/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дальнегорск 29 сентября 2010 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева И.А., при секретаре Цуренковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова ..... к Липовой ..... о признании утратившим право пользоваться жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с заявлением обратился Клочков С.Н., указав, что на основании договора купли продажи квартиры от Дата обезличена года между ним и Лаптевой ....., действующей по доверенности за Липову ....., Липову ....., Липову ..... заключен договор купли-продажи жилого одноэтажного дома по адресу ..... ......
В настоящее время владельцем дома является он. Липова И.В. продолжает состоять на регистрационном учете. При оформлении сделки было оговорено, что Липова И.В. обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, однако до настоящего времени не снялась с учета.
Просит Липову ....., Дата обезличена года рождения снять с регистрационного учета по адресу ..... ..... ......
В судебном заседании истец Клочков С.Н.. иск поддержал, по доводам, изложенным в нем, уточнив исковые требования, просит признать Липову ..... утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Ответчик Липова И.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.
По определению суда дело рассматривается в заочном порядке.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ..... ..... ..... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ..... л.д.4).
Данное право возникло у него на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.5).
Согласно п.11 данного договора Липова И.В. обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года.
На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Липова И.В. собственником и членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, в связи, с чем суд считает, что законные основания занимать жилую площадь у ответчика отсутствуют, и иск Клочкова С.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клочкова ..... к ..... о признании утратившим право пользоваться жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Считать Липову ....., ..... утратившей право пользования, жилым помещением, находящегося по адресу: ..... .....
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу .....
Заявление о пересмотре решения может быть подано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.
Судья И.А. Алексеев