Дело № 2 - 154/10
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерацииг. Дальнегорск 04 февраля 2010г.
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Алексеева И.А., при секретаре Пилипенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ..... в интересах ..... к Администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
С вышеуказанным исковым заявлением в суд обратилась Алексеева А.К. в интересах ФИО4, указав, что ФИО4 в соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года является владельцем объекта недвижимости, а именно одной квартирой двухквартирного дома по адресу: ..... д.Мономахово ..... ..... ...... 1953 года постройки, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м.
На данный дом имеется технический паспорт, выписанный БТИ Дата обезличена года, имеется также домовая книга со штампом о прописке от Дата обезличена года. Других правовых документов на дом ФИО4 не имеет.
ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости более 30 лет.
Просит признать право собственности ФИО4 на объект недвижимости (частный дом) общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу ..... .....
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений или ходатайств об отложении дела слушанием или рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данный иск в отсутствии надлежащим образом уведомленного ответчика.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО ГМК «Дальполлиметал» по доверенности ФИО3 пояснила, что предприятие Дальполлиметал, на балансе которого стоял данный жилой дом, ликвидировано в 2002 году. В данный момент они никакого отношения к дому не имеют.
Выслушав представителя третьего лица ОАО ГМК «Дальполлиметал», изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 пользуется постройкой в соответствии с ее назначением, как собственник. В материалах дела имеются: справка ФГУП «Ростехинвентаризации» по ПК №обезличен от Дата обезличена года л.д.5), квитанция к приходному ордеру от Дата обезличена года, согласно которому ФИО4 оплатил в домоуправление ..... паспорт на жилой дом на имя ФИО4 и другие документы, подтверждающие факт владения и пользования на праве собственности ФИО4
Судом также установлено, что указанный жилой дом относился к ДПМ в форме собственности, состоял на балансе предприятия, однако списан с баланса предприятия в 1985 году, на баланс Дальнегорского городского округа не поставлен и не является муниципальной собственностью в реестре имущества Дальнегорского городского округа не состоит.
При этом, спорный жилой дом в муниципальную собственность не передали, также дом не был приватизирован в порядке статьи 2 Закона РФ от Дата обезличена г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» как ведомственный жилищный фонд, Дальполиметалл ликвидированол.д..
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд считает установленным факт владения 1/2 двухквартирного жилого дома по адресу ..... Приморского края ..... ..... ФИО4, поскольку данный факт ответчиками и заинтересованным лицом не оспаривается.
Учитывая, что ФИО4 в данном жилом помещении проживает 15 лет с 1995 года, и в течение данного периода времени никем не заявлено требований об отчуждении данного имущества, суд полагает удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: ....., ..... ..... ....., общей площадью 51,8 кв. м., жилой площадью 38,1 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течении 10 дней.
Судья И.А.Алексеев