2-1228/2010

Дело № 2-1228/2010

г. Дальнегорск 27 сентября 2010 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО7 к Рычкову ФИО8, Тепикиной ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Смирнов ФИО10. указав, что Дата обезличена. он приобрёл квартиру по адресу: ..... о чём ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена.

В п.7 договора купли - продажи, указано, что продавец Рычков ФИО11 и его сожительница Тепикина ФИО12 обязуются до Дата обезличена. сняться с регистрационного учёта однако обязательства не выполнили.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчиков из квартиры, расположенной по указанному адресу необходимо ему для того, чтобы в дальнейшем он мог распорядиться квартирой как собственник - для продажи.

Просит: признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Рычкова ФИО13 и Тепикину ФИО14 и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Смирнов ФИО15 и его представитель Арзамасов ФИО16. уточнили исковые требования просят признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Рычкова №обезличен и Тепикину Анну №обезличен, подтвердили доводы, изложенные в иске. Истец пояснил, что где сейчас живут ответчики не известно. Их личных вещей в квартире нет.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков Рычкова ФИО17 и Тепикиной ФИО18 неизвестно, определением суда представителем ответчиков назначен адвокат конторы адвокатов г. Дальнегорска Тарасов ФИО19., который в судебном заседании требования истца не признал, поскольку позиция с ответчиками не согласована.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, изучив материалы дела суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ....., ....., ...... ....., на основании договора купли - продажи от Дата обезличена г. л.д. 7), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.6) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчиков.

Ответчики, членами семьи истца, в установленном законом порядке, признаны не были, в указанной квартире длительное время не проживают, вещей их в квартире нет, в соответствии с п.7 указанного договора купли-продажи Рычков ФИО20., Тепикина ФИО21. обязались сняться с регистрационного учета до Дата обезличенаг. л.д.7), чего не сделали, суд считает, что иск Смирнова ФИО22 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова ФИО23. - удовлетворить.

Признать Рычкова ФИО24, Дата обезличена года рождения и Тепикину ФИО25, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №обезличен в доме №обезличен по ..... в ......

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рычкова ФИО26, Дата обезличена года рождения, и Тепикиной ФИО27, Дата обезличена года рождения из квартиры по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Г.А. Поломошнова