дело № 2-1797/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дальнегорск23 декабря 2010 г.
Судья Дальнегорского районного суда Приморского края Казарен И.А., при секретаре Красиковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной ФИО9 к Тен ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В Дальнегорский районный суд обратилась Брагина Г.А. с иском к Тен С.Г. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, и получила Свидетельство о государственной регистрации права. <данные изъяты> она дала согласие на регистрацию Тен С.Г. в принадлежавшем ей жилом доме. Без заявления и личного присутствия самого Тен С.Г. - снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Местонахождение ответчика ей не известно. Ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Тен С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по Приморскому краю снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Брагина Г.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, отказавшись от требования обязать УФМС по Приморскому краю снять Тен С.Г. с регистрационного учёта, так как это требование является излишним. Кроме того пояснила, что Тен С.Г. был зарегистрирован в её жилище по просьбе её подруги. К ней приходят приставы с требованиями по задолженностям Тен С.Г. Также она собирается продавать эту квартиру, однако наличие регистрации посторонних лиц создает трудности.
Ответчик Тен С.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ. Его интересы представлял в судебном заседании адвокат Тарасов А.Ю. в порядке ст.50 ГПК РФ, который требования истца не признал, поскольку позиция с ответчиком не согласована.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Брагина Г.А. её мать. Она может подтвердить, что ответчик действительно никогда не проживал в жилище матери, вещей его там не было, регистрация была формальной.
Свидетель ФИО12. пояснила, что ей известно о том, что Тен С.Г. имеет задолженности и в г.Дальнегорске не проживает длительное время. Примерно в марте 2010 года он приезжал в Дальнегорск, она его видела. При разговоре он выражал намерение сняться с регистрационного учета в жилище Брагиной Г.А. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец является собственником жилого помещения /жилого дома/, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем на момент разрешения спора не проживает. Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик никогда и не вселялся в спорное жилое помещение, в нем не проживал и никакого имущества, ему принадлежащего, в этом помещении нет, и никогда не было. Членом семьи истца ответчик также не являлся и не является в настоящее время.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Тен ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользовании жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Тен ФИО14 с регистрационного учета из жилого дома по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Дальнегорский районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяИ.А. Казарен