Дело № 2-28/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск10 февраля 2011 г.
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Матосовой В.Г.,
при секретаре Карлюк Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вертковой ФИО8 к Чернавину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением обратилась Верткова ФИО15 указав, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом старого домостроения барачного типа органами местного самоуправления ее родителям – Чернавиной ФИО10, Чернавину ФИО11 и ей была выделена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. В феврале 2010 года квартира была приватизирована и передана в собственность ей и её сыну ФИО6 В квартире на регистрационном учете состоит она, ее мать и отец – Чернавин ФИО16 Последний в декабре 2009 г. из квартиры выехал, проживает по другому адресу. Ответчик самоустраняется от бремени расходов по оплате на содержание жилища и коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, ее неоднократные требования об этом игнорирует. Это нарушает ее права как собственника жилого помещения, лишает ее психической комфортности и душевного равновесия, а также влечет дополнительные издержки на оплату коммунальных услуг. Поскольку ответчик фактически прекратил пользоваться жилым помещением, он потерял на него право и подлежит выселению.
Просит признать Чернавина ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Верткова ФИО17 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик с декабря 2009 г. в квартире не проживает, с матерью и отцом супружеские отношения прекратились. Известно, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес> с другой женщиной, оплату по их квартире за коммунальные услуги не вносит. Пояснила, что данная квартиры была выделена ей, ее матери, отцу, сестре. В дальнейшем мать, отец и сестра отказались от участия в приватизации квартиры в пользу ее и ее ребенка.
Ответчик Чернавин ФИО18 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что в исковых требованиях Вертковой ФИО19 следует отказать по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была выделена Чернавиной ФИО20 Чернавину ФИО21 Вертковой ФИО22 органами местного самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.
Как следует из содержания ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Это означает, что такие граждане не могут быть выселены ни по требованию собственника жилого помещения, ни по требованию нового собственника в случае перехода права собственности к другому лицу. Право пользования жилым помещением для лица, отказавшегося от участия в его приватизации, дав согласие другому лицу, носит бессрочный характер.
Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес> Чернавиным ФИО23 не утрачено и после приватизации жилого помещения Вертковой ФИО24 в связи с чем, Чернавин ФИО25 не может быть выселен и снят с регистрационного учета из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Вертковой ФИО13 к Чернавину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судьяВ.Г. Матосова