Дело № 2-323/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 23 марта 2011 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
с участием помощника прокурора г. Дальнегорска Пархоменко С.В.
при секретаре Тихоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к Ванюхину ФИО6 о выселении нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась администрация Дальнегорского городского округа, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение <адрес>
Нанимателем данной квартиры является гражданин Ванюхин В.В., состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки (форма № 17) ООО г.Дальнегорск «Управляющая организация «Центр», в указанном жилом помещении больше никто не зарегистрирован.
В адрес администрации Дальнегорского городского округа 09.11.2010 года поступило представление Государственной Жилищной инспекции № 1026 на выселение нанимателя Ванюхина В.В. из муниципального жилого помещения. Обоснованием заявленного представления являются следующие факты.
В Государственную жилищную инспекцию администрации Дальнегорского городского округа от 06.07.2010 года вх. № обратился директор ООО «Барс» по вопросу выселения Ванюхина В.В. в целях предотвращения причинения вреда жизни, здоровью граждан, для предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций при эксплуатации многоквартирного дома, а также за антиобщественный образ жизни.
Ни одна из обязанностей нанимателя не исполняется, тем самым, причиняя убытки собственнику муниципального жилищного фонда.
В адрес администрации Дальнегорского городского округа поступают жалобы жильцов <адрес> по вопросу нарушения их законных прав и интересов.
20.07.2010 года Государственной жилищной инспекцией составлен акт № 25 проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, правил пользования жилыми помещениями в жилом помещении <адрес> где установлено, что вышеназванная квартира не используется по назначению более 10 лет, брошена, находится в разбитом, антисанитарном состоянии, при пожаре (организованном бомжами, проживающими в ней нелегально) полностью выгорела, не оплачиваются коммунальные услуги, санитарно-технического оборудования нет, приборов отопления нет, тем самым данная квартира представляет неудобства для проживания соседей.
03 февраля 2011 года директором ООО «Барс» проведен повторный осмотр жилого помещения <адрес> и составлен акт, согласно которому состояние обследуемой квартиры осталось прежним, наниматель жилого помещения в квартире не проживает и не появляется.
24.01.2011г. № 12-юр главой Дальнегорского городского округа отправлено официальное предостережение Ванюхину В.В. о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, устранении всех имеющихся недостатков в месячный срок.
Просят: выселить и снять с регистрационного учета гр-на Ванюхина <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Ванюхин В.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании представитель истца Шестопалова Е.А. поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что дверь квартиры ответчика не замкнута, в результате свободного доступа посторонних лиц в квартире произошел пожар, соседи Ванюхина В.В. постоянно жалуются и просят оградить их от неудобств, связанных с данной квартирой.
Помощник прокурора г. Дальнегорска Пархоменко С.В. полагает, что иск обоснован, исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:
Администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - <адрес>
Согласно поквартирной карточки от 14.02.2011 г. (л.д. 5) ответчик Ванюхин В.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
Как следует из акта № 25 проведения мероприятий по государственному контролю Государственной жилищной инспекции от 20.07.2010 г.: жилое помещение - <адрес> не используется по назначению более 10 лет, брошена, находится в разбитом, антисанитарном состоянии, при пожаре (организованном бомжами, проживающими в ней нелегально) полностью выгорела, не оплачиваются коммунальные услуги, санитарно-технического оборудования нет, приборов отопления нет, тем самым данная квартира представляет неудобства для проживания соседей (л.д. 6).
Администрация Дальнегорского городского округа направляла Ванюхину В.В. предостережение с предупреждением о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей и с требованием в месячный срок с момента получения предостережения устранить имеющиеся недостатки (л.д. 32-33), но безрезультатно.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить допущенные нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, то по требованию нанимателя выселяется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Ванюхина <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ванюхина <данные изъяты> госпошлину в бюджет Дальнегорского городского округа в сумме 200 (двести) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Ванюхина <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова