Дело № 2-322/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск24 марта 2011 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Люханова Д.Д.,
при секретаре Тихоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к Потаниной ФИО7, Потанину ФИО8 о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась администрация Дальнегорского городского округа, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, в городе Дальнегорске.
Нанимателем данной квартиры является гражданка Потанина Л.Н., состоящая на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки (форма №) ООО <адрес> «Управляющая организация «Центр», в указанном жилом помещении также проживает Потанин ФИО9., состоящий на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.
В адрес администрации Дальнегорского городского округа ДД.ММ.ГГГГ поступило представление Государственной Жилищной инспекции № на выселение нанимателя Потаниной Л.Н. и Потанина А.Б. из муниципального жилого помещения. Обоснованием заявленного представления являются следующие факты.
В Государственную жилищную инспекцию администрации Дальнегорского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ вх. № обратился директор ООО «Барс» по вопросу выселения Потаниной Л.Н. и Потанина А.Б. в целях предотвращения причинения вреда жизни, здоровью граждан, для предупреждения возникновения чрезвычайных ситуаций при эксплуатации многоквартирного дома, а также за антиобщественный образ жизни.
Ни одна из обязанностей нанимателя не исполняется, тем самым, причиняя убытки собственнику муниципального жилищного фонда.
В адрес администрации Дальнегорского городского округа поступают жалобы жильцов <адрес> по <адрес> по вопросу нарушения их законных прав и интересов.
ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией составлен акт № проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, правил пользования жилыми помещениями в жилом помещении № по <адрес> где установлено, что вышеназванная квартира не используется по назначению, жилое помещение оборудовано под склад, брошено, находится в разбитом состоянии, не оплачиваются коммунальные услуги, санитарно-технического оборудования нет, приборов отопления нет, тем самым данная квартира представляет неудобства для проживания соседей.
ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «Барс» проведен повторный осмотр жилого помещения № в многоквартирном <адрес> по <адрес>, и составлен акт, согласно которому состояние обследуемой квартиры осталось прежним, наниматель жилого помещения в квартире не проживает и не появляется.
ДД.ММ.ГГГГ №-юр главой Дальнегорского городского округа отправлено официальное предостережение Потаниной Л.Н. о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, устранении всех имеющихся недостатков в месячный срок.
Просят: выселить и снять с регистрационного учета Потанину ФИО10 - нанимателя жилого помещения № <адрес> а также проживающего совместно с ней Потанина ФИО11 без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании представитель истца ФИО12. поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что дверь квартиры ответчиков не замкнута, и это способствует свободному доступу в квартиру посторонних лиц, соседи ответчиков постоянно жалуются и просят оградить их от неудобств, связанных с данной квартирой.
Старший помощник прокурора <адрес> Люханов Д.Д. полагал, что иск обоснован, исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам:
Администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> <адрес> (л.д. 16).
Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) ответчик Потанина Л.Н.- наниматель жилого помещения и член её семьи - ответчик Потанин А.Б. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 3 ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
Как следует из акта № проведения мероприятий по государственному контролю Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение - <адрес> <адрес> не используется по назначению, жилое помещение оборудовано под склад, брошено, находится в разбитом состоянии, не оплачиваются коммунальные услуги, санитарно-технического оборудования нет, приборов отопления нет, тем самым данная квартира представляет неудобства для проживания соседей. (л.д. 7).
Администрация Дальнегорского городского округа направлялананимателю Потаниной Л.Н. официальное предостережение с предупреждением о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей и с требованием в месячный срок с момента получения предостережения устранить имеющиеся недостатки (л.д. 35-36), но результата со стороны ответчиков не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить допущенные нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, то по требованию нанимателя выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Потанину ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Потанина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Потаниной ФИО15, Потанина ФИО16 госпошлину в бюджет Дальнегорского городского округа в сумме 200 (двести) рублей в равных долях по 100 (сто) рублей с каждого.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Потаниной ФИО17, Потанина ФИО18 из <адрес> <адрес> <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судьяГ.А. Поломошнова