дело № 2-853/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 23 июня 2011 г.
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., истца Голубятникова С.В., при секретаре Распопиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубятников С.В. к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Голубятников С.В. обратился в Дальнегорский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество. В иске указал, что в № году между ним и Любчик В.И. заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> садоводческое товарищество <данные изъяты> участок №. Однако, данный договор не оформлен у нотариуса, документов о праве собственности у Любчик В.И. на земельный участок не имелось, у истца таковых также нет. После продажи данного земельного участка истцу, Любчик В.И. выехал из <адрес> и его местонахождение истцу не известно. С момента покупки в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время истец владеет и распоряжается земельным участком, является членом садоводческого товарищества <данные изъяты> имеет членскую книжку и выплачивает членские и целевые взносы. С учётом изложенного, Голубятников С.В. просит районный суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество <данные изъяты> участок №.
В судебном заседании Голубятников С.В. просил исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в нем. Представитель Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа и представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, однако уведомлялись судом о дате, времени и месте рассмотрения иска, с учётом изложенного в порядке ст.167 ГПК РФ, с согласия истца дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещённых сторон.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Голубятников С.В. подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В статье 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п.2 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Голубятников С.В. добросовестно пользовался и владел недвижимым имуществом – земельным участком с 1987 года, то есть более пятнадцати лет. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании истцом, а также материалами дела: копией членской книжки, копией архивной справки, выписки, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Голубятников С.В. удовлетворить.
Признать за Голубятников С.В. право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край, Дальнегорский городской округ, садоводческое товарищество <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.П. Ядвига