№ 2-107/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дальнегорск14 февраля 2011 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева И.А., при секретаре Тихоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешко ФИО6 к Полищук ФИО7 о признании гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с заявлением обратился Мелешко С.С., указав, что на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Полищук ФИО8, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес> В данной квартире на регистрационном учете состоит Полищук В.Ю., которая обязалась освободить и сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать Полищук <данные изъяты> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Мелешко С.С. иск поддержал, по доводам, изложенным в нем.
Ответчик Полищук В.Ю. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).
Данное право возникло у него на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
Согласно п.7 данного договора Полищук В.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета до 25 июля 2010 года.
На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Полищук В.Ю. собственником и членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы по содержанию не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, в связи, с чем суд считает, что законные основания занимать жилую площадь у ответчика отсутствуют, и иск Полищук В.Ю. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску Мелешко ФИО9 к Полищук ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением - удовлетворить.
Считать Полищук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 дней.
СудьяИ.А. Алексеев