дело № 2-66/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дальнегорск31 января 2011 г.
Судья Дальнегорского районного суда Приморского края Казарен И.А., при секретаре Красиковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумировой ФИО8 к Момот ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В Дальнегорский районный суд обратилась Кумирова Е.А. с иском к Момот И.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением /квартирой/ по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учёта, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма, зарегистрирована и проживает в ней с самого рождения, ордер № от № выдан исполнительным комитетом Дальнегорского Совета Приморского края. № года в квартире был зарегистрирован Момот И.Н. Регистрация ответчика была осуществлена в целях <данные изъяты>, ответчик по этому адресу никогда не проживал, указанным жилым помещением не пользуется, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, его вещей в указанной квартире нет. Момот И.Н. членом её семьи не является, его местонахождение ей не известно. В связи с тем, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, просит признать его утратившим право пользования этой квартирой, и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Кумирова Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе брата. В квартире он не проживал, и она его не видела более десяти лет. <данные изъяты> и возможно уже давно туда вернулся.
Ответчик Момот И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ. Его интересы в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Тарасов А.Ю., который требования истца не признал, поскольку позиция с ответчиком не согласована.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она <данные изъяты> Кумировой Е.А. и поддерживает с ней хорошие отношения. Она подтверждает, что ответчик Момот И.Н. действительно никогда не проживал в жилище Кумировой Е.А., вещей его там не было, регистрация была формальной. Она также видела ответчика в последний раз более десяти лет назад.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании его утратившим право на жилое помещение.
Кроме того, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, истец Кумирова Е.А. является нанимателем жилого помещения /квартиры/, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью решения вопроса <данные изъяты>, но в нем на момент разрешения спора не проживает. Также установлено, что он никогда и не вселялся в это помещение, в нем не проживал и никакого имущества, ему принадлежащего, в этом помещении нет, и никогда не было. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является в настоящее время.
Таким образом, в судебном заседании факт выезда ответчика Момот И.Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма, нашел должное подтверждение.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием снятия граждан с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Момот ФИО10, <данные изъяты>, утратившим право пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
Данное решение является основанием для снятия Момот ФИО11 с регистрационного учета из жилого дома по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Дальнегорский районный суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяИ.А. Казарен