Дело №обезличен
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е..... Дата обезличена года
Судья Дальнегорского районного суда Приморского края
Поломошнова Г.А.,
рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении Администрации Дальнегорского городского округа юридический адрес: г. Дальнегорск, Проспект 50 лет Октября, 125, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно протоколу об административном правонарушении юридического лица №обезличен от Дата обезличена г. Администрацией Дальнегорского городского округа Дата обезличена г. в 14 час. 00 мин. в многоквартирном доме по ..... в ....., нарушены требования пожарной безопасности, установленные Правилами пожарной безопасности в РФ (ППБ -01-03), утв. Приказом МЧС России Дата обезличена г. №обезличен,Федеральным законом РФ от Дата обезличена г. №обезличенФЗ «О пожарной безопасности», а именно
электропроводка, проложенная по стенам общего коридора, имеет нарушенную изоляцию, соединена между собой при помощи скруток с нарушением изоляции (п.60 ППБ-01-03);
дымоход печи дровяного отопления из кВ.6 находится в аварийном состоянии, имеет сквозные отверстия, и трещины в месте прохождения через чердачное помещение (п.65, п.67 ППБ-01-03);
нарушено огнезащитное покрытие стен в подъезде и коридоре жилого дома (п.36 ППБ-01-03).
За что частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ установлена административная ответственность.
В судебном заседании представитель Администрации Дальнегорского ГО по доверенности ФИО0 вину не признал, показал, что победителем конкурса на право заключения договоров на управление многоквартирными домами на территории г.Дальнегорска, в состав которых входил дом №обезличен по ....., стало ООО УК «Северное Приморье». Дата обезличенаг. между ООО УК «Северное Приморье» и собственником жилых помещений (Администрацией Дальнегорского ГО) был заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе и домом по ..... в ...... Дом признан аварийным, но никаких претензий со стороны ООО УК «Северное Приморье» не поступало. ООО УК «Северное Приморье» не отказывалось от управления данным домом. Считает, что ответственность должно нести ООО УК «Северное Приморье».
В судебное заседание государственный инспектор г. Дальнегорска по пожарному надзору не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя Администрации Дальнегорского ГО, оценив в совокупности все собранные и оглашенные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в действиях Администрации Дальнегорского городского округа отсутствует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, а именно нарушение требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 КРФоАП.
Дата обезличенаг. Администрацией Дальнегорского городского округа был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации, одним из объектов данного конкурса был жилой дом №обезличен по ....., ...... Победителем данного конкурса была объявлена ООО УК «Северное Приморье», с которым Дата обезличенаг. Администрацией Дальнегорского городского округа был заключен договор управления многоквартирным домом согласно которому, указанная управляющая организация обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников в многоквартирном доме … Перечень данных работ и услуг определяется согласно приложениям 2, 3 (п.2.1.2 Договора).
Установленный круг обязанностей управляющей организации в соответствующем договоре управления многоквартирным домом по ..... в ..... не освобождает Общество от соблюдения тех общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан.
В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 указано, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
В соответствии с п.1.7.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постанволением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170), аварийное состояние жилого дома, его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или собственником жилого помещения по его вине устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией.
В соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ от 20.12.2006г. №14313-РМ/07 реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации и иных документов на дом.
Ссылка на обязательства Администрации ДГО по соблюдению правил пожарной безопасности безосновательна, поскольку вина Администрации ДГО в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 КРФоАП, материалами дела не подтверждается, в связи с чем, производство по делу об административном правонарушении подлежит прекращению в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29.9 ч.1 п.1, ст.29.10 КоАП РФ, суд
П О С Т А Н О В И Л :
Административное дело в отношении Администрации Дальнегорского городского округа в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 КоАП РФ прекратить, по п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в виду отсутствия состава административного правонарушения.
Постановление может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 суток со дня получения (вручения) копии постановления.
Судья Г.А. Поломошнова