Дело №5-01/2010
П О С Т А Н О В Л Е Н И Ег. Дальнегорск 10 февраля 2010 года
Судья Дальнегорского районного суда Приморского края Поломошнова Г.А.,
рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении Администрации Дальнегорского городского округа, юридический адрес г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 125, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена г. в 14 час. 00 мин. Администрацией Дальнегорского городского округа в общем коридоре многоквартирного жилого дома барачного типа по ..... в ....., нарушены требования пожарной безопасности, установленные Правилами пожарной безопасности в РФ (ППБ -01-03), утв. Приказом МЧС России 18.06.2003 г. № 313,Федеральным законом РФ от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», а именно
электропроводка, проложенная по стенам общего коридора, имеет нарушенную изоляцию, соединена между собой при помощи скруток с нарушением изоляции (основание: Правила пожарной безопасности ППБ 01-03п. 60);
за что частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ установлена административная ответственность.
В судебном заседании представитель Администрации Дальнегорского ГО по доверенности ФИО0 вину не признал, показал, что с ООО УК «Северное Приморье» Дата обезличенаг. был заключен договор управления многоквартирным домом, в том числе и домом по ..... в ...... В данном жилом доме 100% квартир относится к муниципальному имуществу, приватизированных квартир нет. В соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации и иных документов на дом. Считает, что ответственность должны нести ООО УК «Северное Приморье».
В судебном заседании государственный инспектор г. Дальнегорска и Дальнегорского района по пожарному надзору ФИО1 пояснил, что согласно проведенному административному расследованию отвественность за выявленное административное правонарушение должна нести Администрация Дальнегорского ГО; по Договору управления многоквартирным домом от Дата обезличена г., заключенному между Администрацией Дальнегорского ГО и ООО УК «Северное Приморье» (п.2.2.5) собственник (Администрация ДГО) обязана соблюдать правила пожарной безопасности. Данные требования не соблюдаются.
Заслушав представителя Администрации Дальнегорского ГО ФИО0, государственного инспектора г. Дальнегорска и Дальнегорского района по пожарному надзору ФИО1, изучив материалы дела, оценив в совокупности все собранные и оглашенные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в действиях Администрации Дальнегорского городского округа отсутствует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, а именно нарушение требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 КоАП РФ.
Как следует из представленного суду Договора управления многоквартирным домом №обезличену от Дата обезличенаг., заключенного между Администрацией Дальнегорского городского округа (как Собственника) и ООО УК « Северное Приморье», указанная управляющая организация обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Собственников в многоквартирном доме … Перечень данных работ и услуг определяется согласно приложениям 2, 3 (п.2.1.2 Договора).
Письмом на имя Главы ДГО л.д.10) генеральный директор ООО УК «Северное Приморье» подтвердил, что данная организация приступит к выполнению обязательств в период с 30.10.2009г. по 30.11.2009г. Утверждение, что указанный договор не действует в силу отсутствия технической документации и акта о приема-передачи, материалами дела не подтверждается. Указанные условия в договоре управления многоквартирным домом №1-у от 19.10.2009г. отсутствуют. Данный договор не признан недействительной сделкой. Доказательства обратного суду не представлены.
Установленный в соответствующем договоре управления многоквартирным домом по ..... в ..... круг обязанностей управляющей организации не освобождает ООО УК «Северное Приморье» от соблюдения тех общеобязательных требований, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан.
В пункте 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена №обезличен указано, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Тот факт, что счета ООО УК «Северное Приморье» на оплату ремонта и содержания жилья не выставляются, на обязательства данного Общества по договору управления многоквартирным домом №обезличену от Дата обезличенаг. не влияет.
В соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ от Дата обезличенаг. №обезличен реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации и иных документов на дом.
Ссылка на обязательства Администрации Дальнегорского ГО по соблюдению правил пожарной безопасности безосновательна, поскольку вина Администрации Дальнегорского ГО в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 КоАП РФ, материалами дела не подтверждается, в связи с чем производство по делу об административном правонарушении подлежит прекращению в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29.9 ч.1 п.1, ст.29.10 КоАП РФ, суд
П О С Т А Н О В И Л :
Административное дело в отношении Администрации Дальнегорского городского округа в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 КоАП РФ прекратить по пункту 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ в виду отсутствия состава административного правонарушения.
Постановление может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 10 суток со дня получения (вручения) копии постановления.
Судья Г.А. Поломошнова
.....
.....а