Г.Далматово **.**.**** года
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Карелиной Н.А.
при секретаре Косинцевой Н.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово **.**.**** года гражданское дело по иску Воронина Владимира Александровича к Администрации Затеченского сельского совета Далматовского района, администрации Далматовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
Воронин В.А. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на дом, расположенный в с.Адрес обезличен Далматовского района, по ул. Адрес обезличен, указав, что собственником дома является его отец ФИО4, умерший **.**.**** года. Дом был построен отцом на собственные средства, правоустанавливающих документов на дом нет. Поэтому не может оформить право собственности.
В судебном заседании представитель истца – Постовалов В.В. требования поддержал, пояснил, что **.**.**** г. умер отец истца -ФИО4. Истец является наследником по закону после его смерти. Отец имел жилой дом, расположенный в с. Адрес обезличен, по ул. Адрес обезличен. Воронин В.А. не может осуществить своих наследственных прав, так как не имеется правоустанавливающих документов на дом.
Представитель ответчика- администрация Затеченского сельского совета Далматовского района не возражала против заявленных исковых требований.
Представитель администрации Далматовского района в судебное заседание не явились.
3-е лицо Баловнева Ю.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования Воронина В.А. признает, вступать в наследство не намерена, наследство не принимала.
Представитель 3-его лица на стороне истца – Далматовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представили отзыв, в котором сообщили, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Далматовский район, с. Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.
Представитель 3-его лица на стороне истца –Далматовский филиал ГП «Кургантехинвентаризация» о месте и времени судебного разбирательства был судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, нахожу требования Воронина В.А. законными и обоснованными.
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что Воронин Владимир Александрович родился **.**.**** года в с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области. Его родителями являются ФИО4 и ФИО1
Из копии свидетельства о смерти I-БС №* от **.**.**** г. усматривается, что ФИО1 умерла **.**.**** года в с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области.
Из копии свидетельства о смерти I-БС №* от **.**.**** г. усматривается, что ФИО4 умер **.**.**** года в с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области.
Из копии свидетельства о смерти I-БС №* от **.**.**** г. усматривается, что ФИО2 умерла **.**.**** года в городе Адрес обезличен Курганской области.
Из справки администрации Затеченского сельского совета Адрес обезличен от **.**.**** г. усматривается, что состав семьи на 2001 –2006 г.г..: глава ФИО4, **.**.**** г.р., умер **.**.**** г., дочь ФИО2, **.**.**** г.р., умерла **.**.**** г., зять ФИО3, **.**.**** г.р., умер **.**.****, внучка Баловнева Юлия Александровна, 1989 г.р.. Справка дана на основании похозяйственной книги №*, лицевой счет №* за **.**.**** г.г.. Земельный участок по адресу с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области по улице Адрес обезличен не оформлен, находился в пользовании.
Из сообщения нотариуса Далматовской нотариальной конторы №* от **.**.**** г. усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей **.**.**** года не заводилось. Из сообщения нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области ФИО6 за №* от **.**.**** г. усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2 в производстве нет.
Из материалов наследственного дела №*год следует, что наследниками имущества после смерти ФИО4 по закону являются в одной второй доле каждый: дочь ФИО2 и сын Воронин Владимир Александрович. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состояло из: вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в отделении сберегательного банка РФ №* с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области.
Из материалов наследственного дела №* года год следует, что наследниками имущества после смерти ФИО1 по закону является муж- ФИО4, в том числе на одну вторую долю ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состояло из: вкладов с причитающимися процентами, хранящимися в отделении сберегательного банка РФ №* с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области по счету №*, №*.
Согласно технического паспорта жилого дома, общей площадью 33,7 кв. метров, жилой площадь. 16,4 кв. м, расположенного в с. Адрес обезличен, по ул. Адрес обезличен, выданного Далматовским филиалом ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** года правообладателем значится ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги.
Из справки администрации Затеченского сельского совета Адрес обезличен от **.**.**** №* усматривается, что ФИО4 проживал в Адрес обезличен, Адрес обезличен, на праве собственности на основании похозяйственных книг ему принадлежал жилой дом и надворные постройки. Администрация Затеченского сельского совета не возражает против передачи в собственность ФИО5 как наследнику ФИО4 земельного участка, расположенного по ул. Адрес обезличен в с. Адрес обезличен.
Из сообщения начальника отдела ГПН по Далматовскому району Управления государственного пожарного надзора от 22.06.2010 г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Курганская обл., Далматовский район, с.Адрес обезличен ул. Адрес обезличен соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности, и может быть сохранен в возведенном состоянии, противопожарные нормы не нарушены.
Из заключения экспертной оценки объекта №* от **.**.**** года ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» Филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Катайском, Далматовском районах» установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Курганская обл., Далматовский район, с. Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен по набору помещений, физическим факторам (микроклимат, освещение) соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Далматовского района от **.**.**** г. №* судом установлено, что состав помещений, их размеры, функциональная взаимосвязь обеспечивают потребности проживающих, планировочные и конструктивные решения не противоречат нормам СниП 2.08.01-89* « Жилые здания». Несущая способность конструкций обеспечивает эксплутационные качества здания, обеспечивает безопасность при пользовании. Архитектурные и технические нормы не нарушены.
Ст. 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 222 ГК РФ определяет, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежавшем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Самовольная постройка может быть узаконена, если ее сохранение не нарушает требований норм строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных правил, прав и интересов других лиц.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся в с. Адрес обезличен Далматовского района по ул. Адрес обезличен построен ФИО4, но без отвода земельного участка для указанных целей и без получения на это необходимых разрешений.
Судом установлено, что после смерти ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества получено истцом – Ворониным В.А. ФИО2 умерла, наследница после ее смерти Баловнева Ю.А. от прав на дом отказалась.
Но Воронин В.А. был лишен возможности в бесспорном порядке получить свидетельство о праве на наследство после смерти своего отца на жилой дом, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют. Не представлено истцом и разрешение компетентного органа на строительство жилого дома.
Самовольная постройка может быть узаконена, так как ее сохранение не нарушает требований норм строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных правил, прав и интересов других лиц. Другим путем признать право собственности не представляется возможным.
Анализ доказательств и норм гражданского права позволяет сделать вывод о том, что право собственности на жилой дом по ул. Адрес обезличен, находящийся в с.Адрес обезличен, Далматовского района Курганской области, по праву наследования перешло к истцу по настоящему гражданскому делу – Воронину В.А.
По делу необходимо вынесение судебного решения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Воронина Владимира Александровича удовлетворить:
Признать за Ворониным Владимиром Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., находящийся по адресу: с. Адрес обезличен Далматовского района Курганской области., ул. Адрес обезличен, по праву наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего **.**.**** года.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в 10 суток, начиная с **.**.**** года, путем подачи жалобы через Далматовский районный суд.
Судья