Дело № 2-511\**** г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Далматово Курганской области **.**.****
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
Председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
При секретаре Вахрушевой Е.С.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово **.**.**** гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина по адресу: Курганская область, Адрес Обезличен, обратилась Администрация г. Далматово. В заявлении указала, что указанный объект недвижимости является нежилым помещением с кадастровым номером №*, общей полезной площадью 73,9 кв.м., который не учтен в реестрах муниципального имущества Далматовского района и Адрес Обезличен, государственного имущества Курганской области и федерального имущества. Права на земельный участок по этому адресу не определены. На основании заявления Администрации г. Далматово данный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области. В соответствии со ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В судебном заседании представитель заявителя Лобова Н.Н. требования и доводы заявления поддержала в полном объеме, пояснив, что здание магазина по Адрес Обезличен около 2-х лет никем не эксплуатируется; за его состоянием никто не следит, здание разрушается. **.**.**** данный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по заявлению Администрации г. Далматово; в реестре муниципального имущества города и Далматовского района не числится, не внесен также в реестр собственности имущества Курганской области и федерального имущества. С момента постановки на учет прошло более 1 года, о своих правах на данный объект никто не заявил. Со слов известно, что магазин ранее эксплуатировал Далматовский овощесовхоз, который был ликвидирован, в связи с процедурой банкротства, но в собственность муниципалитета при этом здание магазина не передали. Спора о праве не имеется. Права на земельный участок по этому адресу также не определены. Поэтому просила на основании ст. 225 ГК РФ признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости за МО г. Далматово.
Представитель заинтересованного лица – Администрации Далматовского района Первухин А.С. требования заявления признал, показал, что здание магазина по Адрес Обезличен не числится в реестре муниципального имущества Далматовского района, никем не эксплуатируется. Спора о праве на данный объект не имеется. Установленный законом срок с момента принятия объекта на учет как бесхозяйного имущества истек, поэтому имеются основания признать на него право муниципальной собственности за МО г. Далматово.
Представитель Далматовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО4 в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.
Заинтересованное лицо – Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области представил отзыв по заявлению с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляет на усмотрение суда, сообщает, что здание магазина в реестре государственного имущества Курганской области не числится.
Заинтересованное лицо – Территориальное управление ФА по управлению государственным имуществом в Курганской области представило отзыв, согласно которого решение по делу оставляет на усмотрение суда, вышеуказанный объект недвижимости к учету в реестре федерального имущества не представлен, дело просит рассмотреть без участия своего представителя.
Суд находит, что требования заявления Администрации г. Далматово подлежат удовлетворению, а дело – рассмотрению по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, так как представленных письменных доказательств достаточно для вынесения решения.
Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются следующими доказательствами, которые были исследованы судом в судебном заседании:
- Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Курганская область, Адрес Обезличен – здание магазина, нежилое, на основании заявления, поступившего на рассмотрение **.**.****,
- Ответом директора Далматовского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** о том, что по данным архива право собственности на рассматриваемый объект недвижимости не зарегистрировано, был получен кадастровый паспорт комитетом по управлению муниципальным имуществом Далматовского района,
- Ответами этого же лица от **.**.**** и от **.**.**** подтверждено, что по данным архива правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества значится регистрационное удостоверение от **.**.****, самого документа в деле нет, владельцем указан овощесовхоз,
- Согласно ответа начальника МИ ФНС № 2 по Курганской области **.**.****, юридическое лицо «овощесовхоз» не установлено согласно данных ЕГРН и ЕГРЮЛ,
- Копией кадастровой выписки о земельном участке, составленной по состоянию на **.**.****, согласно которой земельный участок с кадастровым номером №*, предыдущий номер №*, размером 209 кв.м., с разрешенным использованием для размещения производственной базы, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Курганская область, Адрес Обезличен - сведения о регистрации прав отсутствуют, граница участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства,
- Из сообщения руководителя Федерального агентства Росимущества по Курганской области от **.**.**** установлено, что по состоянию на **.**.**** сведения о красном уголке, здании конторы, автогаражах, расположенных по адресу: Курганская область Адрес Обезличен, а также здании магазина, расположенного по адресу: Адрес Обезличен, к учету в государственной базе данных федерального имущества не предоставлялись,
- Из ответа Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** следует, что по состоянию на **.**.**** здание магазина, расположенное в Адрес Обезличен в реестре государственного имущества Курганской области не значится,
- Не значится указанный объект недвижимого имущества и в реестре учета муниципального имущества города Далматово и Далматовского района, согласно справок от **.**.**** и **.**.****,
- В соответствии с сообщением Федеральной регистрационной службы Курганской области от **.**.**** сведения о регистрации прав на здание магазина, расположенного по адресу: Адрес Обезличен отсутствуют,
- Согласно кадастрового паспорта здания магазина, расположенного в Адрес Обезличен, оно имеет характеристики: литер А, площадь 73,9 кв.м., одноэтажное.
В отзыве Управления Росреестра по Курганской области также указано, что земельный участок поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП от **.**.****.
Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и земельные участки.
В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Объект недвижимого имущества – здание магазина по Адрес Обезличен, не имеющий собственника, был принят на учет как бесхозяйное имущество с **.**.****, с этого момента прошло более одного года, прав на бесхозяйный объект недвижимого имущества за истекший период никто не предъявил. В связи с тем, что имущество является бесхозяйным, суд полагает, что следует установить право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5, п. 5 ч. 1 ст. 26 Устава МО г. Далматово, Администрация г. Далматово управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Далматово, указанный вопрос отнесен к вопросам местного значения.
Таким образом, суд пришел к выводу, что заявление Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина, расположенный по адресу: Курганская область, Адрес Обезличен, на землях населенных пунктов, должно быть удовлетворено на основании ст. 12 ч.3, ст. 218, 225 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – здание магазина (литер А), назначение объекта – нежилое, расположенный по адресу: Курганская область, Адрес Обезличен, общей площадью 73,9 кв.м. за муниципальным образованием город Далматово, Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, начиная с **.**.****, путем принесения кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Далматовский районный суд.
Судья Л.В. Пономарева
Решение вступило в законную силу **.**.****