Дело №* год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Далматово, Курганской области **.**.****
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.
при секретаре Вахрушевой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Стариковой Татьяны Николаевны к Исмаилову Тахиру Фаррух оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Далматовский районный суд **.**.**** с иском к Гусейнову Ш.С. и Исмаилову Т.Ф. обратилась Старикова Т.Н. о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен и снятии их с регистрационного учета, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по указанному выше адресу, были прописаны ответчики, которые право собственности на принадлежащее ей жилое помещение не приобрели; преследуя свои личные цели, они были прописаны, однако в доме не проживали. С **.**.**** и по настоящее время уведомления от органа регистрационного учета по новому месту жительства от ответчиков в отдел УФМС России по Курганской области в Далматовском районе о снятии с регистрационного учета ответчиков не поступало. Гусейнов Ш.С. и Исмаилов Т.Ф. ее родственниками, членами семью не являются. Как собственник жилого помещения с **.**.**** она хочет снять с регистрационного учета ответчиков, но этого сделать не может по причине отсутствия из заявления о снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец отказалась от своих исковых требований к ответчику Гусейнову Ш.С., о чем представила соответствующее письменное заявление. Определением от **.**.**** производство в этой части иска было прекращено.
Исковые требования в отношении ответчика Исмаилова Т.Ф. истец поддержала. Просила признать ответчика Исмаилова не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес Обезличен и снять его с регистрационного учета; дополнительно пояснила, что ответчики были зарегистрированы в ее жилом помещении по просьбе мужа, как его знакомые с участием в этом вопросе ее бывшего зятя ФИО8, который являлся сотрудником паспортного стола. Членами их семьи или родственниками ответчики не являются. Они в это жилое помещение фактически не вселялись, ни дня в нем не проживали, своих вещей не перевозили; никакого договора о праве пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. Где ответчики находятся сейчас ей не известно.
Представитель ответчика Исмаилова Т.Ф., место жительства которого суду неизвестно, – адвокат Постовалов В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, суду показал, что по обстоятельствам дела пояснить ничего не может, также доводов истца ничем опровергнуть не может.
Представитель 3-его лица на стороне ответчика – отдела УФМС России по Курганской области в Далматовском районе Гусева С.М. возражений по иску не имеет, пояснила, что согласна с любым решением суда, не отрицала, что регистрация ответчиков была проведена с участием их бывшего сотрудника ФИО8, так как на документах стоит его подпись.
Заслушав истца, представителей ответчика и 3-его лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, нахожу, что истцом заявлены обоснованные требования к ответчику Исмаилову, а иск - подлежащим удовлетворению и рассмотрению по существу в отсутствие самого ответчика, поскольку представленных суду доказательств достаточно для вынесения решения по существу иска, представительство ответчика в судебном заседании обеспечено.
Требования и доводы истца подтверждены следующими доказательствами, исследованными судом:
Согласно договора купли-продажи *** доли жилого дома по Адрес Обезличен от **.**.****, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации города Далматово за №* **.**.**** и справки о принадлежности недвижимого имущества №* от **.**.**** Далматовского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», собственником указанного жилого помещения является истец по делу – Старикова Т.Н.
Показаниями свидетеля ФИО7 подтверждено, что она истца знает по совместной работе и дружбе с ней продолжительное время. В указанном доме кроме самой истицы и ее матери никто не проживает, она пользуется у них огородом на протяжении 20 лет, поэтому в доме бывает часто. Ответчики в доме не проживают, их вещей там не имеется. Родственниками или членами семьи истца они не являются.
Свидетель ФИО8 суду показала, что истец является ее матерью, ответчики был прописаны в доме матери отчимом, для того, что бы устроиться на работу. Они в жилое помещение не вселялись, фактически в нем не проживают, свои вещи в дом не перевозили, родственниками и членами семьи не являются.
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в Адрес Обезличен, копии адресного листа прибытия судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу Исмаилов Т.Ф. **.**.**** – с **.**.****; сведений о том, что регистрация является временной - не внесено. Одновременно с указанным ответчиком был зарегистрирован в жилом помещении и Гусейнов Ш.С., который снят с регистрационного учета **.**.****, согласно адресного листка убытия, проживает в настоящее время в Адрес Обезличен.
Акт о не проживании от **.**.****, свидетельствует о том, что оба ответчика в Адрес Обезличен, фактически никогда не проживали и не проживают, их личных вещей в данной квартире нет.
Таким образом, из вышеисследованных доказательств следует, что ответчик Исмаилов Т.Ф. в жилом помещении по адресу Адрес Обезличен никогда не проживал, не вселялся в него, вещей своих не перевозил, данное жилое помещение не является местом его жительства.
Ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в суде, членом семьи собственника жилого помещения ответчик Исмаилов Т.Ф. не являлся, не является, и в качестве такового в жилое помещение не вселялся. Следовательно, его отношения с собственником жилого помещения могли складываться только на основании договоров найма жилого помещения или временного пользования. Однако, как пояснила истец, таких договоров с ответчиком она не заключала, представителем ответчика указанные доводы ничем не опровергнуты.
Ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, из вышеисследованных доказательств следует сделать вывод, что ответчик в настоящее время не проживает в г. Далматово. Договор купли-продажи 1\2 доли жилого дома от **.**.**** был заключен ранее регистрации в жилом помещении ответчика, не содержит условий о регистрации и проживании в доме других лиц.
Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким жилым помещением для ответчика Исмаилова Адрес Обезличен не является, т.к. он в ней не проживал и не проживает.
При этом в силу ст. 6 вышеназванного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, он в силу требований законодательства обязан был зарегистрироваться по месту своего нового постоянного места жительства либо временного места пребывания.
При этом он в силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства: снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Однако, ответчик возложенных на него законом обязанностей не выполняет. Суд приходит к выводу, что Исмаилов Т.Ф. не приобрел право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, т.к. ответчик не является членом ее семьи, нанимателем либо временным жильцом, данным жилым помещением никогда фактически не пользовался, он подлежит снятию с регистрационного учета в Адрес Обезличен по решению суда, поскольку это жилое помещение не является местом его жительства.
Собственник в силу ст. 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация других лиц в доме собственника, не приобретших права на жилое помещение, ограничивает его право на пользование и распоряжение своим имуществом, т.е. нарушает права собственника.
Исходя из вышеизложенного, считаю, что следует принять решение об удовлетворении исковых требований Стариковой Т.Н. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стариковой Татьяны Николаевны к Исмаилову Тахиру Фаррух оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить:
Признать Исмаилова Тахира Фаррух оглы **.**.**** года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Адрес Обезличен2 и обязать ОУФМС РФ по Курганской области в Далматовском районе снять ответчика Исмаилова Тахира Фаррух оглы с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в 10 суток, начиная с **.**.****, путем принесения кассационной жалобы через Далматовский районный суд.
Судья Л.В. Пономарева
Решение вступило в законную силу **.**.****
Дело №* г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Далматово **.**.****
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Вахрушевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стариковой Татьяны Николаевны к Гусейнову Шамхалу Самандар оглы и Исмаилову Тахиру Фаррух оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
**.**.**** Старикова Т.Н. обратилась в Далматовский районный суд с указанным иском.
В судебном заседании **.**.**** истец отказалась от своих исковых требований к ответчику Гусейнову Ш.С., о чем представила суду соответствующее письменное заявление, которым просит прекратить производство по настоящему гражданскому делу к названному ответчику, в связи с отказом от иска, так как он выписался из её жилого помещения добровольно.
Волеизъявление истца на отказ от иска к ответчику Гусейнову и на прекращение производства в этой части по настоящему гражданскому делу судом проверены при принятии заявления, правовые последствия, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, истцу разъяснены в судебном заседании.
Суду представлена копия адресного листка убытия гр. Гусейнова Ш.С. оглы **.**.**** в Адрес Обезличен **.**.****, в связи с чем, он был снят с регистрационного учета в г. Далматово.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Считаю, что отказ истца от иска к ответчику Гусейнову при установленных в судебном заседании обстоятельствах следует принять, поскольку прав истца, ответчика и других лиц, нормы жилищного и гражданско-процессуального законодательства он не нарушает.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ имеются правовые основания для прекращения производства по гражданскому делу - в связи с отказом истца от иска.
Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В отношении ответчика Исмаилова иск судом разрешается по существу.
Руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производством гражданское дело в части иска Стариковой Татьяны Николаевны к Гусейнову Шамхалу Самандар оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истца от иска к Гусейнову Ш.С. и принятия отказа от иска судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в 10 суток со дня его вынесения.
Судья Л.В. Пономарева
Определение вступило в законную силу **.**.****