Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гоголина В.А.

при секретаре Шабановой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Далматово Курганской области

**.**.****

гражданское дело по иску Диковинкина С.А. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Диковинкин С.А. обратился в суд с иском к Администрации Уксянского сельсовета о признании права собственности на жилой дом №* (ранее №*) расположенный на Адрес Обезличен.

В судебном заседании Диковинкин С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что его отец ФИО3 купил дом у ФИО6 в **.**.****, оформил его на себя, зарегистрировал в сельсовете. При покупке дома он был расположен по Адрес Обезличен и числился под номером №*, на сегодняшний день он под номером №*. ФИО3 умер **.**.**** Брат и мать отказались от наследства в его пользу и не претендуют на данный дом и земельный участок, а он принял наследство. Сохраняет дом, присматривает за огородом. Оформить свое право собственности на дом и земельный участок не может, т.к. в договоре от **.**.**** регистрационная запись сельсовета плохо читаема. Спора по дому и земельному участку нет. Просит признать его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен в порядке наследования.

Будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени, представитель ответчика Администрации Уксянского сельсовета Далматовского района Курганской области в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявление, иск признали, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представители третьих лиц Далматовского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» и Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени, в судебное заседание не явились, против исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что Диковинкин С.А. её родной сын. С ФИО3 она состояла в браке. В **.**.**** купили дом у ФИО6 в Адрес Обезличен, оформили его на ФИО3 Дом бревенчатый, его площадь составляет 38, 0 кв.м., расположен по Адрес Обезличен (ранее находился под №*). После расторжения брака ФИО3 проживал в доме один, **.**.**** он умер, ФИО6 сейчас тоже нет в живых. Дом и земельный участок по наследству принял сын Диковинкин С.А., который присматривает за домом и огородом. Старший сын ФИО5 и она на дом и земельный участок не претендуют, и от своей доли отказываются в пользу Диковинкина С.А. Его право на дом и земельный участок в селе признают, и никто не оспаривает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что его родители ФИО3 и ФИО4 в **.**.**** купили жилой дом у ФИО6 по Адрес Обезличен (ранее №*) в Адрес Обезличен. После развода родителей в **.**.****, отец ФИО3 проживал в доме один до самой смерти. Дом и земельный участок по наследству принял Диковинкин С.А., который присматривает за домом и огородом. Он и ФИО4 на дом и земельный участок не претендуют, и от своей доли отказываются в пользу Диковинкина С.А. Его право на дом и земельный участок в селе признают, и никто не оспаривает

Из распоряжения Главы Уксянского сельсовета Далматовского района №*-р от **.**.**** следует, что почтовый адрес спорного дома изменен и ему присвоен новый почтовый адрес: Адрес Обезличен.

Согласно справки Уксянского сельсовета №* от **.**.**** ФИО3 постоянно проживал по адресу: Адрес Обезличен, и на момент смерти **.**.**** проживал один.

Из договора от **.**.**** усматривается, что ФИО6 продал ФИО3 дом, расположенный по Адрес Обезличен. На договоре имеется плохо читаемая регистрационная запись сельсовета.

Согласно кадастровому паспорту на здание, справке Далматовского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** №* подтверждено, что в Адрес Обезличен находится жилой дом №* (ранее №*) по Адрес Обезличен, общеполезной площадью 38, 0 кв.м. и жилой площадью 20, 3 кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка №* от **.**.**** с кадастровым номером №*, следует, что

сформированный земельный участок площадью 1800 кв.м. по адресу: Адрес Обезличен (ранее №*), Адрес Обезличен

Адрес Обезличен, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО3 умер **.**.**** (свидетельство №*), в связи с чем, и в соответствии со ст.1113 и ст.1114 ГК РФ открылось наследство.

В силу требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства (№*), показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, наследственного дела №* установлено, что истец является сыном умершего ФИО3, т.е. наследником первой очереди, и он принял наследство.

Анализ доказательств и норм гражданского права позволяет сделать вывод о том, что право собственности на жилой дом №* по Адрес Обезличен в порядке наследования перешло к истцу Диковинкину С.А., но ввиду отсутствия надлежаще оформленного договора на жилое помещение он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем и в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ вправе требовать судебной зашиты своего права собственности на квартиру путем его признания.

От требований по возврату госпошлины истец Диковинкин С.А. отказался.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Диковинкина Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать право собственности Диковинкина Сергея Анатольевича **.**.**** года рождения на жилой дом общеполезной площадью 38,0 кв.м. и жилой площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток со дня принятия его в окончательной форме, с подачей жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Председательствующий

судья В.А.Гоголин

Решение вступило в законную силу