Дело № 2-517\**** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Далматово Курганской области **.**.**** Далматовский районный суд Курганской области в составе: Председательствующего судьи Пономаревой Л.В., при секретаре Порошиной Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово **.**.**** гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литером А, А1) назначение помещения - жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2110, общей площадью – 53,5 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, обратилась Администрации города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово неучтен, о чем свидетельствуют соответствующие справки. Согласно справки Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» собственником объекта недвижимости никто не значится. Вышеуказанный объект недвижимости на основании заявления администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. В соответствии с решением исполкома Далматовского совета народных депутатов от **.**.**** №* Корепанову В.И. был выдан ордер №* на право занятия жилого помещения по адресу: Адрес Обезличен семьей, состоящей из трех человек: жена – Корепанова М.В.**.**.**** года рождения и сын Корепанов С.В., **.**.**** рождения. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Корепанов В.И. и Корепанова М.В. В связи с тем, что субъект права собственности на жилое помещение не определен, Корепанов В.И. не имеет возможности реализовать право на приобретение указанного жилого помещения в собственность. В судебном заседании представитель заявителя требования заявления поддержала в полном объеме и пояснила, что **.**.**** квартира по Адрес Обезличен была поставлен на учет как бесхозяйное имущество, за этот период никто не обратился за оспариванием права собственности либо с заявлениями в отношении этого объекта. Корепанов В.И и Корепанова М.В. зарегистрированы в этом жилом помещении. **.**.**** был выдан ордер на квартиру Корепанову В.И. на основании решения Исполнительно комитета Далматовского городского совета народных депутатов Курганской области. На основании ордера в квартире были зарегистрированы и остальные члены семьи. Дом на балансе других организаций не числится, спора о праве на него не имеется. С момента постановки дома на учет как бесхозяйного имущества, прошло более одного года, за это время никто с оспариванием права собственности не обращался. ОАО «Далматовский молочный завод», за которым числится земельный участок под данным жилым домом, был ликвидирован в **.**.**** г., никаких документов на жилищный фонд ни при приватизации предприятия, ни при его ликвидации органам местного самоуправления или в архив не передал. Заинтересованное лицо – Корепанов В.И в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений по требованиям не заявил. Корепанова М.В. с требованиями заявления согласна, пояснила, что данный жилом дом построил Далматовский молочный завод еще во времена социализма, так как проживают в нем с **.**.****, но только в **.**.**** г. мужу выдали на квартиру ордер, сейчас проживают в квартире вдвоем, так как сын умер. До ликвидации молочного завода оплачивала коммунальные платежи заводу, в последнее время их никто не принимает. Поскольку квартира является бесхозяйной, лишены возможности ее приватизировать, согласны, что ее передадут в муниципальную собственность, спора о праве на квартиру никто не заявляет. Представитель заинтересованного лица – Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП **.**.**** Представитель заинтересованных лиц Администрации Далматовского района и Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района Аносов А.Г. в судебном заседании, требования заявления поддержал, пояснил, что при приватизации молочного завода, который ранее был государственным предприятием в силу требований законодательства, новые собственники были обязаны передать жилищный фонд в муниципальную собственность. Но этого не сделали, а в дальнейшем при ликвидации, просто бросили свое имущество. Поэтому в настоящее время квартира подлежит признанию бесхозяйной и подлежащей передаче в муниципальную собственность г. Далматово. Заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются также письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании: - Справками Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** №* и от **.**.**** собственником квартиры расположенной по адресу: Адрес Обезличен, никто не значится, правовые документы отсутствуют. Имеется запись в инвентарном деле о принадлежности ее ОАО «Далматовский молочный завод» (л.д. 8, 27). - Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** №* и от **.**.**** №* в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен кадастровым (условным) номером №* подтверждено, что на основании заявления, поступившего **.**.****, внесена запись о принятии ее на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества **.**.**** (л.д. 6). - Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** №* и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области №* от **.**.****, справками комитета по управлению муниципальным имуществом Далматовского района от **.**.**** №*, Администрации г. Далматово №* от **.**.****, ответами на запросы Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №*, ТУ Росимущества в Курганской области от **.**.**** №*, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №* подтверждено, что указанный объект недвижимости в реестре федерального государственного имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и города Далматово не значится (л.д. 9, 10, 11, 33, 35, 43). - Из копии ордера №* от **.**.****, выданного на имя Корепанова В.И., следует, что ему предоставлена квартира расположенная по адресу: Адрес Обезличен, в качестве членов семьи указаны: жена – Корепанова М.В., сын – Корепанов С.В. (л.д. 14). - Копией кадастровой выписки о земельном участке от **.**.**** с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, с разрешенным использованием - для жилья, установлен вид права – бессрочное (постоянное) пользование, правообладателем данного земельного участка указан «Молочный завод» (л.д. 15). - Ответом на запрос от **.**.**** №*(03) 01652 МИФНС России № 2 по Курганской области и выпиской из ЕГРЮЛ от **.**.**** доказано, что ОАО «Далматовский молочный завод» снято с налогового учета **.**.**** в результате смены адреса места нахождения в Адрес Обезличен, данное юридическое лицо ликвидировано по причине банкротства и снято с налогового учета, дата ликвидации **.**.**** (л.д. 16, 39). - Сообщением архивного отдела Администрации Далматовского района от **.**.**** подтверждено, что документы о ликвидации ОАО «Далматовский молочный завод» на хранение в архив не поступали (л.д. 17). - Копией кадастрового паспорта помещения, расположенного по Адрес Обезличен подтверждено, что жилое помещение является квартирой с литерами А, А1, с общей площадью помещения 53,5 кв.м. (л.д. 7). Согласно выписки из Устава МО города Далматово Администрация города Далматово обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО г. Далматово. Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Квартира №* Адрес Обезличен была принята на такой учет с **.**.****, как бесхозяйное имущество, с этого момента прошло более одного года, спора о праве на данное имущество никем не заявлено. В связи с тем, что имущество является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует установить право муниципальной собственности на данный объект недвижимости. Таким образом, суд пришел к выводу, что заявление администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, должно быть удовлетворено на основании ст. 12 ч.3, ст. 225 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования заявления Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить: Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литеры А, А1), назначением помещения – жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №*, общей площадью – 53,5 кв. м расположенную по адресу: Адрес Обезличен - за муниципальным образованием город Далматово, Далматовского района Курганской области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, начиная с **.**.****, путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Далматовский районный суд. Судья Л.В. Пономарева Решение вступило в законную силу