Дело № 2-437\****

г. Далматово, Курганской области «**.**.****»

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.

при секретаре Порошиной Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Разгайловой Валентины Евграфовны к Администрации города Далматово, Администрации Далматовского района, ФБУ «Кадастровая палата по Курганской области» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

**.**.**** Разгайлова В.Е. обратилась в Далматовский районный суд с иском к Администрации Далматовского района о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 7,5 га, в том числе пашни 6,0 га (кадастровый номер №*), прочих угодий 1,5 га (кадастровый номер №*), расположенный в Адрес Обезличен, на основании ст. 218 и ст. 1142 ГК РФ.

**.**.**** по заявлению истца к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена Администрация города Далматово, вместо ненадлежащего – Администрации Далматовского района, а также в качестве 3-х лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика были привлечены: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, ФБУ «Кадастровая палата» по Курганской области и Администрация Далматовского Адрес Обезличен.

В предварительном судебном заседании **.**.**** истец представила исковое заявление, которым привлекла к участию в деле в качестве соответчиков Администрацию Далматовского района и ФБУ «Кадастровая палата» по Курганской области, а также изменила предмет иска – просила признать право собственности на спорный земельный участок за умершим мужем и за собой в порядке наследования после его смерти.

**.**.**** истец представила в суд новое исковое заявление к ответчикам Администрации города Далматово, Администрации Далматовского района, ФБУ «Кадастровая палата» по Курганской области, которым изменила предмет иска, на основании п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» просит признать право собственности на два земельных участка общей площадью 7,5 га, в том числе пашни 6,0 га (кадастровый номер №*), прочих угодий 1,5 га (кадастровый номер №*), расположенных в границах ТОО совхоз «Далматовский» за ее мужем ФИО5, умершим **.**.****, а также признать за ней право собственности на данные земельные участки в порядке наследования по закону после смерти супруга – на основании ст. 218 и ст. 1142 ГК РФ. В исковом заявлении указала, что **.**.**** умер ее муж ФИО5, после его смерти открылось наследство, в том числе и в виде указанных выше земельных участков. Эти земельные участки, изъятые из земель совхоза «Далматовский» Билимбаевского химлесхоза, были предоставлены ФИО5 в собственность на основании постановления Администрации Далматовского района №* от **.**.**** для организации крестьянского хозяйства «Восток». Постановлением Администрации Далматовского района №* от **.**.**** была прекращена деятельность крестьянского хозяйства «Восток» ФИО5, а земельный участок общей площадью 7,5 га оставлен в собственности ФИО5, о чем свидетельствует п. 2 названного выше Постановления. При жизни мужа никто и никогда не оспаривал и в настоящее время не оспаривает право собственности на указанные земельные участки. С момента получения в собственность данных земельных участков муж ими пользовался и нес бремя их содержания, в том числе и производил уплату налогов. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа, но получила отказ, мотивированный тем, что право собственности на участки необходимо было зарегистрировать в Далматовском филиале Росреестра. Полагает, что у мужа право собственности на спорные земельные участки возникло на основании ранее действующего законодательства, поэтому должно являться юридически действительным в соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

**.**.**** по заявлению истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, был привлечен – нотариус Далматовского нотариального округа Третьякова Н.В.

В судебном заседании истец Разгайлова В.Е. требования и доводы последнего искового заявления поддержала в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что ее супругу ФИО5 по постановлению Администрации Далматовского района от **.**.**** были предоставлены в собственность два земельных участка в виде пашни и прочих угодий общей площадью 7,5 га из земель совхоза «Далматовский» для организации крестьянского хозяйства. После чего муж уволился из совхоза «Далматовский», организовал крестьянское хозяйство; в **.**.**** также по постановлению Администрации Далматовского района было изменено целевое использование данных земельных участков, как для ведения личного подсобного хозяйства, участки оставлены в собственности супруга. Считает, что свидетельство о праве собственности на земельные участки мужу было выдано, но после его смерти не смогли обнаружить данный документ. Супруг при жизни никогда от права собственности на эти участки не отказывался, и их из собственности мужа никто не изымал. Он начинал проводить работы, связанные с межеванием земельных участков, но не успел оформить до конца эти документы, оба земельных участка всегда числились в его собственности. Все эти годы муж, как собственник оплачивал за них налоги, пришло уведомление налогового органа о необходимости уплаты этих налогов и за **.**.****, которые фактически уже оплатила она сама. **.**.**** ФИО5 умер, вступила по закону в наследство после его смерти и оформила на себя его наследственное имущество, о чем нотариус выдала свидетельство о праве на наследство. В отношении земельных участков нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, т.к. не смогла предоставить ей свидетельство о праве собственности на земельные участки. Но считает, что земельные участки перешли к ней по наследству также, как и все наследственное имущество. Поэтому просила признать за ФИО5 право собственности на два земельных участка с кадастровыми номерами №* и №*, расположенные в границах бывшего совхоза «Далматовский» и признать право собственности за ней на указанные земельные участки в порядке наследования по закону, как за наследником, принявшим наследство.

Представитель ответчика – Администрации города Далматово Ильиных А.В. в судебное заседание **.**.**** не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представители ответчика – Администрации Далматовского района Аносов А.Г. и Первухин А.С. исковые требования оставили на усмотрение суда. Аносов А.Г. суду пояснил, что Администрация района, как орган местного самоуправления не может сформировать свою позицию, так как не определены границы земельных участков в натуре, считает, что необходимо определить границы спорных участков, но решение суда этих вопросов не затрагивает. Известно, что ФИО5 при жизни от права собственности на эти земельные участки не отказывался, участки из его собственности не изымались, первоначально в **.**.**** они были предоставлены в собственность ему как гражданину в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Постановлением Администрации района **.**.**** земельные участки оставлены в собственности ФИО5 с изменением их целевого назначения, материалы дела подтверждают, что он оплачивал за них налоги как собственник. Первухин А.С. показал, что постановление Администрации Далматовского района от **.**.**** на право собственности Разгайлова в отношении спорных земельных участков не влияет, данным постановлением только уточнили местоположение земельных участков, в том числе и принадлежащих умершему ФИО18.

Представитель ответчика – ФБУ «Кадастровая палата» по Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, в котором решение оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без их участия, указал, что по состоянию на **.**.**** в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес Обезличен. Также третьим лицом были представлены сведения, согласно которых по состоянию на **.**.**** в ГКН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №* и №* площадью 6000 кв.м. и 1500 кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, имеющие местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Адрес Обезличен, в границах бывшего совхоза «Далматовский». Сведения о регистрации прав отсутствуют. Границы земельных участков не установлены. Предыдущие номера земельных участков: №* и №*. Вышеуказанные земельные участки были поставлены на ГКУ как ранее учтенные на основании оценочной описи, утвержденной **.**.**** руководителем Управления Роснедвижимости по Курганской области.

3-е лицо – нотариус Далматовского нотариального округа Третьякова Н.В. в удовлетворении иска не возражала, суду пояснила, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 является его супруга Разгайлова В.Е. Истцом были представлены все документы на наследственное имущество, кроме документов на земельные участки. На все остальное имущество, принадлежавшее ФИО5, истице выданы свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства на спорные земельные участки было отказано, так как не было представлено документов подтверждающих право собственности – свидетельств или государственных актов. Постановление Администрации Далматовского района от **.**.**** ей не было предоставлено вообще.

Представитель 3-го лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Пискарев Е.С. в судебное заседание Данные Изъяты не явился, ранее в предварительном судебном заседании пояснил, что при ликвидации Управление Роснедвижимости передало в архив Управления Росреестра все свои документы, в том числе и о правах на земельные участки. Но в данных архивных документах не обнаружили ни вторых экземпляров свидетельств о праве собственности на землю, выданных ФИО5 в отношении спорных земельных участков, ни государственных актов о праве собственности на землю. Права на земельные участки не зарегистрированы. Но если бы ФИО5 при жизни обратился к ним за регистрацией права собственности, то зарегистрировали бы их в бесспорном порядке на основании постановления Администрации Далматовского района от **.**.****, которым земельные участки были предоставлены ему в собственность, т.к. такие права признаются юридически действительными. Считает, что постановлением Администрации Далматовского района **.**.****. эти земельные участки были оставлены в собственности ФИО18, но только изменено их целевой назначение.

Заслушав доводы истца, представителей ответчиков и 3-их лиц, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, нахожу исковые требования Разгайловой В.Е. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению и разрешению по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела и представивших суду отзывы по иску, поскольку представленных по делу доказательств достаточно для вынесения решения.

Так, из показаний допрошенного в суде свидетеля ФИО13 установлено, что спорные земельные участки в **.**.**** были предоставлены ФИО5 в собственность при организации крестьянского хозяйства, фактически в счет его пая при увольнении из совхоза «Далматовский», на основании постановления Администрации Далматовского района. На этих же землях получил земельные участки он сам. О предоставлении участков им были предоставлены планы, выкопировки границ, которые на местности определял землеустроитель ФИО14 Спора о праве собственности на участки никогда не было, ФИО5 при жизни пользовался участками постоянно, считал себя их собственником. В последнее время он сам обрабатывал эти земли по договору с ФИО18. Также им предоставляли в аренду земельные участки на землях совхоза «Мясниковский», от которых в последующем они в **.**.**** отказались, земельные участки на землях совхоза «Далматовский» были оставлены в их с ФИО5 собственности.

Аналогичные показания дал в судебном заседании и свидетель ФИО15

Свидетель ФИО14 показал, что работал начальником Далматовского райкомзема с начала 90-х годов и до ликвидации Роснедвижимости – до **.**.**** В начале 90-х годов был опубликован Закон «О земельной реформе», в соответствии с которым разрешили передавать в собственность граждан земельные участки для организации крестьянско-фермерских хозяйств. ФИО18 и Себянин одни из первых в Далматовском районе вышли из совхоза «Далматовский» и организовали крестьянские хозяйства. Обоим были предоставлены постановлением Администрации района земельные участки по 7,5 га на землях бывшего совхоза «Далматовский», которым предписывалось выдать свидетельства о праве собственности на эти участки. После **.**.****. такие свидетельства о праве собственности на землю выдавались на 4-х листах, на специально оформленных розовых бланках. Считает, что фактически эти свидетельства были выданы, вторые их экземпляры хранились в Управлении Роснедвижимости и при ликвидации они были переданы в Росреестр. Полагает, что их не могут обнаружить в архиве Росреестра только по причине недостаточной обработки этих документов. Знает, что права собственности ФИО5 на эти земельные участки никто не оспаривал, сам он от них не отказывался и участки у него никто не изымал.

Постановлением Администрации Далматовского района №* от **.**.**** ФИО5 был представлен в собственность бесплатно, земельный участок общей площадью 7,5 га, из них пашни 6,0 га, прочих угодий 1,5 га, изымаемых из земель совхоза «Далматовский» Билимбаевского химлесхоза, для организации крестьянского хозяйства.

Постановлением №* от **.**.**** договор аренды от **.**.**** №* и свидетельство на право собственности на землю от **.**.**** №* признаны недействительными. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано о необходимости выдачи крестьянскому хозяйству ФИО5 свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, расположенный в границах ТОО совхоз «Далматовский».

Из копии заявления от **.**.**** судом установлено, что ФИО5 обратился к ФИО3 Адрес Обезличен с просьбой о прекращении деятельности его крестьянского хозяйства. Земельный участок общей площадью 7,5 га, принадлежащий на правах частной собственности, на основании свидетельства на право собственности серии №* №* от **.**.****, просил выделить в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации Далматовского района №* от **.**.**** прекращена деятельность крестьянского хозяйства ФИО5, земельный участок общей площадью 7,5 га, в том числе пашни 6,0 га, прочих угодий 1,5 га, оставлен в собственности ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах ТОО совхоз «Далматовский». К указанному постановлению приложен план на земельный участок, находящийся в собственности у ФИО5 (л.д. 32).

Таким образом, указанным постановлением право собственности на земельные участки, предоставленные ФИО5 в **.**.****, было сохранено, изменено только их целевое использование.

В соответствии с ответом на запрос от **.**.**** №* Далматовского отдела Управления Росреестра, в архиве отдела подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии №* №* от **.**.****, выданного на имя ФИО5 отсутствует.

Согласно копий кадастровых паспортов от **.**.****, от **.**.**** и от **.**.**** права на земельные участки с кадастровыми номерами Адрес Обезличен и №* (предыдущими номерами У №* и У №*), расположенными в границах совхоза «Далматовский», площадью 60000 кв. м. и 15000 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с оценочной описью, приложению «Акта определения кадастровой стоимости земельных участков», местоположение земельных участков с кадастровыми номерами №* и №* указано – в границах совхоза «Далматовский».

Из копии акта от **.**.****, следует, что для строительства крестьянского хозяйства «Восток» ФИО5 был выбран участок площадью 0,4 га расположенный с восточной стороны Адрес Обезличен, с правой стороны дороги на свалку.

Из ответов на запросы МИФНС № 2 по Курганской области судом установлено, что земельный налог за земельный участок площадью 6 га, расположенный по адресу: Адрес Обезличен за период с **.**.**** по **.**.**** начислялся ФИО5 Налог на земельный участок площадью 6 га, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, кадастровый номер №* за период с **.**.**** по **.**.**** и за земельный участок площадью 1,5 га с кадастровым номером №* за период с **.**.**** по **.**.**** исчислялся ФИО5 с **.**.****. с введением главы 31 – на основании сведений из Роснедвижимости о кадастровой стоимости земельных участков. За все периоды земельный налог уплачен в полном объеме, задолженности нет.

В соответствии с первичным списком физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, находящихся в ведении администрации Далматовского района по состоянию на **.**.****, значится ФИО5 как собственник земельного участка, расположенного по адресу Адрес Обезличен, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, МУП «Пригородное». Однако, суд учитывает, что местоположение земельных участков в Адрес Обезличен налоговым органом учтено ошибочно, так как согласно электронной версии документа, представленного для начисления налогов Роснедвижимостью, местоположение земельных участков с кадастровыми номерами Адрес Обезличен и №*, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, указано как Курганская обл., Далматовский р-н, в границах совхоза «Далматовский» (л.д. 103). Указанное противоречие было устранено в судебном заседании объяснениями сторон. Так истец пояснила, что ее умерший супруг имел регистрацию по месту жительства в Адрес Обезличен, что ошибочно учтено налоговым органом в своих документах, как местоположение земельных участков. Представитель ответчика Аносов А.Г. пояснил, что на землях бывшего совхоза «Далматовский» в последнее время работало МУП «Пригородное», которое также было ликвидировано.

Из представленных суду налоговых уведомлений и копий квитанций судом установлено, что земельный налог за спорные земельные участники был начислен собственнику ФИО5 и уплачен им за **.**.**** гг.

Постановлением Администрации Далматовского района от **.**.**** №* «О выдаче свидетельств собственников земельных долей в ТОО с-з «Далматовский» был утвержден список собственников земельных долей в количестве 75 человек, в приложенном списке ФИО5 не значится.

Из архивной справки от **.**.**** №* судом установлено, что в документах архивного фонда совхоза «Далматовский» в приказах по личному составу за **.**.**** имеется приказ от **.**.**** №*, в котором значится: «ФИО5 принять на работу ст. экономистом с **.**.****» В приказах по личному составу за **.**.**** имеется приказ от **.**.**** №*, в котором значится: «ФИО5, ст. экономиста уволить переводом из с-за «Далматовский» в связи с созданием крестьянского фермерского хозяйства по ст. 29 КЗоТ РСФСР».

Постановлением от **.**.**** №* уточнено местоположение земельных участков согласно по приложению к настоящему постановлению, в котором под Адрес Обезличен и №* значатся земельные участки с кадастровыми номерами №* и №*, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства; уточненное местоположение указано, как – Адрес Обезличен, в границах бывшего совхоза «Далматовский».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6). Форма свидетельства была утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю». Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю утвержден Роскомземом 20.05.1992 г.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции действующей до 24.12.1993 года), граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявления в местный Совет народных депутатов, обладающих в соответствии со ст. 23 настоящее Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовил необходимые материалы и предъявлял их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдавались гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, предоставление земельного участка в собственность ФИО5 для организации крестьянского хозяйства по постановлению Администрации Далматовского района от **.**.**** соответствовало требованиям действовавшего в указанный период законодательства.

На основании п. 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 г. 3112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» было установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 130 ГК РФ устанавливает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Ст. 213 ГК РФ предусматривает, что в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Но часть 1 ст. 6 указанного выше Федерального закона, определяет, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из представленных суду кадастровых паспортов на спорные земельные участки судом установлено, что они расположены на категории земель сельскохозяйственного назначения. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ был принят позднее предоставления ФИО5 в собственность спорных земельных участков.

Но суд учитывает, что в соответствии со ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, по аналогии с данной нормой и при применении требований ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следует признать юридически действительным и право собственности ФИО5 на земельные участки, общей площадью 7,5 га: в том числе пашни площадью 6,0 га с кадастровым номером №* и прочих угодий площадью 1,5 га с кадастровым номером №* - на основании постановления Администрации Далматовского района от **.**.****

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти ФИО5 **.**.**** г.р. следует, что он умер **.**.****.

Из свидетельства о заключении брака I-БС №* от **.**.**** усматривается, что истец вступила в брак с ФИО16 **.**.****, то есть на момент смерти наследодателя являлась его супругой.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного **.**.**** нотариусом Далматовского нотариального округа, Разгайлова В.Е. является наследником по закону на имущество умершего супруга – ФИО5, которое состоит из вклада с причитающимися процентами и компенсацией, хранящегося в Данные Изъяты №* Адрес Обезличен.

Постановлением №* от **.**.**** нотариусом Далматовского нотариального округа было отказано Разгайловой В.Е. в выдаче свидетельства на право на наследство по закону на наследственное имущество: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в границах ТОО совхоз «Далматовский»., так как документально принадлежность земельного участка ФИО5 не подтверждена.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Ст. 1142 ГК РФ определяет, что к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Материалы наследственного дела №* после смерти наследодателя ФИО5 подтверждают, что истец Разгайлова В.Е. приняла наследство после смерти супруга ФИО5, о чем обратилась к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники от причитающейся доли в наследственном имуществе после смерти ФИО5 отказались.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ определяет, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку истец по настоящему делу – Разгайлова В.Е. является гражданкой РФ, наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО5, по праву наследования по закону получила свидетельство на другое наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, за истцом следует признать и право собственности на земельные участки - по праву наследования по закону, поскольку такое наследование на эти объекты допускается законом.

Разгайлова В.Е. лишена возможности получить документы о праве на наследство по закону на земельные участки после смерти своего мужа только по причине отсутствия соответствующих свидетельств о праве собственности на землю, однако, следует учесть, что законодательство в качестве таких правоустанавливающих документов допускает принимать и постановления органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков в собственность гражданам, изданные в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством.

По рассматриваемому иску спора о праве собственности на наследуемые земельные участки не имеется, но всех привлеченных к участию в деле ответчиков следует признать надлежащими, т.к. решение суда для них будет иметь правовое значение, в том числе и для ФБУ «Кадастровая палата по Курганской области» - для внесения сведений в документы государственного кадастрового учета, поскольку в настоящее время сведения о правообладателе в них отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Разгайловой Валентины Евграфовны к Администрации города Далматово, Администрации Далматовского района, ФБУ «Кадастровая палата по Курганской области» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить:

Признать право собственности на два земельных участка общей площадью 7,5 га: в том числе пашни площадью 6,0 га с кадастровым номером №* и прочих угодий площадью 1,5 га с кадастровым номером №*, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в Адрес Обезличен, в границах бывшего совхоза «Далматовский» за ФИО5, умершим **.**.****.

Признать за Разгайловой Валентиной Евграфовной в порядке наследования, как за наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего **.**.****, право собственности на два земельных участка общей площадью 7,5 га: в том числе пашни площадью 6,0 га с кадастровым номером №* и прочих угодий площадью 1,5 га с кадастровым номером №*, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в Адрес Обезличен, в границах бывшего совхоза «Далматовский».

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в 10 суток, начиная с **.**.****, путем принесения кассационной жалобы через Далматовский районный суд.

Судья Л.В. Пономарева

Решение вступило в законную силу