Дело № 2-242\****. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Далматово Курганской области «**.**.****» Далматовский районный суд Адрес Обезличен в составе: Председательствующего судьи Пономаревой Л.В., при секретаре Порошиной Е.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литером А), назначение объекта - жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 7685, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения – 31, 9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, обратилась Администрации города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово не учтен, о чем свидетельствуют соответствующие справки. Согласно информации, предоставленной Далматовским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» по данным архива учреждения сведения о собственнике объекта недвижимости не зарегистрированы. В соответствии с уведомлением, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес Обезличен государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вышеуказанный объект недвижимости на основании заявления администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет и до настоящего времени прав на него какими-либо лицами заявлено не было. В судебном заседании представитель заявителя Ильиных А.В. требования и доводы заявления поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что указанное в заявлении бесхозяйное жилое помещение является брошенным бывшим собственником, о чем сообщила привлеченная к участию в деле соседка – ФИО4 Были сделаны необходимые запросы в уполномоченные органы, спорное жилое помещение ни в одном из реестров учета имущества не учтено. **.**.**** Администрация города обратилась с заявлением о постановке на учет квартиры Адрес Обезличен бесхозяйного имущества. Более одного года никто прав на данный объект недвижимости не заявил. Законом предусмотрено право органов местного самоуправления обратиться с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Им известно, что в данном жилом помещении по договору социального найма ранее проживал ФИО5 с отцом, который умер, мать ФИО7 проживает в другом районе области, была выписана добровольно из жилого помещения, на квартиру не претендует. ФИО5 был снят с регистрационного учета по неизвестной причине, скорее всего, в связи с осуждением к лишению свободы. Соседняя квартира была предоставлена ФИО4 по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, это раздельные жилые помещения. Считает, что признание права муниципальной собственности на объект недвижимости не препятствует ФИО5 восстанавливать свои жилищные права, так как в любом случае проживание в квартире по договору социального найма не создает ему условий для возникновения права собственности на квартиру. Заинтересованное лицо – ФИО4 возражала против признания права муниципальной собственности на квартиру Адрес Обезличен, просила, чтобы квартиру передали в собственность ФИО5, так как по этому вопросу он неоднократно обращался в Администрацию города, а также за юридической помощью в оформлении документов на квартиру. ФИО5 раньше имел регистрацию в данном жилом помещении. Квартира была предоставлена его отцу от ПМК – 1037, в связи со сносом барака. ФИО5 сняли с регистрационного учета, так как он был осужден к лишению свободы, отца в это время не было в живых, мать с ними не проживала, добровольно выехала из жилого помещения. ПМК – 1031 в настоящее время ликвидирована. Заинтересованное лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, отзыва или возражений по заявлению не представил. Представитель заинтересованного лица – Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП **.**.**** Представитель заинтересованного лица - Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района Максимов А.В. в судебном заседании, требования заявления поддержал, пояснил, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности Далматовского района она не числится. Поэтому в настоящее время квартира подлежит признанию бесхозяйной и подлежащей передаче в муниципальную собственность г. Далматово. Заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются также письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании: - Справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.****, согласно которой по данным архива этой организации сведений о собственнике квартиры №* жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен не зарегистрировано. - Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** №* в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен кадастровым (условным) номером №* подтверждено, что на основании заявления, поступившего **.**.****, внесена запись о принятии ее на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества **.**.**** - Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** №* и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №* г., справками Управления экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №*, Администрации г. Далматово от **.**.**** б/н, ответами на запросы Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №*, ТУ Росимущества в Курганской области от **.**.**** №*, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №* подтверждено, что указанный объект недвижимости в реестре федерального государственного имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и города Далматово не значится. - Копией акта приема – передачи имущества от **.**.**** в соответствии с которым спорное жилое помещение в собственность МО г. Далматово от Администрации Далматовского района передано не было. - Из копии ордера №* от **.**.****, выданного на имя ФИО8, следует, что ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: Адрес Обезличен, в качестве членов семьи указаны: жена – ФИО7, сын – ФИО5 - Справкой ЖКО МП ГД «Комхоз» от **.**.**** подтверждено об отсутствии сведений о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении расположенном по адресу: Адрес Обезличен - Копией свидетельства о рождении I-БС №* от **.**.**** ФИО5, **.**.**** года рождения подтверждается, что его родителями указаны ФИО8 и ФИО7 - Копией свидетельства о смерти I-БС №* от **.**.**** свидетельствующей о том, что ФИО8 умер **.**.**** в Адрес Обезличен. - Копией карточки прописки ФИО8 по адресу: Адрес Обезличен, где в качестве ребенка в возрасте до 16 лет указан ФИО5 - Ответом Администрации Адрес Обезличен от **.**.**** № К-9 ФИО5, в котором ему и членам его семьи отказано в регистрации в Адрес Обезличен, так как данное жилое помещение не значится в реестре собственности администрации города. - Ответом на запрос ОУФМС России по Адрес Обезличен от **.**.**** №*, согласно которого ФИО5 снят с регистрационного учета по месту жительства в Адрес Обезличен. - Копией уведомления от **.**.**** №* филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области свидетельствующего об отсутствии сведений в ГКН о земельном участке, расположенном по адресу: Адрес Обезличен. - Копией кадастрового паспорта помещения от **.**.****, расположенного по Адрес Обезличен, подтверждено, что жилое помещение является квартирой, состоящей из помещений с литерами А, с общей площадью помещения 31,9 кв.м. Согласно информационного письма от **.**.**** №* Администрации города Далматово, копий свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** №* и договора №* передачи жилого помещения в собственность граждан собственником квартиры Адрес Обезличен является ФИО4 Согласно выписки из Устава МО города Далматово, Администрация города Далматово обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО г. Далматово (ст. 26). Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Квартира Адрес Обезличен была принята на такой учет с **.**.****, как бесхозяйное имущество, с этого момента прошло более одного года, спора о праве на данное имущество никем не заявлено. Доводы заинтересованного лица - ФИО4 являются несостоятельными, поскольку данное решение прав и законных интересов ФИО5, являвшегося членом семьи нанимателя жилого помещения, не нарушает, так как он в настоящее время регистрации в спорном жилом помещении не имеет, собственником его не является, кроме того, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения судебного заседания в него не явился, мнения по данному вопросу не высказал, возражений не представил. ФИО4, не имея полномочий действовать от имени ФИО5, не может представлять его интересы в суде. Данное решение суда не препятствует ФИО5 защите жилищных прав, предъявлению требований о восстановлении регистрационного учета в жилом помещении, так как собственник его будет определен этим решением. В связи с тем, что имущество является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст. 12 ч.3, ст. 225 ГК РФ за МО город Далматово. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Требования заявления Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить. Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А), назначение объекта – жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 7685, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения 31,9 кв. метров, адрес (местоположение): Россия, Адрес Обезличен, за муниципальным образованием – город Далматово Далматовского района Курганской области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца, начиная с **.**.****, путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд. Судья Л.В. Пономарева Решение вступило в законную силу