Дело № 2-305\**** РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Далматово, Курганской области «**.**.****» Далматовский районный суд Курганской области в составе: Председательствующего судьи Пономаревой Л.В., При секретаре Порошиной Е.С., Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово **.**.**** гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литером А, А1), назначение объекта - жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2027, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения – 53,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, обратилась Администрации города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово не учтен, о чем свидетельствуют соответствующие справки. Согласно информации, предоставленной Далматовским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» по данным архива учреждения сведений о собственниках объекта недвижимости нет. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Вышеуказанный объект недвижимости на основании заявления администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. В соответствии с решением исполкома Далматовского совета народных депутатов от **.**.**** №* ФИО3 был выдан ордер №* на право занятия жилого помещения по адресу: Адрес Обезличен. На правах членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены: супруга – ФИО4, дочь – ФИО5, внучки – ФИО6 и ФИО7 В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО3 и указанные члены семьи. В связи с тем, что субъект права собственности на жилое помещение не определен, ФИО3 и члены его семьи не имеют возможности реализовать право на приобретение указанного жилого помещения в собственность. С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет и до настоящего времени прав на него какими-либо лицами заявлено не было. В судебном заседании представитель заявителя Ильиных А.В. требования и доводы заявления поддержал в полном объеме и дополнительно пояснил, что **.**.**** квартира по Адрес Обезличен была поставлена на учет как бесхозяйное имущество. За этот период никто не обратился за оспариванием права собственности либо с заявлениями в отношении этого объекта. Квартира не является федеральной собственностью, государственной собственностью субъекта РФ, муниципальной собственностью Далматовского района или г. Далматово, Прошло более 1 года с момента постановки ее на учет в качестве бесхозяйного объекта, поэтому Администрация города Далматово, в соответствии с ч. 2 ст. 290 ГК РФ, ст. 26 Устава МО г. Далматово обратилась с указанным заявлением в суд о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью. Заинтересованное лицо – ФИО5 суду пояснила, что ранее квартира, расположенная по адресу: Адрес Обезличен, находилась в собственности «Нефтебазы», которая ликвидирована, документов о праве собственности нет, имущество фактически брошено собственником уже более 10 лет, никому не передано. Против признания права муниципальной собственности на данную квартиру не возражает. Заинтересованное лицо – ФИО6 также требования Администрации города Далматово признала, против признания права муниципальной собственности на квартир,у в которой проживает не возражала. Представитель заинтересованного лица – УДОКМС Администрации Далматовского района суду пояснил, что при признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, права и законные интересы проживающих в ней несовершеннолетних детей нарушены не будут, в последующем за детьми будет признано право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации. Заинтересованные лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, указали, что с требованиями администрации г. Далматово согласны и просили их удовлетворить. Представитель заинтересованного лица – Далматовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в ЕГРП **.**.**** Представитель заинтересованного лица Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района Максимов А.В. в судебном заседании, требования заявления поддержал, пояснил, что право собственности на спорную квартиру ни за кем незарегистрированно, в реестре муниципальной собственности Далматовского района она не числится. Поэтому в настоящее время квартира подлежит признанию бесхозяйной и подлежащей передаче в муниципальную собственность г. Далматово. Заслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются также письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании: - Справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** №*, согласно которой сведений о собственниках квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, по данным этой организации нет. - Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** №* в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен с кадастровым (условным) номером №* подтверждено, что на основании заявления, поступившего **.**.****, внесена запись о принятии ее на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества **.**.**** - Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** №* и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области № от **.**.**** №* г., справками комитета по управлению муниципальным имуществом Далматовского района от **.**.**** №*, Администрации г. Далматово от **.**.**** б/н, ответами на запросы Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №*, ТУ Росимущества в Курганской области от **.**.**** №*, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №* подтверждено, что указанный объект недвижимости в реестре федерального государственного имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и города Далматово не значится. - Из копии ордера №* от **.**.****, выданного на имя ФИО3, следует, что ему предоставлена квартира, расположенная по адресу: Адрес Обезличен. - Постановлением Администрации города Далматово от **.**.**** №*, в соответствии с которым ФИО10, проживающей по Адрес Обезличен ФИО3, проживающему по Адрес Обезличен разрешен обмен жилыми площадями и постановлено выписать ордера на указанные квартиры; - Справкой Администрации города Далматово от **.**.**** согласно которой ФИО3 зарегистрирован по адресу: Адрес Обезличен с составом семьи: жена – ФИО4, дочь – ФИО5, внучки – ФИО6 и ФИО7 - Копией кадастрового паспорта земельного участка от **.**.**** №* с кадастровым номером №*, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, с разрешенным использованием - для строительства индивидуального жилья, сведения о правах отсутствуют. - Копией кадастрового паспорта помещения от **.**.****, расположенного по Адрес Обезличен, подтверждено, что жилое помещение является квартирой, состоящей из помещений с литерами А, А1, с общей площадью помещения 53,2 кв.м. Согласно выписки из Устава МО города Далматово, Администрация города Далматово обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО г. Далматово (ст. 26). Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Квартира Адрес Обезличен была принята на такой учет с **.**.****, как бесхозяйное имущество, с этого момента прошло более одного года, спора о праве на данное имущество никем не заявлено. В связи с тем, что имущество является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст. 12 ч.3, ст. 225 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру (литер А, А1), назначением объекта – жилое, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2027, кадастровый (или условный) номер №*, общая площадь помещения 53,2 кв.м., адрес (местоположение): Россия, Адрес Обезличен, за муниципальным образованием – город Далматово Далматовского района Курганской области. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке, начиная с **.**.****, путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд. Судья Л.В. Пономарева Решение вступило в законную силу