Дело № 2-206\**** г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово Курганской области **.**.****
Далматовский районный суд Курганской области в составе:
Председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Вахрушевой Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово **.**.**** гражданское дело по заявлению Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
В суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – теплотрасса (лит. L), назначение объекта – производственное, кадастровый (или условный) номер №*, инвентарный номер №*, протяженностью 67 метров, с адресом (местоположением): Адрес Обезличен, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, обратилась Администрации города Далматово, которая указывает, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества субъекта - Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Администрации города Далматово не учтен, о чем свидетельствуют справки названных органов. Объект недвижимости на основании заявления Администрации города Далматово был поставлен на учет как бесхозяйное имущество **.**.**** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. В соответствии со ст. 26 Устава МО г. Далматово и действующим законодательством, Администрация города осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.
В судебном заседании представитель заявителя требования заявления поддержал и пояснил, что данный объект недвижимости: сооружение – теплотрасса, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, расположен на территории города Далматово, предназначен для теплоснабжения жилого дома по Адрес Обезличен, но в реестре собственности г. Далматово не значится; сам жилой дом по этому адресу передан в собственность Администрации города Администрацией Далматовского района. Застройщик указанного объекта неизвестен. Участок теплотрассы не находится в собственности завода, не является федеральным имуществом, имуществом Курганской области или муниципальным имуществом. **.**.**** обратились с заявлением о постановке на учет данного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, **.**.**** объект поставлен на такой учет. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества прошло более 1 года, на сооружение никто не претендовал и прав не заявлял, то есть спора о праве собственности не имеется. Поэтому просит установить право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества за Администрацией города Далматово.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет. Из отзывов Управления Росреестра по Курганской области следует, что вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества по заявлению Администрации г. Далматово от **.**.****, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав **.**.****.
Представитель заинтересованного лица – ОАО «Завод Старт» возражений по заявлению Администрации г. Далматово не имеет, пояснил, что завод не претендует на право собственности на данный объект, спора о праве не заявляет. Теплотрасса является действующей, фактически эксплуатируется на этом участке МП «Комхоз», жилой дом по Адрес Обезличен, является собственностью г. Далматово, но у завода есть в нем одно помещение, которое ранее использовалось под кафе. Имеется акт разграничения балансовой принадлежности по указанной теплотрассе, где указано, что бесхозяйный участок заводу не принадлежит. Кто являлся застройщиком объекта заводу не известно.
Представитель Администрации Далматовского района возражений по заявлению не имеет, пояснил, что застройщиком объекта по устной информации являлся МП «Далматовский строитель», которое ликвидировано по процедуре банкротства, но официальных документов о разрешении строительства не имеется. Жилой дом по Адрес Обезличен ранее был передан в муниципальную собственность Далматовского района, а затем – в собственность города, указанный в заявлении участок теплотрассы при этом не передавался. Спора о праве на него не имеется. Вопрос о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта недвижимости будет решен положительно при признании на него права муниципальной собственности.
Суд находит, что заявление возможно рассмотреть в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя заинтересованного лица – Управления Росреестра, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, суд считает подтвержденными следующими доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:
- Копией акта разграничения балансовой принадлежности, являющегося приложением к договору №* от **.**.****, и кадастровым паспортом сооружения – теплотрассы протяженностью 67 м., расположенной в г. Далматово от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен;
- Справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**.**** за №* о том, что по данным архива указанного предприятия собственником теплотрассы протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен никто не значится.
- Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от **.**.**** за №* о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым (или условным) номером №* с адресом (местоположением) Россия, Адрес Обезличен, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, с наименованием: сооружение – теплотрасса, назначение: производственное; протяженностью 67 м. инвентарный номер №*, литер L, на основании заявления поступившего **.**.****,
- Ответами комитета по управлению муниципальным имуществом Далматовского района от **.**.**** №*, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от **.**.**** №* и от **.**.**** №*, Администрации г. Далматово от **.**.**** №*, Управления экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от **.**.**** №* подтверждено, что вышеназванный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Далматовского района, реестре муниципальной собственности города Далматово и реестре государственного имущества Курганской области не значится.
- Из сообщений ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от **.**.**** и **.**.**** следует, что теплотрасса от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенная по адресу: Адрес Обезличен, к учету в реестре федерального имущества не представлялась.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Сооружение – теплотрасса (лит. L), назначение объекта – производственное, кадастровый (или условный) номер №*, инвентарный номер №*, протяженностью 67 метров, с адресом (местоположением): Адрес Обезличен, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, был принят на учет с **.**.**** как бесхозяйное имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, с этого момента прошло более одного года; прав на это имущество другие лица не предъявляют, спора о праве собственности на него не имеется.
В связи с тем, что имущество является бесхозяйным, суд полагает, что следует установить право муниципальной собственности на данный объект недвижимости. В соответствии со ст. 290 ГПК РФ и ст. 26 Устава МО города Далматово, считаю, что в суд обратился надлежащий заявитель.
Таким образом, суд пришел к выводу, что заявление Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – теплотрасса (лит. L), назначение объекта – производственное, кадастровый (или условный) номер №*, инвентарный номер №*, протяженностью 67 метров, с адресом (местоположением): Адрес Обезличен, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, должно быть удовлетворено на основании ст. 12 ч. 3, ст. 218,225 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования заявления Администрации города Далматово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить:
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – сооружение – теплотрасса (лит. L), назначение объекта – производственное, кадастровый (или условный) номер №*, инвентарный номер №*, протяженностью 67 метров, с адресом (местоположением): Адрес Обезличен, протяженностью от врезки в основную теплотрассу ОАО «Завод Старт» до жилого дома №*, расположенного по Адрес Обезличен, - за муниципальным образованием город Далматово Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, начиная с **.**.****, путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Далматовский районный суд.
Судья Л.В. Пономарева
Решение вступило в законную силу