Решение
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 17 мая 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.,
при секретаре Велихановой Г.А.
с участием представителя филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни Кафарова С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Насировой Умзанат Мирзоевны о признании регистрации права собственности на домовладение недействительным и признание права собственности на жилой дом,
установил:
Насирова У.М. обратилась в суд с заявлением к заинтересованному лицу
Насирову Р.Д., к третьему лицу ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по г.
Дагестанские Огни о признании государственной регистрации права на жилой дом по адрес: ... за Насировым Русланом Данияловичем, зарегистрированного в органах бюро технической инвентаризации г.Даг.Огни., реестровый номер 1822 -недействительным, а также признании за ней право собственности на жилой дом по адресу: ..., ....
В судебном заседании заявительница Насирова У.М. поддержала доводы изложенные в заявлении и пояснила следующее:
В 1988 году приказом директора винсовхоза им. « Ильича», Дербентского района их семье был выделен земельный участок. После передачи земель г.Даг.Огни от Дербентского района, выделенный земельный участок, расположился по адресу: ...
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать её права на жилой дом, который построен ею и её покойным мужем в 1990году. До смерти мужа, который скончался в Дата обезличенаг., в 1993 году они с мужем решили оформить построенный ими жилой дом по указанному адресу на их сына Насирова Руслана Данияловича. Дата обезличена года жилой дом по указанному адресу был зарегистрирован на праве собственности за их сыном Русланом в органах бюро технической инвентаризации в г.Даг.Огни., который осуществлял в то время регистрацию прав на недвижимость, реестровый номер 1822.
По мнению заявительницы, учитывая то, что земельный участок по приказу директора винсовхоза им. «Ильича» в 1988 году был предоставлен ей, то на земельный участок на котором расположен жилой дом, который принадлежит на праве собственности её сыну, администрация г.Дагестанские Огни выдала правоустанавливающие документы на земельный участок на её имя и в настоящее время в силу указанных обстоятельств она не может зарегистрировать права на земельный участок за сыном, т.как правоустанавливающие документы на землю, выданы на её имя. Зарегистрировать правоустанавливающие документы на земельный участок на сына не представляется возможным. Не может также зарегистрировать свои права на земельный участок в регистрационной службе, т.как жилой дом расположенный на указанном земельном участке принадлежит её сыну. Выше изложенные обстоятельства препятствуют регистрации права на земельный участок за кем либо.
В связи с изложенным, заявительница Насирова У.М., вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования.
Заинтересованное лицо по делу - Насиров Р.Д. с требованиями заявительницы Насировой У.М согласился, просил суд удовлетворить заявление.
Третье лицо - представитель филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни Кафаров С.А. с требованиями заявительницы также согласился, вопрос удовлетворении или отказа требований заявительницы оставил на усмотрение суда, просил вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав заявительницу, заинтересованное лицо, представителя филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Даг. Огни, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Насировой У.М. .
Судом установлено, что в 1988 году приказом директора винсовхоза им. « Ильича», Дербентского района семье Насировых был выделен земельный участок, ныне расположенный по адресу: ..., ....
На данном участке Насировой У.М. и её мужем Насировым Д.Н. построен дом, который в 1993 г. оформили на их сына Насирова Руслана Данияловича в органах бюро технической инвентаризации в г.Даг.Огни, что усматривается из технического паспорта на индивидуальный жилой дом.
Из свидетельства о смерти от Дата обезличена года видно, что Насиров Даниял Нухбалаевич умер Дата обезличена года.
Также судом установлено, что земельный участок по приказу директора винсовхоза им. «Ильича» в 1988 году был предоставлен Насировой У.М..
Согласно договора Номер обезличен о безвозмездном предоставлении в собственность, находящегося в муниципальной собственности земельного участка от Дата обезличена г. Насировой У.М. предоставлен в собственность земельный участок по адресу: ..., ... ( ныне ...). Имеется также и передаточный акт от Дата обезличена года.
Даг.Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по РД выдан кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен:47:040040:235.
Поскольку земельный участок на праве собственности принадлежит Насировой У.М., а жилой дом на данном участке принадлежит на праве собственности её сыну Насирову Р.Д., то данное обстоятельство препятствует Насировой У. в регистрации прав на данный земельный участок на её имя в регистрационной службе.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
Согласно ст. 13 ГК РФ - ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
При изложенных обстоятельствах с учётом мнения сторон по делу, требования Насировой У.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Насировой Умзанат Мирзоевны удовлетворить.
Признать государственную регистрацию права на жилой дом по адрес: ... за Насировым Русланом Данияловичем, зарегистрированное в органах бюро технической инвентаризации ....Огни., реестровый номер 1822 -недействительным.
Признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ..., ... - за Насировой Умзанат Мирзоевной.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Гаджиев Н.Ш.