РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 9 июня 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рамазана Сиражудина Джамалудиновича об установлении факта принятия наследства и о признании право собственности на 1/2 часть домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Рамазанов С.Д. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании заявитель Рамазанов С.Д. поддержал требования, изложенные заявлении, и пояснил следующее: За его мамой - Рамазановой Гевхер Усмановной, 1918 года рождения с 1970 года i закреплен земельный участок мерою 700 квадратных метров, расположенный по адресу : ..., на котором был построен жилой дом, где и ж их семья.
Дата обезличена года Распоряжением главы администрации города Дагестанские Огни Номер обезличен за его мамой дополнительно закреплен земельный участок мерою 12.5 квадратных метров.
Таким образом, общая площадь земельного участка, находящегося во владении его мг Рамазановой ГУ. на Дата обезличена года составило 713.5 квадратных метров.
Так как у них семья была большая, в указанном доме жила и семья его брата Рамазан Шамсудина Ж., то в семейном кругу они решили, что домовладение их мамы они поделят на равные части, из которых 1/2 домовладения достанется ему и 1/2 ему брату.
Дата обезличена года он с мамой заключили договор о купли-продажи 1\2 части жил дома, удостоверенный Государственным нотариусом города Дагестанские Огни, соглашение которого к нему перешел второй этаж дома, а матери с семьей брата первый этаж. В данном договоре было предусмотрено, что земельный участок будет разделен между сторонами ; пользования на две равные части.
Согласно указанного договора купли-продажи они, по согласию между собой, раздел* земельный участок и поставили сеточное огорождение.
Никаких претензий они друг к другу не имели.
Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ города Дагестанские Огни Рамазановым Сиражудином получен технический паспорт на 1/2 часть домостроения.
Дата обезличена года умерла их мать Рамазанова Г У.. Он и его брат Шамсудин организовали похороны, провели все необходимые обряды и фактически вступили во владение и пользовав наследственным имуществом.
Его брат Рамазанов Ш.Ж. обратился в нотариальную контору города Дагестанские Огни получил Свидетельство о праве на наследство по Закону, согласно которому он принял наследство 1/2 часть домовладения ( первый этаж, в котором и фактически проживает его сем ) и хозяйственные постройки под литером Г и Г-1, расположенных на земельном участке мерой 357,0 квадратных метров.
Согласно кадастрового паспорта Номер обезличен:47:030039:830, выданного Даг.Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по РД от Дата обезличена года усматривается, что общая площадь земельного участка принадлежащего ему, расположенного по адресу: ..., составляет 407,00 кв.м., а согласно кадастрового паспорта Номер обезличен:47:030039:83 выданного Даг.Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по РД от Дата обезличена го, усматривается, что общая площадь земельного участка Рамазанова Ш.Ж., расположенного i ..., составляет 408,96 кв.м.. Таким образом, настоящее время общая площадь земельного участка составляет 815,6 кв.м..
В настоящее время он хочет оформить право собственности на 1/2 часть вышеуказанного домовладения ( второй этаж дома ) и на земельный участок мерою 407 квадратных метров.
Приобретая в собственность в 1998 году 1/2 часть домовладения, он не мог приобрести собственность и 1/2 часть участка, так как по действующим на тот момент законом это было возможно.
Так как их мать умерла, он и его брат приняли ее наследство, которое должно б; поделено поровну между нами, а именно земельный участок, а оформить это в нотариальной конторе невозможно, так как данный земельный участок не находился в собственности покойной мамы, то он вынужден обратиться в суд, просит установить факт принятия наследства, признать право собственности на 1/2 часть домовладения и земельного участка мерою 407 кв.м..
Заинтересованное лицо - Рамазанов Шамсудин Жамалович с доводами заявит согласился, претензий к брату - Рамазанову Сиражудину он не имеет, потому вопрос удовлетворении или отказа требований заявителя оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявителя Рамазанова С. заинтересованного лица Рамазанова Ш.Ж., считает доводы заявителя обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из архивной выписки от Дата обезличена года, выданной администрацией городского округа «город Дагестанские огни» усматривается, что в документах архивного фонда Зидьянсого сельского совета и по хозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-1990 годы значится хозяйством Рамазановой Гевхер Усмановны 1918 года рождения, за которой значится земельный участок мерою 700 квадратных метров, расположенный по адресу : ..., на котором построен жилой дом в 1970 году.
Согласно распоряжением главы администрации ... Огни за Номер обезличен от октября 1997 года, за Рамазановой Гевхер дополнительно закреплен земельный участок мер* 13.5 квадратных метров.
Из исследованного судом договора купли-продажи 1\2 части жилого дома от Дата обезличена года, удостоверенного Государственным нотариусом ... заключенного между Рамазановой Гевхер и Рамазановым Сиражудином усматривается, ч Рамазанова Гевхер продала Рамазанову Сиражудину 1\2 часть жилого дома расположенный адресу : РД, ... Огни, ..., находящегося на земельном участке мерою 700 кв.метров., согласно которого заявителю Рамазанову С.Д. перешел второй этаж док а матери -Рамазановой Гевхер с семьей брата первый этаж. Договором также предусмотри что земельный участок будет разделен между сторонами для пользования на две равные части
Из исследованного судом кадастрового паспорта Номер обезличен:47:030039:830, выданного Даг.Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по РД от Дата обезличена года усматривает» что общая площадь земельного участка Рамазанова С.Д., расположенного по адрес ... составляет 407,00 кв.м..
Из исследованного судом кадастрового паспорта Номер обезличен:47:030039:831, выданное Даг.Огнинским городским филиалом ФГУ «ЗКП» по РД от Дата обезличена года усматриваете что общая площадь земельного участка Рамазанова Ш.Ж., расположенного по ..., составляет 408,96 кв.м.. Таким образом общая площадь участка составила 815,6 кв.м..
Согласно п.8 ст.З Федерального Закона М 93-ФЗ от Дата обезличена года, вступивший в законную силу с Дата обезличена года ( дачная амнистия ) любой документ о праве гражданина определенный земельный участок является законным основанием для государственной регистрации именно право собственности на него.
Согласно ст.25.2 Федерального закона. Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года « государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием д.
государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является вместе с другими документами и иной документ, устанавливающий или удостоверяющий на таково гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что Дата обезличена года Рамазановой Гевхер умерла.
Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ —« В состав наследства входят принадлежав наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том что имущественные права и обязанности»
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследникам первой очереди являются дети, супруга и родители наследодателя. Судом установлено, что наследниками первой очереди являются, дет Рамазанов Сиражудин Джамалудинович и Рамазанов Шамсудин Жамалович.
Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или в управления наследственным имуществом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.
Из исследованного судом технического паспорта, в частности схематического плана земельного участка по ... в ....Огни, усматривается, что на данном земель участке, находятся жилой дом под литерами «А» и «а», а также хозяйственные постройки литерами Г, Г-1, Г-2.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по Закону, от Дата обезличена года, наследник Рамазанова Шамсудина Жамаловича состоит из: первого этажа литера «А» жилого дома каменного сарая литер «Г» и «Г-1», металлических ворот, расположенных на земельном участке мерою 357 квадратных метров, по .... Но как установлено в судебном заседании, площадь земельного участка принадлежащего Рамазанову II составляет 408,96 кв.м..
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда у - Рамазанов С.Д. также появилось право на 1/2 часть наследственного имущества, расположенного по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Рамазанова Сиражудина Джамалудиновича удовлетворить.
Признать земельный участок мерою 815,6 квадратных метров и домовладения расположенные по адресу : РД, ..., принадлежа маме Рамазанова Сиражудина Джамалудиновича — Рамазановой Гевхер Усмановне наследственной массой.
Установить факт принятия Рамазановым Сиражудином Джамалудиновичем наследств именно 1/2 части земельного участка мерою 407 квадратных метров и второго этажа камень двухэтажного дома, расположенного по адресу : РД, ... оставшегося после смерти его покойной мамы - Рамазановой Tei Усмановны.
Признать за Рамазановым Сиражудином Джамалудиновичем право собственности на часть домовладения, а именно второго этажа каменного двухэтажного дома и земельного участка мерою 407 квадратных метров, расположенных по адресу : РД, ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течении 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш