РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 22 июня 2010 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.,
при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сейдиева Малик-Мамед Рамазановича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании договора купли- продажи земельного участка состоявшимся, признании права собственности на земельный участок и построенный на нём гараж,
УСТАНОВИЛ:
Нурахмедов НА. в интересах Сейдиева М-М.Р. обратился в суд с заявлением к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании договора купли- продажи земельного участка, заключенного между Сейдиевым Малик-Мамед Рамазановичем и главой администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года - состоявшимся, а также о признании права собственности на земельный участок, мерою 23,06 кв.м. и построенный на нем гараж, расположенный в ....
В судебном заседании представляющий интересы Сейдиева М-М.Р. по доверенности Нурахмедов НА. отказался в части требования, касающейся признания договора купли- продажи земельного участка, заключенного между Сейдиевым Малик-Мамед Рамазановичем и главой администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена года состоявшимся, в остальном требования изложенные в заявлении поддержал, и пояснил следующее:
Сейдиев М-М.Р. работая на стекольном заводе « Дагестанские Огни » подал заявление в Администрацию города Дагестанские Огни о предоставление ему земельного участка под строительство гаража.
Постановлением главы Администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года Сейдиеву М-М.Р. выделили земельный участок под строительство гаража мерою 24 квадратных метров. Вместе с данным постановлением ему выдали и Схему выделенного земельного участка.
На вышеуказанном земельном участке Сейдиев М-М.Р. построил гараж.
Дата обезличена года Сейдиеву М-М.Р. составили межевой план на указанный земельный участок, а Дата обезличена года он в ДагОгнинском городском филиале ФГУ « ЗКП » по РД получил кадастровый паспорт на данный земельный участок.
В настоящее время он хотел получить на вышеуказанный земельный участок и построенный на ней гараж Свидетельство о государственной регистрации права. Сейдиев М-М.Р. обратился по данному вопросу в Федеральную Регистрационную службу РД по городу Дагестанские Огни. Проверив его документы, ему объяснили, что он пропустил срок обращения на получение данного Свидетельства, и то что у него нет разрешение на строительство гаража и акт ввода в эксплуатацию гаража, посоветовали обратиться в суд за признанием право собственности на данный земельный участок и гараж, построенный на данном земельном участке.
В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд, просит удовлетворить требования Сейдиева М-М.Р., признать право собственности на земельный участок, мерою 23,06 кв.м. и построенный на нем гараж, расположенный в ...
Заинтересованное лицо - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований заявителя оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал дела, считает требования Сейдиева М-М.Р. подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из постановления главы Администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года Сейдиеву М-М.Р. выделили земельный участок под строительство гаража мерою 24 квадратных метров, по адресу ....
Горкомземом г.Даг.Огни составлена схема на выделенный Сейдиеву М-М.Р. земельный участок по строительство гаража. На данной схеме имеется печать отдела архитектуры и градостроительства г.Даг.Огни и подпись главного архитектора г.Даг.Огни.
ООО «Кремль» в Даг.Огни от Дата обезличена г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границы и площади земельного участка Сейдиева М-М.Р., расположенного по адресу: .... В межевом деле имеется акт согласования месторасположения границы земельного участка мерою 24 кв.м..
Из исследованного судом кадастрового паспорта Номер обезличен усматривается, что земельный участок Сейдиева М-М.Р. находится примерно в 24 м. по направлению на юго-запад от ориентира 5 КЖ ..., ..., расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., .... Общая площадь земельного участка по данному кадастровому паспорту составляет 23,06 кв.м..
Судом установлено, что на данном земельном участке расположен и гараж.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, заявление Сейдиева М-М.Р. подлежит удовлетворению.
Так, согласно ст. 6 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » принятый Государственной думой Дата обезличена года, одобренный Советом Федерации Дата обезличена года и вступивший в законную силу с Дата обезличена года - « Право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводиться по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона права на объект недвижимого имущества проводиться при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины »
Согласно п.9 ст.З Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации » -Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 9 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственно? регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Нурахмедова Нуруллаха Абдулаевича в интересах Сейдиевг Малик-Мамед Рамазановича удовлетворить.
Признать за Сейдиевым Малик-Мамед Рамазановичем право собственности на земельный участок, мерою 23,03 кв.м., и построенный на нем гараж расположенный в ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.Ш. Гаджиев.