РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 20 октября 2009 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.,
при секретаре Велихановой Г.А.
с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Эмировой Рамизат Назаралиевны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилую пристройку и признании за ней право приобретения земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Эмирова Р.Н. обратилась в суд с заявлением к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилую пристройку, общей площадью 18,6 кв.м.. расположенной по адресу: .... ...
д. 4 «а», а также признании за ней права на приобретение земельного участка, мерою
18,6 кв.м., находящегося под указанной жилой пристройкой, расположенного по
....
В судебном заседании заявительница Эмирова Р.Н. поддержала требования, изложенные в заявлении, и пояснила следующее:
Она является собственником квартиры по адресу: ... Указанную квартиру ей предоставили в 1982 году. В 1986 году она пристроила помещение к квартире, и с этого времени пользуется и владеет указанной квартирой и пристроенным помещением. Дата обезличена году ею была приватизирована квартира и она зарегистрирована как собственник в БТИ г.Даг.Огни.
Постановлением И.о. главы местной администрации г.Дагестанские Огни №131 от 21.02.2007 г. за ней закреплена ранее построенная пристройка площадью 18,6 кв.м. по ...
В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на жилую пристройку и на земельный участок, каким либо иным путём получить их она не имеет возможности.
Построенная ею жилая пристройка соответствует техническим нормам, не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается предоставленным отделом архитектуры и градостроительства г.Даг.Огни градостроительным заключением, согласно которой площадь строения составляет 26,5 кв.м..
В силу изложенных обстоятельств заявительница Эмирова Р.Н. вынуждена обратиться в суд, и с учётом площади строения, указанной в градостроительном заключении, просит признать за ней права собственности на жилую пристройку площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: ... а также просит суд признать за ней права на приобретение земельного участка, мерою 26,5 кв.м., находящегося под указанной жилой пристройкой.
Заинтересованное лицо - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований заявительницы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявительницы, представителя заинтересованного лица, считает требования Эмировой Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно постановления И.о. главы местной администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена г. за гр. Эмировой Р.Н. закреплена ранее построенная пристройка площадью 18,6 кв.м. по ... В материалах дела имеется выкопировка из генплана, схема жилой пристройки а также акт согласования местоположения границы земельного участка.
Отделом архитектуры и градостроительства г.Даг.Огни Эмировой Р.Н. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а именно построенного помещения по ...
Из градостроительного заключения от Дата обезличена г. на строение, утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что строение выстроенное гр. Эмировой Рамизат Назаралиевной пл. 26,5 кв.м. с учётом деформационного разрыва от строения дома Номер обезличен «а» и при наличии согласования с проектной организацией запроектировавшего проект дома Номер обезличен «а» не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об
обоснованности требований Эмировой Р.Н..
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав это признание права за лицом, чьи права были нарушены.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого строения на фактически используемом земельном участке площадью 26,5 кв. м. является Эмирова Р.Н., в связи с чем она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса
РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
36 ЗК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление Эмировой Рамизат Назаралиевны удовлетворить.
Признать за Эмировой Рамизат Назаралиевной право собственности на жилую пристройку, общей площадью - 26,5 кв.м., расположенную на земельном участке мерою - 26,5 кв.м. по адресу: ...
Признать за Эмировой Рамизат Назаралиевной право на приобретение земельного участка площадью -26,5 кв.м., находящегося под жилой пристройкой, расположенного по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.