РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 13 июля 2009 г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш., при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. а также с участием представителя истца Беглерова С.С. - адвоката Нурахмедова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беглерова Салиха Семедовича и Беглеровой Кемсер Меджидовны о признании устного договора о разделе совместно нажитого имущества состоявшимся, об установлении факта принятия наследства и о признания за ними права собственности на часть домовладения и земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Беглеров С.С. и Беглерова К.М. обратились в суд с указанным иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни».
В судебном заседании истец Беглеров С.С. поддержал исковые требования и пояснил следующее:
Его отец Беглеров Семед Беглерович и мать Беглерова Пержиган Нурбаевна женились Дата обезличена году и брак их зарегистрирован Бюро ЗАГС Тебасаранского района, актовая запись Номер обезличен.
Его родители переехали жить в совхоз « Ильича » Дербентского района. Отец работая в винсовхозе « Ильича » Дербентского района по приказу директора данного винсовхоза в 1972 года получил земельный участок мерою 750 квадратных метров под строительство индивидуального жилого дома. В том же году данный приказ утвержден Решением исполкома Зидьянского сельского Совета и его отцу дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. На данном земельном участке его родители построили жилой дом, куда и заселились жить.
Дата обезличена году его отец в БТИ Дербентского района получил технический паспорт на дом, согласно которого размер земельного участка составил 800 квадратных метров. В 1990 году его отец переписал вышеуказанное домовладение на него, что отражено в похозяйственной книге Зидьянского сельсовета, а сам получил, прилегающий к их дому земельный участок Решением Огнинского поселкового Совета. На этом участке его отец с мамой построили еще один жилой дом под литером « Б » Таким образом, они с 1990 года пользуются земельным участком площадью 1491 квадратных метров, на котором построены два жилых дома и хозяйственные постройки.
В 1992 году его отец и мать разошлись, а затем развелись. Так как отец собрался жениться, то отец и мать договорились, что жилой дом, в котором
проживала мать и часть земельного участка, на котором расположен данный дом остается маме, а второй дом, который размерами меньше и часть земельного участка переходит отцу. На этом они и договорились. Его отец перешел жить во второй дом под литером «Б», а мать осталась жить в первом доме под литером «А».
Дата обезличена года его отец женился на Беглеровой Кемсер и брак зарегистрировали в ЗАГСе ДагОгнинского горисполкома. Отец со второй женой заселился в второй дом под литером «Б», где и стали жить. Между его мамой и отцом после этого никаких споров, претензий по поводу разделенных домов не было.
Дата обезличена года его отец Беглеров Семед Б. умер. Он, как сын, его мачеха Беглерова Кемсер и другие родственники организовали похороны с соблюдением всех мусульманских обрядов.
После похорон отца, его мачеха вместе с детьми осталась жить и проживает в настоящее время в вышеуказанном - втором доме под литером « Б » и пользуется частью земельного участка.
Никто и никогда не оспаривал, что дом Номер обезличен по ... ... построен при совместной жизни его родителями.
Факт того, что вышеуказанный жилой дом под литером « А » был передан его маме во время развода с покойным отцом по обоюдному согласию отца и мамы никто не может оспорить. Данный факт подтверждается и тем, что с 1992 года по Дата обезличена года в день смерти моего отца, т.е. более 18 лет никто -ни его отец, ни мачеха, не предъявляли к его маме никаких претензий по поводу указанного дома.
Фактически его родители во время развода сами разделили их совместно нажитое имущество - дом под литером « А » и часть земельного участка досталось маме, а дом под литером « Б » и часть земельного участка отцу, однако официального раздела имущества они не производили.
Его мама Беглерова Пержиган Н. умерла Дата обезличена года. Он и другие родственники организовали похороны, провели все необходимые обряды по обычаю. На момент смерти он проживал вместе с мамой и после ее смерти фактически, вступив во владение и пользование домом, принял наследство.
Ни он, ни кто-либо другой в нотариальную контору за оформлением наследства, оставшееся после смерти его мамы не обращались.
В настоящее время я хотел оформить дом и часть земельного участка на себя, однако этого не могу сделать, так как пропустил срок оформления наследства, в связи с чем, он и Беглерова К.М. вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, просят удовлетворить полностью их требования.
Допрошенная в судебном заседании истица Беглерова К.М. доводы изложенные в исковом заявлении, а также доводы Беглерова С.С. поддержала полностью, далее пояснила, что действительно Дата обезличена года она вышла замуж за Беглерова Семеда Беглеровича, с которым она проживала по ..., в доме под литером «Б», а в доме под литером «А» проживала его бывшая жена Беглерова Пержиган, вместе со своим сыном Беглеровым Салихом. Как она знает, между её покойным мужем Беглеровым Семедом и бывшей женой Беглеровой Пержиган была устная договоренность о том, что дом под литером «А» с частью земельного участка достается Беглеровой Пержиган, а дом под литером «Б» с частью земельного участка достался её мужу, в котором она проживает и в настоящее время. Иск Беглерова К.М. поддержала полностью, просит удовлетворить их исковые требования.
Заинтересованное лицо по делу - представитель администрации г.Даг.Огни по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа требований истцов оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, представителя истца
Нурахмедова Н.А., заинтересованного лица Асланбекова А.Б., считает требования
истцов Беглерова С.С. и Беглеровой К.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Так, согласно выписке из решения Номер обезличен Заседания исполкома Зидьянского сельского Совета от Дата обезличена года, утвержден приказ Номер обезличен от Дата обезличена года о выделении земельного участка 007,5 га Беглерову Семеду. Согласно данного же решения Беглерову С. дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на выделенном участке. Судом установлено, что в 1989 году Беглеров Семед Решением Огнинского поселкового Совета получил прилегающий к его дому земельный участок.
Согласно технического паспорта за регистрационным Номер обезличен от Дата обезличена году составленного БТИ Дербентского района, размер земельного участка составил документально составляет 800 квадратных метров, а фактически площадь земельного участка составляет 1491 кв. метра. Собственником данного домовладения и земельного участка по ..., являлся Беглеров Семед.
Из схематического плана земельного участка по ..., усматривается, что на данном участке имеются два жилых дома под литерами «А» и «Б» который построен самовольно, без разрешительных документов, и другие строения под литерами «а», «б», «в», «Г», «Г1», «Т».
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что Беглеров Семед и Барамбекова(Беглерова) Пержиган состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. Судом установлено, что в 1992 году они разошлись, а затем развелись. Так как Беглеров Семед собрался вновь жениться, то между ним и Беглеровой Пержиган состоялся устный договор о разделе их совместно нажитого имущества. Так, дом под литером « А » и часть земельного участка достались Беглеровой Пержиган, а дом под литером « Б » и часть земельного участка Беглерову Семеду. Официальный раздел имущества между ними не производился.
Согласно ст.34 СК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст.38 СК РФ - общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
Как усматривается из свидетельства о заключении брака, Дата обезличена года Беглеров Семед Беглерович женился на Беглеровой Кемсер Меджидовне и брак зарегистрировали в ЗАГСе ДагОгнинского горисполкома. После чего они стали проживать совместно в жилом доме под литером « Б ».
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Беглеров Семед Беглерович умер Дата обезличена г.. Беглеров Салих, Беглерова Кемсер и другие родственники организовали похороны с соблюдением всех мусульманских обрядов. После похорон Беглерова Семеда, Беглерова Кемсер осталась жить и проживает в настоящее время в доме под литером « Б » и пользуется частью земельного участка.
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Беглерова Пержиган Нурбаевна умерла Дата обезличена года. Беглеров Салих и другие его родственники организовали похороны, провели все необходимые обряды по обычаю. На момент смерти Беглеров Салих проживал вместе с матерью и после ее смерти фактически, вступив во владение и пользование домом, принял наследство, что и предусмотрено требованиями ст. 1153 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ -« Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.» Согласно ст.264 ч.2 п.9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Согласно ситуационного плана размещения объекта составленного главным архитектором ....Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Беглерова С.С. расположен по ... Номер обезличен в ....Огни.
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка гр. Беглерова Салиха Семедовича по ... утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортной и инженерно-технической инфраструктуры нет, считают, что земельный
участок принадлежащий Беглерову С.С. мерою 770 кв.м. по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам. Согласно же ситуационного плана размещения объекта составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Беглеровой К. расположен по ....
Из градостроительного заключения застройки индивидуального участка гр. Беглеровой Кемсер по ... «а» в ....Огни, утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортной и инженерно-технической инфраструктуры нет, считают, что земельный участок принадлежащий Беглеровой К. мерою 697,8 кв.м. по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно технического паспорта на жилой дом усматривается, что в фактическом пользовании Беглеровой Кемсер находится земельный участок мерою 721 кв.м., а строения под литерами «Б» « б », « Т » являются самовольными постройками.
Согласно ст.222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда у истцов Беглерова С.С. и Беглеровой К.М. появилось право собственности на часть домовладения и земельного участка.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Беглерова Салиха Семедовича и Беглеровой Кемсер Меджидовны удовлетворить.
Признать устный договор о разделе совместно нажитого имущества, между покойными родителями Беглерова Салиха Семедовича : Беглеровым Семедом Беглеровичем и Беглеровой Пержиган Нурбаевной - о передаче Белеровой П.Н. жилого дома под литерами « А », « а », « Г », « Г-1 » расположенного на части земельном участке мерою 770 квадратных метров по адресу : РД, ..., ..., а Беглерову СБ. жилого дома под литерами « Б », « б », « Т » и земельного участка мерою 721 квадратных метров по тому же адресу - состоявшимся.
Признать земельный участок мерою 770 квадратных метров и домостроения, расположенные на данном земельном участке, под литерами «А», «а», «Г», «Г-1», земельный участок мерою 721 квадратных метров и самовольно построенный дом под литерами « Б », « б », « Т », расположенные по ..., принадлежащие покойным - Беглерову Семеду Беглеровичу и Беглеровой Пержиган Нурбаевне - их наследственной массой.
Установить факт принятия Беглеровым Салихом Семедовичем наследства, оставшееся после смерти его мамы Беглеровой Пержиган Нурбаевны, а именно домовладения под литерами « А », « а », « Г », « Г-1 » и земельного участка мерою 770 квадратных метров расположенные по адресу : РД, ..., ....
Установить факт принятия Беглеровой Кемсер Меджидовной наследства, оставшееся после смерти её мужа Беглерова Семеда Беглеровича, а именно домовладения под литерами « Б », « б », « Т », и земельного участка мерою 721 кв.м. расположенные по адресу : РД, ...
Признать за Беглеровым Салихом Семедовичем - право собственности на домовладение под литерами « А », « а », « Г », « Г-1 » и земельный участок мерою 770 квадратных метров по адресу : РД, ..., ...
Признать за Беглеровой Кемсер Меджидовной - право собственности на домовладение под литерами « Б », « б », « Т » и земельный участок мерою 721 квадратных метров по адресу : РД, ..., ... «а».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Н.Ш. ГАДЖИЕВ