РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 21 августа 2009 г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш., при секретаре Ходжаеве 3.3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муслимовой Тамилы Фатулаевны о признании права собственности на домовладение в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Муслимова Т.Ф. обратилась в суд с заявлением об установлении факта строительства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности и признании права собственности на земельный участок, расположенные по ...
В судебном заседании Муслимова Т.Ф. требования, в части касающейся признании права собственности на земельный участок изменила, так как с данным вопросом о выкупе она намерена обратиться в администрацию г.Дагестанские Огни.
В остальной части требований Муслимова Т.Ф. поддержала доводы изложенные в заявлении и пояснил следующее:
Она проживает и прописана по ...
В начале 1990 -х годов она со своей семьёй построила одноэтажный жилой каменный дом. С того времени по настоящее время она проживает в данном доме со своей семьей.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на дом.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, она не может зарегистрировать право собственности на дом. На данный дом ею получен технический паспорт. Каким - либо иным путем получить в настоящее время правоустанавливающие документов на дом нет.
В силу изложенных обстоятельств она вынуждена обратиться в суд, просит установить факт строительства жилого дома, признать права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом по ..., а также просит признать за ней право на выкуп земельного участка находящегося под жилым строением.
Заинтересованное лицо - представитель местной администрации г.Даг.Огни по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении
или отказа требований заявительницы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Джафарова Г.Г., показала, что является соседкой Муслимовой Т.Ф., далее пояснила что действительно в начале 1990 г. ими был построен одноэтажный каменный дом по ..., в котором проживает вместе со своей семьей, добросовестно и открыто пользуется домовладением по настоящее время.
Свидетель Рабаданова З.А. - соседка заявительницы дала суду аналогичные показания, подтвердила факт строительства Муслимовой Т.Ф одноэтажного дома в 1990 по ул. Козленко 2 «б».
Суд, исследовав материалы дела, объяснения заявительницы, заинтересованного лица, показания свидетелей, считает доводы Муслимовой Т.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно технического паспорта на домовладение, расположенного по ..., составленного ГУП «Даг техинвентаризация» в 2008 году, правообладателелем дома по вышеуказанному адресу является Муслимова Т.Ф., общая площадь дома составляет 67,9 кв. метра, в том числе общая полезная площадь 45,7 кв. метра, а из ситуационного плана объекта усматривается, что данные строения находятся по адресу ...
Главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. Дата обезличена г. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилищного строительства - жилого дома, находящегося на земельном участке мерою 130 кв. метра.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 234 ч.1 «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).»
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Муслимовой Т.Ф..
В судебном заседании установлено, что собственником жилого строения на фактически используемом земельном участке площадью 130 кв. метра является Муслимова Т.Ф., в связи с чем она имеет право на выкуп данного земельного участка в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 234 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муслимовой Тамилы Фатулаевны удовлетворить.
Установить факт строительства Муслимовой Тамилой Фатулаевной в 1990 году одноэтажного каменного жилого дома по адресу: ...
Признать право собственности на одноэтажный каменный дом общей площадью 67,9 кв. метра, в том числе общей полезной площадью 45,7 кв. метра, расположенный на фактически используемом земельном участке площадью 130 кв. метров по адресу: ..., ... «б» - за Муслимовой Тамилой Фатулаевной в силу приобретательной давности.
Признать за Муслимовой Тамилой Фатулаевной право на выкуп земельного участка, площадью 130 кв. метров, находящегося под жилым строением, расположенного по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Н.Ш.Гаджиев
Н.Ш.Гаджиев