РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 29 июля 2009г.
Судья Даг.Огнинского городского суда Гаджиев Н.Ш. при секретаре Велихановой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарбекова Мирдана Зухрабовича к администрации городского округа г.Дагестанские Огни признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сафарбеков М.З. обратился в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Сафарбеков М.З. поддержал требования изложенные в исковом заявлении и пояснил следующее:
Постановлением главы местной администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен Дата обезличена года ему в собственность был предоставлен земельный участок мерою кв.м. в микрорайоне «Черемушки» под строительство мини цеха для производство пластмассовых изделий.
После получения разрешения на строительство, им было построено строен площадью 100, 5 кв.м. в связи тем, что в проекте не были учтены складского помещения. Таким образом, формально им была захвачена дополнительно час земельного участка. По этой причине он не может зарегистрировать свое права собственности на строение. Однако, строение построено с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает чьи - либо права и интересы. Мной бы получена кадастровая выписка о земельном участке площадью 100, 51 кв.м
В настоящее время единственным выходом из сложившейся ситуации являет! признание права собственности на строение в судебном порядке. Каким-либо другим путем получить правоустанавливающие документы на строение нет, в связи с чем истец Сафарбеков М.З. обратился в суд просит признать за ним npaво собственности на строение площадью 100,5 кв.м., право собственности на земельный участок площадью 57 кв.м., а также признать за ним право на выкуп остальной части земельного участка площадью 43,55 кв.м. находящегося со строением.
Ответчик - представитель администрации городского округа «горе Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении ил отказа исковых требований истца оставил на усмотрение суда и просил вынес! законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал дела, считает исковые требования Сафарбекова М.З. подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, постановлением главы местно администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года Сафарбекову М.З. собственность был предоставлен земельный участок мерою 57 кв.м. по строительство мини цеха для производства пластмассовых изделий в граница? север-территория детского сада; юг-дорога; запад - территория детского сада; восток - пустырь.
Отделом архитектуры и градостроительства г.Даг.Огни Сафарбекову М.З выдан строительный паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года и выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на строительство мини цеха.
Судом установлено, что Сафарбековым М.З. фактически было построен» строение площадью 100, 5 кв.м. в связи тем, что в проекте не были учтены складски помещения. Таким образом, формально им была захвачена дополнительно част! земельного участка. Однако, как установлено, данное строение построено < соблюдением строительных норм и правил, не нарушает чьи - либо права \ интересы.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке Номер обезличен площадь земельного расположенного в ..., ..., на строительства мини цеха составляет 100,51 кв.м..
На вышеуказанный земельный участок по ул.Чкалова в г.Даг.Огни, ООС «ГеоКом» составлен межевой план Номер обезличен от Дата обезличена года.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда у истца Сафарбекова М.З появилось право собственности на строение и земельный участок площадью 57 кв метра.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права в качестве способа защиты осуществляется в судебном порядке, ибо только суд, как юрисдикционный орган может подтвердить наличие или отсутствие у лица спорного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственно! регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что собственником строения на фактически используемом земельном участке площадью 100,5 кв. м. являете Сафарбеков М.З., в связи с чем он имеет право на выкуп оставшейся част* земельного участка площадью 43,55 кв. метра в соответствии со ст. 36 Земельной кодекса РФ и Законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.59 ЗК РФ, ст.ст. 8, 12 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сафарбекова Мирдана Зухрабовича удовлетворить.
Признать за Сафарбековым Мирданом Зухрабовичем право собственности на строение площадью 100,5 кв.м., расположенное в г.Дагестанские Огни по ул Чкалова.
Признать за Сафарбековым Мирданом Зухрабовичем право собственности не земельный участок площадью 57 кв.м., предоставленный постановлением главы местной администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года, находящийся под строением по ул. Чкалова.
Признать за Сафарбековым Мирданом Зухрабовичем право на выкуп остальной части земельного участка, площадью 43,55 кв. метров, находящегося пол строением, расположенного по адресу: ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Гаджиев Н.Ш.