РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское
дело по заявлению Махмудова Абдуллы Рамазановича о признании
договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и признании
права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы местной администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Махмудовым А.Р. закреплен в собственность за плату ранее используемый земельный участок мерою 33.44 квадратных метров для строительства магазина по проспекту Калинина, 31 города Дагестанские Огни.
Махмудов А.Р. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Махмудов А.Р. поддержал заявленные требования и показал, что постановлением главы местной администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за ним закреплен в собственность ранее используемый им земельный участок мерою 33.44 квадратных метров для строительства магазина по проспекту Калинина, 31 города Дагестанские Огни.
За данный земельный участок он оплатил на расчетный счет администрации города Дагестанские Огни 9624 рублей.
На основании данного постановления ему составили землеустроительное дело и отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РД города Дагестанские Огни выдан кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен и земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Собрав все необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Федеральную регистрационную службу г. Даг. Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок
УФРС по РД в г. Даг.Огни отказали ему в устной форме в регистрации, мотивируя это тем, что если он получил земельный участок за плату, то для регистрации права собственности дополнительно необходимо представить в УФРС по РД в г. Даг.Огни договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона.
Местная администрация города Дагестанские Огни удовлетворяя его просьбу и вынося Постановление о закреплении за ним в собственность земельного участка фактически заключила с ним договор, что и предусмотрено ст. 154 ПК РФ.
Просит признать действительным договор купли - продажи земельного участка мерою 33.44 кв.м. по проспекту Калинина, Номер обезличен, г. Даг.Огни заключённый между ним и главой администрации г. Даг.Огни Дата обезличена г., а также признать за ним право собственности на земельный участок площадью 33.44 кв.м. расположенный по адресу ...
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что Махмудову А.Р. действительно за плату был предоставлен земельный участок в собственность. Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Махмудова А.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, постановлением главы администрации ....Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года Махмудову А.Р. закреплен в собственность за плату ранее используемый земельный участок площадью 33.44 кв.м. для строительства магазина по адресу: ...
Из кадастрового плана Номер обезличен:47:020020:249 земельного участка расположенного по адресу: ... видно, что общая площадь земельного участка 33.45 кв.м.
Махмудовым А.Р. произведена плата за землю в сумме 9624 рублей, то есть фактически сделка купли продажи земельного участка между администрацией города и Махмудовым А.Р. состоялась.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Махмудова Абдуллы Рамазановича удовлетворить. Признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью 33.44 кв.м. для строительства магазина, расположенного по проспекту Калинина, Номер обезличен, г. Даг.Огни, заключенный между Махмудовым Абдуллой Рамазановичем и главой администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена года.
Признать за Махмудовым Абдуллой Рамазановичем право собственности на земельный участок, мерою 33.45 кв.м. для строительства магазина, расположенный по ... предоставленный ему постановлением главы администрации г. Даг.Огни, за Номер обезличен от Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.