РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Рагимханова Магомедага Збибулаховича о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и признании права собственности на земельный участок и построенный на нем гараж,
УСТАНОВИЛ:
Рагимханов М.З. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Рагимханов М.З. поддержал заявленные требования и показал, что он, работая на стекольном заводе « Дагестанские Огни » в 1990 году подал заявление в Администрацию города Дагестанские Огни о предоставление ему земельного участка под строительство гаража.
Постановлением главы Администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года ему выделили земельный участок под строительство гаража мерою 24 квадратных метров. Вместе с данным постановлением выдали и схему выделенного земельного участка.
Дата обезличена года комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Дагестанские Огни выдал ему Акт за Номер обезличенЗК об установлении и согласовании границ земельного участка и свидетельство пожизненною наследуемого владения на данный земельный участок за Номер обезличен:47:01 09 05 : 54.
На данном земельном участке он построил гараж.
Дата обезличена года составили межевой план на земельный участок за Номер обезличен.
Дата обезличена года в ДагОгнинском городском филиале ФГУ « ЗКП » по
РД получил кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Дата обезличена года он получил кадастровый паспорт на построенный им
гараж.
Все это время он оплачивал налог за данный земельный участок.
Собрав все необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Федеральную регистрационную службу г. Даг. Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
УФРС по РД в г. Даг.Огни ему отказали в устной форме в регистрации, мотивируя это тем, что он пропустил срок обращения на получение данного Свидетельства и посоветовали обратиться в суд за признанием права собственности па данный земельный участок и гараж построенный на данном земельном участке.
Просит признать действительным договор купли - продажи земельного участка мерою 24 кв.м. по ул. Чкалова,7, г. Даг.Огни заключённый между ним и главой администрации г. Даг.Огни 19 марта 1990 г. состоявшимся, а также признать за ним право собственности на гараж расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м., и признать право собственности на данный земельный участок.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Рагимханова М.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, Постановлением главы Администрации города Дагестанские Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года Рагимханову М.З. выделили земельный участок под строительство гаража мерою 24 квадратных метров для строительства гаража по адресу: ...
Из кадастрового плана Номер обезличен:47:010035:195 земельного участка расположенного по адресу: ..., видно, что общая площадь земельного участка 25.10 кв.м.
Согласно ст. 6 Федерального закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принятым Государственной Думой Дата обезличена года, одобренным Советом Федерации Дата обезличена года и вступившим в законную силу с Дата обезличена года - « Право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаётся юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины »
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Доводы заявителя также подтверждаются представленными документами а именно: актом Номер обезличенЗК установления и согласования границ земельного участка; свидетельством за Номер обезличен:47:01 09 05 : 54 пожизненного наследуемого владение земельного участка; кадастровым паспортом; квитанциями на прием налоговых платежей; паспортом заявителя.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Рагимханова Магомедага Збибулаховича удовлетворить. Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 25.10 кв.м. для строительства гаража, расположенного по ..., заключенный между Рагимхановым Магомедагой Збибулаховичем и главой администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена года состоявшимся.
Признать за Рагимхановым Магомедагой Збибулаховичем право собственности на гараж расположенный на земельном участке, мерою 25.10 кв.м. по адресу ...
Признать за Рагимхановым Магомедагой Збибулаховичем право собственности на земельный участок, мерою 25.10 кв.м. по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.