РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2010 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Ахмедовой Джамият Ахмедовны к местной администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за Бабаевой (Ахмедовой) Д.А. закреплен в собственность земельный участок площадью 495 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в г. Дагестанские Огни по ул. Тимирязева Номер обезличен. Земельному участку присвоен кадастровый номер 05:47:020033:240, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка. Ахмедова Д.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Ахмедова Д.А. поддержала заявленные требования и показала, что постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни Номер обезличен от Дата обезличена года за ней закреплен в собственность земельный участок площадью 495 кв.м для строительства индивидуального жилого дома в г. Дагестанские Огни по ул. Тимирязева. №66. Согласно данного постановления, она внела плату за землю в размере 3200 рублей на расчетный счет местной администрации города. Собрав в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, она обратилась в Федеральную регистрационную службу в городе Дагестанские Огни для государственной регистрации права собственности на её земельный участок.
УФРС по РД по г. Даг.Огни отказали в устной форме ей в регистрации, мотивируя это тем, что земельный участок был предоставлен с нарушением требований земельного законодательства.
Земельный участок был ей предоставлен за плату, то в соответствии с 'Земельным кодексом РФ- предоставление земельного участка могло осуществляться исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) на основании протокола о результатах торгов.
При предоставлении ей земельного участка торги не проводились, и соответственно протокол о результатах торгов не подписывался. О том, что земельный участок был, предоставлен ей с нарушением ЗК РФ, она узнала в УФРС по г. Дагестанские Огни.
В настоящее время единственный выход из сложившейся ситуации является признание в судебном порядке права собственности на земельный участок, основанием которого являются: постановление главы администрации г.Даг.Огни, землеустроительное дело, кадастровый паспорт па земельный участок, подтверждающий регистрацию земельною участка в едином реестре земельных участков РФ.
Получение всех необходимых документов (кроме свидетельства о государственной регистрации) является подтверждением того, что этот земельный участок принадлежит ей. Однако без признания права собственности на земельный участок получить свидетельство о государственной регистрации невозможно, поскольку администрацией г.Даг.Огни были допущены нарушения действующею земельного законодательства, которые не могут быть устранены ими.
Ахмедова Д.А. также пояснила, что согласно свидетельство о перемене имени она переменила фамилию «Бабаева» на «Ахмедова». Просит признать право собственности на земельный участок площадью 512.11 кв. м. расположенный по адресу: ..., ... за ней.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно глава администрация г. Даг.Огни своим постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года за Бабаевой (Ахмедовой) Д.А закрепил в собственность земельный участок площадью 510 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в г. Дагестанские Огни по ул. Тимирязева №66.
Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Ахмедовой Д.А обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, за Ахмедовой Д.А. закреплен в собственность земельный участок площадью 495 кв. м. постановлением главы администрации г. Даг.Огни Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ... видно, что общая площадь земельного участка 512,11 кв.м.
Из свидетельства о перемене имени усматривается, что Бабаева Джамият Ахмедовна Дата обезличена года рождения уроженки с. Арак Табасаранского района переменила фамилию на «Ахмедова» Дата обезличена года составленна запись акта перемени имени Номер обезличен Табасаранского отдела ЗАГС РД-
Ахмедова Д.А. произведена плата за землю в сумме 3200 рублей то есть фактически сделка купли продажи земельного участка между администрацией города и Ахмедовой Д.А. состоялась.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ахмедовой Джамият Ахмедовны удовлетворить. Признать за Ахмедовой Джамият Ахмедовной право собственности на земельный участок, мерою 512,11 кв.м. расположенный по ... Номер обезличен, г. Даг.Огни предоставленный ей в собственность постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года под строительство индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С Летифов