РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по исковому заявлению Муртазалиева Седретина Шахсиновича о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Муртазалиев С.Ш. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Муртазалиев С.Ш. поддержал заявленные требования и показал, что он проживает со своей семьей в г.Дагестанские Огни по адресу: ...
В начале 1994 г. он купил у Агамирзаева Р. незавершенное строение на земельном участке в юго - восточной части города для строительства жилого дома по адресу: ...
Из правоустанавливающих документов на земельный участок имеется только выписка из решения Номер обезличен от Дата обезличена г. профсоюзного комитета совхоза им. «Ильича».
На данном участке с 1994 г. он продолжил строительство жилого дома. По окончанию строительства провел свет, газ. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на домовладение. При обращении в бюро технической инвентаризации города для получения технического паспорта на новый жилой дом, у него потребовали документы на жилой дом или на земельный участок. В связи с отсутствием документов ему отказали подготовить и выдать технический паспорт на жилой дом. Из - за этого он не может получить домовую книгу и прописаться со своей семьёй по данному адресу.
С момента постройки дома он проживает в нем со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги.
Муртазалиев С.Ш. также пояснил, что он фактически приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на построенный им дом, он не может в силу закона.
В связи с изложенными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд, для признания права собственности на одноэтажный каменный жилой дом площадью 94,6 кв.м. в том числе жилой площадью 50.6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: ...
Просит удовлетворить его исковые требования. Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей исследовав материалы дела, считает требования Муртазалиева С.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в суде свидетель Байрамов С.Н. показал, что с 1994 года он проживает по соседству с Муртазалиевым С.Ш. Муртазалиев С.Ш. приобрел у Агамирзаева Р. незавершенное строение по адресу: .... По завершению строительства одноэтажного жилого дома Муртазалиев С.Ш. со своей семьёй переехал в данный жилой дом и проживает по настоящее время.
Аналогичные показания дала в суде свидетель Панахова В.А.
Как усматривается из выписки из решения профсоюзного комитета совхоза им. Ильича за Номер обезличен от Дата обезличена г. «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» - Агамирзаеву Р. предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для строительства жилого дома.
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что жилой дом выстроенный Муртазалиевым С.Ш. по адресу ... площадью 94,6, в том числе жилой площадью 50,6 кв.м не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Судом установлено, что Муртазалиев С.Ш. не являясь собственником данного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и Муртазалиев С.Ш. приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 234, 8, ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муртазалиева Седретина Шахсиновича удовлетворить.
Признать за Муртазалиевым Седретином Шахсиновичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом площадью 94,6 кв.м. в том числе жилой площадью 50.6 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.