РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 04 декабря 2009г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.,
при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Шавкет Магомедовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Магомедова Ш.М. обратилась в суд с указанным иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни».
В судебном заседании истица Магомедова Ш.М. полностью поддержала свои исковые требования и пояснила следующее: В документах архивного фонда Зидьянского сельсовета в похозяйственной книге за её отцом Аллахмедовым Магомедом Магомедовичем, умершим 04 февраля 1989 года, значится личное подсобное хозяйство, а именно земельный участок мерою 0.07 га (700м2), а также жилой дом, расположенные по ... Согласно технического паспорта на данном земельном участке расположен жилой каменный дом (литер «А») - общей площадью - 69,60 м2, веранда площадью - 12.0 м2
После смерти её родителей Магомедовой Марият Казиевны, умершей - Дата обезличена года, а также Аллахмедова Магомеда Магомедовича, она является наследником первой очереди. Её сестра Амирова Анаханум Магомедовна отказалась в её пользу от части причитающейся ей наследства, что подтверждается нотариально заверенным заявлением.
Дата обезличена года решением Дагогнинского городского суда установлен факт родственных отношений, между ею и матерью Магомедовой М.К., т.к. в свидетельстве о рождении указанна фамилия матери - Алахмедова.
В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанное домовладение за ней. В досудебном порядке получить правоустанавливающие документы она не имеет возможности, т.к. после смерти отца, ими, без разрешительных документов, осуществлена перепланировка жилого дома без существенных изменений конструкции.
После смерти матери, она вступила во владение наследственным имуществом, производит оплату налогов на наследуемое имущество, и оплачивает за все коммунальные услуги. Таким образом, она фактически приняла наследственное имущество, домовладение принадлежащее её матери Магомедовой М.К.
При подготовке ситуационного плана земельного участка а также градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличенаг. отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни, определены точные размеры земельного участка, который составляет - 802,37 м2. Как усматривается из данного градостроительного заключения, вышеуказанное домовладение соответствует планировочной и проектной документации, соответствует санитарным и противопожарным нормам.
В связи с изложенным истица Магомедова Ш.М. вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: ...
Ответчик - представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, считает исковые требования Магомедовой Ш.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Так, согласно архивной выписки Администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, в документах архивного фонда Зидьянского сельсовета в похозяйственной книге Номер обезличен «к», лицевой счет Номер обезличен, по земельной - кадастровой книге Номер обезличен, за Аллахмедовым Магомедом Магомедовичем, Дата обезличена года рождения, значится личное подсобное хозяйство, а именно земельный участок мерою 0.07 га (700кв.м.), а также жилой дом по ...
Как усматривается из технического паспорта домовладения выданного Дата обезличенаг., на данном земельном участке расположен жилой каменный дом (литер «А») - общей площадью - 69,60 м2, веранда площадью - 12.0 м2
Из копии свидетельства о смерти от Дата обезличена г. серии 1-БД Номер обезличен усматривается, что Аллахмедов Магомед Магомедович умер Дата обезличена г..
Из копии свидетельства о смерти от Дата обезличена г. серии 1-БД Номер обезличен усматривается, что Магомедова Марият Казиевна умерла Дата обезличена г..
Из копии свидетельства о заключении брака серии 1-БД Номер обезличен видно, что Аллахмедов Магомед Магомедович и Ханмирзоева Марият Казиевна состояли в зарегистрированном браке с 24.03. 1951 года.
После смерти родителей истица Магомедова Ш.М. и её сестра Амирова (Магомедова) A.M. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди.
Согласно нотариально заверенного заявления от Дата обезличена года, Амирова Анаханум Магомедовна отказалась в пользу сестры Магомедовой Шавкет Магомедовны от части причитающейся ей наследственного имущества, в том числе жилого дома по ..., оставшегося после смерти её матери Магомедовой Марият Казиевны, умершей Дата обезличена года.
Решением Дагогнинского городского суда от Дата обезличена года установлен факт родственных отношений, между Магомедовой Шавкет Магомедовны и её матерью Магомедовой Марият Казиевной, т.к. в свидетельстве о рождении серии VI -ВМ Номер обезличен указанна фамилия матери - Алахмедова.
Федеральным законом ст. 3, от Дата обезличена г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" изложена новая редакция ст. 25.2 Федеральный закона от Дата обезличена года 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 2 статьи 25.2 Закона Номер обезличенФЗ в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, в качестве документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, может быть предоставлена выписка из похозяйственной книги, выдаваемая органом местного самоуправления и свидетельствующая о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе,. устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ истица Магомедова Ш.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащего её матери Магомедовой М.К.
Согласно ситуационного плана размещения объекта Номер обезличен от Дата обезличена года составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок принадлежащий Магомедовой Ш.М. расположен по ...
Из градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым ТА. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Магомедовой Ш.М., расположенный по ..., площадью 802,27 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах, по мнению суда у Магомедовой Ш.М. появилось право собственности на домовладение и земельный участок.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Магомедовой Шавкет Магомедовны удовлетворить.
1. Признать за Магомедовой Шавкет Магомедовной право собственности на земельный участок мерою - 802,37 кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
2. Признать за Магомедовой Шавкет Магомедовной право собственности на жилой каменный дом (литер «А») общей площадью-69,60 кв.м., веранда площадью- 12 кв.м.., расположенные на земельном участке мерою -802,27 кв.м. по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.