РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2009 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.
при секретаре Ходжаеве 3.3.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Абдулселимовой Джюме Гасраталиевны о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Абдулселимова Д.Г. обратилась в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Абдулселимова Д.Г. поддержала заявлены требование и показала что в 1992 году по переулку Гоголя, Номер обезличен г. Даг.Огни ей представитель архитектуры г. Даг.Огни показал земельный участок дл строительства жилого дома, но правоустанавливающих документов в данный земельный участок она не получила.
После получения земельного участка она начала строительство жилого дома размерами 12 м. х 11 м.
В 1992 - 1993 г. строительство жилого каменного дома о приостановила в связи с семейными обстоятельствами, заверши строительство цокольной части жилого дома.
С 1993 года на данное строение и на земельный участок, каких либо документов не имеются.
В настоящее время возникло необходимость в получении правоустанавливающих документов на данное строение и на земельный участок. Без правоустанавливающих документов продолжить строительство не представляется возможным.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов и построенное строение и на земельный участок она не может реализовать свои гражданские права.
Абдулселимова Д.Г. также пояснила, что в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на построенное строение и земельный участок, она не может реализовать свои гражданские права.
С 1994 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данный строением на фактическом земельном участке площадью 742,58 кв.м.
Просит признать за ней право собственности на незавершенное строение цокольного этажа расположенного на земельном участке площадью 742,58 кв.м. по адресу: ... в силу приобретательной давности, а также и признать за ней право на выкупа земельного участка площадью 742,58 кв.м находящегося под данным строением, расположенного по адресу: ....
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что действительно данный земельный участок площадью 742,58 расположен по адресу ... Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Допрошенная в суде свидетель Магомедова Х.Р. показала, что проживает по соседству с заявителем по .... С начала 1992 года Абдулселимовой Д.Г. начато строительство жилого дома В связи с семейными обстоятельствами Абдулселимовой Д.Г. строительстве жилого дома было прекращено, завершив строительство цокольной чаете жилого дома.
Аналогичные показания дала в суде свидетель Велиметова М.К. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Абдулселимовой Д.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из Генерального плана усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: ..., не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее праве на землю, является юридическим основанием, при наличии которого орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 8, 12 ч. 3 ГК РФ 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Абдулселимовой Джюме Гасраталиевны удовлетворить. Признать за Абдулселимовой Джюме Гасраталиевной право собственности на незавершенное каменное жилое строение цокольного
этажа размерами 12 м. х 11 м. общей площадью 132 кв.м. расположенный на земельном участке. площадью 742,58 кв.м. по адресу: ..., в силу приобретательной давности.
Признать за Абдулселимовой Джюме Гасраталиевной право на выкуп земельного участка площадью 742,58 кв.м находящегося под незавершенным каменным жилым строением цокольного этажа, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда ГАДЖИЕВ Н.Ш.