ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Даг.Огни 11 сентября 2009 г.
Даг. Огнинский городской суд РД в составе: председательствующего Гаджиева Н.Ш., при секретаре Ходжаеве 3.3., с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурхаева М.В. в интересах Коваленко Н.А. к Каменецкой Е.Д. и Администрация городского округа «город Дагестанские Огни» о разделе имущества находящегося в долевой собственности и выделе из него доли в натуре,
установил:
Сурхаев М.В. по доверенности в интересах Коваленко Н.А. обратился в суд с иском к Каменецкой Е.Д. и Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о разделе жилого дома обшей площадью 53,1 кв.м. а также земельного участка мерою 651 кв.м., расположенных по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, ..., в натуре и в соответствии с 1\2 долей в праве обшей собственности признать за Коваленко Николаем Андреевичем право собственности на часть жилого дома по литеру «А»( жилая комната Номер обезличен общей площадью - 15.17 кв.м.; кухня Номер обезличен общей площадью - 11.13 кв.м.) общей полезной площадью 26,3 кв.м., признании за Коваленко Николаем Андреевичем право собственности на часть земельного участка мерою 325,5 кв.м. расположенного по адресу г. Дагестанские Огни, ..., а также взыскании с ответчицы Каменецкой Е.Д. понесенные Коваленко Н.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном представителем истца- Коваленко Н.А. по доверенности Сурхаевым М.В., ответчицей Каменецкой Е.Д., а также представителем Администрации г.Дагестанские Огни Асланбековым А.Б. и адресованном суду заявлении в письменной форме.
Стороны просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, и прекратить производство по делу.Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: - у Каменецкой Елены Дадашевны, возникает право собственности на часть спорного жилого дома, расположенного по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, ...
Стороны также просят суд, признать за Коваленко Н.А. и Каменецкой Е.Д. право собственности на земельный участок площадью 651 м2 в равных долях по 325.5 м2 за каждой стороной.
Суд исследовав материалы дела, а также с учетом мнения представителя Администрации г.Дагестанские Огни Асланбековым А.Б. считает возможным удовлетворить требования сторон в части касающейся признании права собственности на земельный участок площадью 651 м2, в равных долях по 325.5 м2 за каждой стороной.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственно! регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлят1 государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним настоящего права собственности Истца и Ответчика на '/г доли в натуре в жилом доме, а также право собственности на части земельного участка расположенном по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, ..., каждая из сторон вправе распоряжаться своей долей в жилом доме по своему усмотрению.
Судом разъяснено сторонам, что в соответствии ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утверждение мирового соглашения и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем Коваленко Николая Андреевича по доверенности Сурхаевым Мурадом Вердиевичем и Каменецкой Еленой Дадашевной, а также представителем администрации г.Даг.Огни Асланбековым А.Б., по которому:
- у Каменецкой Елены Дадашевны, Дата обезличена года рождения, паспорт: серия 8203, Номер обезличен, выданный Даг. Огнинским ГОВД МВД РД Дата обезличена года, зарегистрированная по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, ...
- Земельный участок общей площадью - 651 м2 признается за сторонами на праве собственности в равных долях в соответствии с вариантом раздела жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года за Номер обезличен подготовленного и утвержденного Отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни, который является неотъемлемой частью данного мирового соглашения: - за Каменецкой Еленой Дадашевной мерою- 325,5м2, за Коваленко Николае* Андреевичем мерою - 325.5 м2. После регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок < ним настоящего права собственности Истца и Ответчика на доли в натуре в жилом доме, а также право собственности на части земельного участка расположенном по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, ..., каждая из сторон вправе распоряжаться своей долей в жилом доме по своему усмотрению. При продаже стороной своей доли жилого дома постороннему лицу участник долевое собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Сторона обязана известить другую сторону в письменной форме с намерении продать свою долю, указать цену и другие условия. Если сторона долевой собственности откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Производство по делу по иску Сурхаева М.В. в интересах Коваленко Н.А. к Каменецкой Е.Д. и Администрация городского округа «город Дагестанские Огни» о разделе имущества находящегося в долевой собственности и выделе из него доли в натуре - прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Гаджиев Н.Ш.