РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Даг.Огни 08 октября 2009г.
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе:
председательствующего судьи Гаджиева Н.Ш.,
при секретаре Велихановой Г.А. с участием представителя администрации г.Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахвердиевой Гюльбахар Абдулхаликовны к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Аллахвердиева Г.А. обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица Аллахвердиева Г.А. поддержала свои исковые требования и пояснила следующее:
После смерти её мужа Аллахвердиева Асильдара Энверовича умершего -Дата обезличена года, осталось недвижимое имущество, которое состоит из жилого каменного дома по литеру «А» общей площадью -111,3 6 м2, жилой дом по литеру «Б», общей площадью - 37,44м2, расположенные на земельном участке мерою -743,34 м 2, по адресу: ..., ....
Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало Аллахвердиеву А.Э. на основании Справки исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета н/д от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, на основании которой был выдан технический паспорт на домовладение.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов за мной на построенный моим мужем жилой дом.
В досудебном порядке подготовить соответствующие правоустанавливающие документы на домовладение она не имеет возможности, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Она является собственником жилых домов по литеру «А и Б», т. как состояла в зарегистрированном браке с Аллахвердиевым А.Э. с Дата обезличенаг., и указанное недвижимое имущество было построено ими в 1969 году на их средства в период совместного брака.
Отделом архитектуры и градостроительства г.Дагестанские Огни выданы градостроительное заключение и ситуационный план земельного участка, согласно которого площадь земельного участка по ... составляет 743,34 кв.м., данный земельный участок не противоречит градостроительным нормам и правилам.
В силу изложенных обстоятельств, истица Аллахвердиева Г.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельной участок мерою 743,34 кв.м., расположенные по ...
Ответчик по делу - представитель Администрации г.Даг.Огни по доверенности Асланбеков А.Б. вопрос удовлетворении или отказа исковых требований истицы оставил на усмотрение суда и просил вынести законное и обоснованное решение.
Суд, исследовав материалы дела, объяснения истицы, ответчика, считает исковые требования Аллахвердиевой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из Справки исполнительного комитета Огнинского поселкового Совета н/д от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, Аллахвердиев А.Э. по ... в пос. Огни имеет собственное домовладение с земельным участком 700 кв.метра.
На основании данной Справки Аллахвердиеву А.Э. был выдан технический паспорт на домовладение по ...
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, в частности схематического плана земельного по ..., составленного Дата обезличена г. усматривается, что размеры земельного участка составляют 40 м. х 19,4 м., на данном участке имеются следующие строения: жилой каменный дом по литеру «А» общей площадью - 111,36 м2, жилой каменный дом по литеру «Б» общей площадью - 37,44 кв.м., другие строения под литерами «Г», «Г1» и «Г2».
Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Аллахвердиев Асильдар Энверович умер -Дата обезличена года.
Из копии свидетельства о заключении брака видно, что Аллахвердиев Асильдар Энверович и Аллахвердиева Гюльбахар Абдулхаликовна состояли в зарегистрированном браке с 20.09. 1958 года.
Судом установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество находящееся на земельном участке по ... было построено Аллахвердиевым А.Э. и Аллахвердиевой Г.А. на их средства в период совместного брака.
Согласно 256 ГК РФ и ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ -«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно 1112 ГК РФ -« В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности»
Согласно ст.1142 ГК РФ истица Аллахвердиева Г.А. относится к наследникам первой очереди.
Согласно ст. 1153 ГК РФ фактическое вступление во владение или в управление наследственным имуществом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.
Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ситуационного плана размещения объекта года, составленного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А., земельный участок Аллахвердиевой Г.А. расположен по ...
Из градостроительного заключения, утвержденного главным архитектором г.Даг.Огни Абакаровым Т.А. усматривается, что на данном участке транспортная и инженерно-техническая инфраструктура не проходит, считают, что земельный участок принадлежащий Аллахвердиевой Г.А., расположенный по ..., площадью 743,34 кв. метра не противоречит градостроительным нормам и правилам.
При изложенных обстоятельствах по мнению суда у истицы Аллахвердиевой ГА появилось право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ...
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Аллахвердиевой Гюльбахар Абдулхаликовны удовлетворить.
Признать за Аллахвердиевой Гюльбахар Абдулхаликовной право собственности на жилой каменный дом по литеру «А» общей площадью - 111,36 м2, жилой каменный дом по литеру «Б» общей площадью - 37,44 м2, находящиеся на земельном участке мерою 743,34 кв. метра, расположенные по адресу: ..., ....
Признать за Аллахвердиевой Гюльбахар Абдулхаликовной право собственности на земельный участок мерою 743,34 кв. метра, расположенный по адресу: ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 суток, со дня провозглашения
Судья Н.Ш. Гаджиев