РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Дагогнинский ородской суд РД в составе:
Председательствующего судьи Летифова А.С. При секретаре Халилбекове А.Х.
С участием старшего помощника прокурора г. Даг.Огни Абдулкеримова Н.А.
представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. директора СОШ-Номер обезличен Назаралиевой Ш.Н.
заинтересованного лица Аскедеровой Ф.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело \о заявлению прокурора г. Даг.Огни в интересах неопределенного круга лиц признании недействительным постановления главы администрации юродского округа «город Дагестанские Огни» Номер обезличен от Дата обезличенаг.; и [оговора купли-продажи нежилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Даг.Огни обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании старший помощник прокурора г. Даг.Огни 1бдулкеримов Н.А поддержал заявленные требования и показал, что установлением главы администрации городского округа «город дагестанские Огни» от Дата обезличена года за Номер обезличен на основании ст.48 ФЗ «Об |бщих принципах организации местного самоуправления в РФ» и Устава городского округа «город Дагестанские Огни» принято решение об изъятии оперативного управления СОШ Номер обезличен учебного здания, расположенного по |л.Одоевского,34 ... и выставлении на аукцион.
Дата обезличенаг. администрацией городского округа «город Дагестанские Огни» в лице главы администрации городского округа «город Дагестанские гни» Зейналова М.З. с одной стороны и Аскендеровой Ф.Н. с другой, заключен договор купли-продажи нежилого помещения расположенное по ..., ....
Просит признать недействительными постановление главы администрации городского округа «город Дагестанские Огни» от Дата обезличена года за Номер обезличен, а жже договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по ..., ....
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. показал, что считает необходимым отказать в удовлетворении требований прокурора {Дагестанские Огни по следующим основаниям.
Указанное помещение постепенно приходило в ветхость, поскольку |о ни кем не использовалось из-за отсутствия необходимости в этом. дальнейшее оставление этого помещения без эксплуатации и ухода могло привести к его разрушению.
В данном случае прокурор не имел право обращаться в суд соответствии с ГПК. Непонятно в интересах кого он обращается в суд.
Представленный учредительный договор не понятно откуда взялся; даты, номера и места составления или подписания. Указанный договор не соответствует действующему законодательству, определяется недопустимым доказательством.
Законом дано право изъять излишнее не используемое помещение.
Суд с выходом на место осмотрел помещение и убедился в том, что оно е пригодное, чтобы там учились дети.
Допрошенная в судебном заседании директор СОШ-Номер обезличен Назаралиева. Н. показала, что учредительный договор был заключен в администрации рода, применено в ноябре 2008 года, (когда школа получала 1 миллион рублей Президентского гранта). Копия договора оставлена в администрации рода, у главы администрации города Зейналова М.З.
В период реализации здания, в нем проводились занятия. О том, что здание реализуется Аскендеровой Ф.М., она не знала.
Назаралиева Ш.Н. также пояснила, что она несколько раз обращалась к руководству города: Гафарову М.Ф. и Зейналову М.З. что в здании проводятся занятия.
Глава городского округа Гафаров М.Ф. при ней говорил руководителю управления имущества города не продавать здание. Но здание было продано фактически на следующий день.
Из администрации города, какие либо распоряжения по этому поводу ней не поступали.
Руководитель Управления имуществом города Абдулжалилов А. приносил, какие то документы, и просил её подписать, но она отказалась подписать документы, когда узнала, что речь идет о продаже здания
Здание (проданное) в интернате функционирует давно - десятки лет, верное, со дня основания. Она работает директором СОШ-Номер обезличен с 2002 года.
С заявлением прокурора г. Даг.Огни согласна, просит их удовлетворить.
Допрошенная в судебном заседании Аскендерова Ф.М. показала, что а заплатила в несколько приемов 150 тысяч рублей за покупку здания на аукционе.
С ней на аукционе участвовал Якубов Магомед.
С заявлением прокурора г. Даг.Огни не согласна, просит в удовлетворении заявленных требованиях прокурора г. Даг.Огни отказать, «слушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Оспариваемое постановление, а также договор купли-продажи жилого помещения являются незаконными и подлежат отмене по следующим основаниям:
В соответствии со ст.39 ФЗ РФ «Об образовании» за образовательным Учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права
собственности (здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения), принадлежащие учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица (собственника).
Объекты собственности, закрепленные учредителем за образовательным учреждением, находятся в оперативном управлении этого учреждения.
Изъятие и (или) отчуждение собственности, закрепленной за образовательным учреждением, допускаются только по истечении срока договора между собственником (уполномоченным им юридическим лицом) и образовательным учреждением или между собственником (уполномоченным юридическим лицом) и учредителем, если иное не предусмотрено этим договором.
Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ основаниям лишь по истечении срока договора между образовательным учреждением и его учредителем.
I Согласно учредительного договора, заключенного (без даты) учредителем -Администрацией г.Дагестанские Огни в лице главы Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» и СОШ Номер обезличен в лице директора указанный договор является бессрочным и вступил с силу с Момента его подписания.
Таким образом, изъятие имущества (здания) образовательного учреждения может быть осуществлено в силу п.2 ст.296 ГК РФ только лишь при истечения срока договора.
Кроме этого, администрацией городского округа «город Дагестанские Огни» нарушены требования ст. 23 Федерального закона «О прокуратуре российской Федерации», согласно которой прокурор или его заместитель приносит протест на противоречащий закону правовой акт в орган или должностному лицу, которые издали этот акт.
Протест подлежит обязательному рассмотрению не позднее чем в десятидневный срок с момента его поступления, а в случае принесения протеста на решение представительного (законодательного) органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления - на ближайшем заседании. При исключительных обстоятельствах, требующих немедленного устранения нарушения закона, прокурор вправе установить сокращенный срок рассмотрения протеста. О результатах рассмотрения протеста незамедлительно сообщается прокурору в письменной форме.
Прокуратурой города Дата обезличена г. был принесен протест на оспариваемое постановление главы администрации городского округа «город Дагестанские Огни». Однако в нарушение требований ст.23 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», Дата обезличенаг. администрация городского округа «город Дагестанские Огни» заключила договор купли-продажи нежилого помещения с Аскендеровой Ф.М.
Судом с выходом на место осмотрено спорное помещение. Установлено, что оно находится в удовлетворительном состоянии.
Доводы прокурора подтверждаются показаниями директора СОШ Номер обезличен Назаралиевой Ш.Н.
Договор купли - продажи нежилого помещения подлежит признанию недействительным как основанный на незаконном постановлении главы Администрации городского округа «город Дагестанские Огни» от Дата обезличена 1года за Номер обезличен;
I На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление прокурора г. Даг.Огни удовлетворить Признать недействительными:
Признать недействительными:
- постановление главы администрации городского Дагестанские Огни» от Дата обезличена года за Номер обезличен;
-договор купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу: ..., .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.С. Летифов