РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б.
адвоката Нурахмедова Н.А. и Шахпазов М.И. представляющий интересы
Абуева Ш.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Абуева Шахбана Мамаховича об установлении факта принятии наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Абуев Ш.М. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании представитель Абуева Ш.М. - Шахпазов М.И. поддержал заявленные требования и показал, что с Дата обезличена года отец Абуева Ш.М. - Абуев Мамах Абуевич, находился в браке с его матерью Амировой Айзанат Дандовной, зарегистрированном Бюро ЗАГСа Кайтагского района, актовая запись Номер обезличен.
При совестной жизни родители Абуева Ш.М. Дата обезличена года купили у Таибова Ш. жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен.
Договор купли-продажи удостоверен старшим нотариусом города Дербента Алиевым А. реестровый Номер обезличен -1040.
Данный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации города Дербента реестровый Номер обезличен от Дата обезличена года.
Так как дом был старый, саманный, находился в ветхом состоянии, то родители Абуева Ш.М. в 1980 - 1981 годы разрушили этот дом и на его месте построили новый каменный дом. С указанного времени семья Абуева Ш.М. проживает в этом доме.
Дата обезличена года мать Абуева Ш.М. - Амирова Айзанат умерла.
Абуев Ш.М. его отец, и родственники провели все мероприятия по организации похорон и выполнили все национальные обряды, связанные с похоронами.
Дата обезличена года умер отец Абуева Ш.М. - Абуев Мамах Абуевич. Он, его семья и родственники организовали похороны, провели все необходимые мероприятия, связанные с похоронами и выполнением национальных обрядов.
После смерти родителей в указанном доме продолжали жить Абуев Ш.М. и его семья.
Абуев Ш.М. фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Так как наследников не было, то Абуев Ш.М. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства его покойных родителей не обращался. Принятое наследственное имущество на себя Абуев Ш.М. не переоформлял.
В настоящее время Абуев Ш.М. хотел переоформить наследственное имущество на себя, однако не может, так как размеры земельного участка, указанные в техническом паспорте не соответствуют фактическим размерам. На построенный новый жилой дом, также нет разрешительных документов.
Согласно данным технического паспорта на Дата обезличена года фактическая площадь земельного участка составляла 839.96 кв. м. а не 600 кв.м.
Для оформления документов на указанное домовладение Абуев Ш.М. обратился в БТИ города Дагестанские Огни. Представители БТИ г. Даг.Огни произвели замеры данного земельного участка, в результате чего площадь земельного участка оказалось больше, т.е 925.36 кв. м.
Представитель Абуева Ш.М. - Шахпазов М.И. также пояснил что с трех сторон земельного участка расположенны земельные участки соседей, и они к Абуеву Ш.М. претензий по поводу нарушений границ земельного участка не имеют.
Первоначальный собственник данного земельного участка Кандаков Андреи Ефимович изначально, с Дата обезличена года пользовался указанным земельным участком мерою 925.36 квадратных метров, а родители являются четвертыми собственниками, а потому Абуев Ш.М. является собственником именно этих квадратных метров земельного участка.
Просит признать жилой дом расположенный на земельном участке мерою 925.36 квадратных метров по адресу: ..., принадлежащий покойному отцу Абуева Ш.М. - Абуеву Мамаху Абуевичу - наследственной массой; установить факт принятия Абуевым Ш.М. наследства - жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 925.36 кв.м. оставшегося после смерти его отца Абуева М.А.; признать за Абуевым Ш.М право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участок мерою 925.36 кв. м., а также признать за Абуевым Ш.М. право собственности на данный земельный участок мерою 925.36 кв. м. по данному адресу.
Адвокат Нурахмедов Н.А. также поддержал исковые требования Абуева Ш.М. и просил их удовлетворить.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд, считает требования Абуева Ш.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из договора купли - продажи от Дата обезличена г. Таибов Шихбала (продавец) и Абуев Мамах Абуевич (покупатель) заключили договор купли - продажи жилого саманного дома расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: ... ..., Номер обезличен.
Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а именно; свидетельством о смерти Абуева Мамаха Абуевича, умершего Дата обезличена г.; свидетельством о смерти Амировой Айзанат Дандовны, умершей Дата обезличена г. свидетельством о браке между Абуевым Мамахом Абуевичем и Амировой Айзанат Дандовны заключенном Дата обезличена г.; материалом технического паспорта на жилой дом по адресу: ...; паспортом истца; свидетельство о его рождении.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР - признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации » -Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 25.2. ФЗ от Дата обезличена г. N 93-ФЗ, ст. 8 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Абуева Шахбана Мамаховича удовлетворить. 1. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти его отца Абуева Мамаха Абуевича - умершего Дата обезличена г. земельный участок площадью 925.36 кв.м. и жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу; в ... Номер обезличен.
2. Установить факт принятия Абуевым Шахбаном Мамаховичем наследства - открывшегося после смерти его отца Абуева Мамаха Абуевича, умершего Дата обезличена г., а именно земельного участка площадью 925.36 кв.м. и жилого дома, расположенного на данном земельном участке по адресу; в ... Номер обезличен.
3. Признать за Абуевым Шахбаном Мамаховичем право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою -925,36 кв.м. по адресу: ..., ... Номер обезличен.
4. Признать за Абуевым Шахбаном Мамаховичем право собственности на земельный участок мерою 925,36 кв.м. по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.