РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года городской суд РД в составе: председательствующего судьи при секретаре
Дагогнинский
Летифова А.С. Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б. адвоката Нурахмедова Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Рабаданова Рабадана Рабадановича, о признании права собственности на фактически занимаемый земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рабаданов P.P. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Рабаданов P.P. поддержал заявленные требования и показал, что его отцу Рабаданову Рабадану Рабадановичу Решением исполкома ДагОгнинского поселкового Совета депутатов грудящихся Дата обезличена года предоставлен земельный участок мерою 450 квадратных метров под строительство индивидуального жилого дома по адресу : РД, ...
Дата обезличена года указанное решение утверждено решением Дербентского городского Совета депутатов трудящихся.
На основании данного Решения выдан « Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности » от Дата обезличена года за Номер обезличен, который удостоверен нотариусом города Дербента от Дата обезличена года за реестровым Номер обезличен.
На указанном земельном участке его отец совместно с его матерью Гаджиабдуллаевой Гаджикиз Нугаевной построили жилой дом. В 1975 году его родители перестроили домостроение, на что имеется Решение исполкома Дагогнинского поселкового Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, которое утверждено Решением исполкома Дербентского городского Совета депутатов грудящихся от Дата обезличена года.
Дата обезличена года комитет по земельным ресурсам и землеустройству администрации города Дагестанские Огни провел инвентаризацию земельных участков, в результате чего было выявлено, что площадь занимаемого его отцом земельного участка равна 945 квадратных метров. Так как претензий со стороны соседей не было, то горкомзем закрепил за его отцом указанную площадь земельного участка и выдал Свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на земельный участок мерою 945 квадратных метров.
Его отец Рабаданов Рабадан Р. умер Дата обезличена года, а мать Гаджиабдуллаева Гаджикиз Н. умерла Дата обезличена года.
Он, его сестра и другие родственники организовали похороны родителей, провели все мусульманские обряды, связанные с похоронами, тем самым выполнили требования ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1153 ГК РФ, в связи с чем фактически он вступил во владение, пользование наследственным имуществом
Рабаданов P.P. также пояснил, что он обращался в нотариальную контору города Дагестанские Огни к нотариусу Нурахмедовой З.Ч. с заявлением о принятия наследства его покойного отца, так как он является наследником первой очереди по закону. Ни его брат, ни сестра за оформлением наследства в нотариальную контору не обращались, так как считали, что раз он остался жить после смерти родителей в их доме, то все наследственное имущество принадлежит ему. Его брат и сестра на наследство родителей не претендовали и не претендуют.
В нотариальную контору никто из его родственников за принятием наследства не обращался.
Дата обезличена г. нотариальная контора г.Даг.Огни выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону.
В настоящее время он хотел оформить домовладение и земельный участок, принадлежащий его отцу на себя, однако не может этого сделать, так как, площадь земельного участка по документам меньше, чем фактически используемый ими, т.е. имеются излишки земельного участка и размеры дома также больше.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок мерою 945 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен; признать за ним право собственности на домостроения под литерами А, Б - первого этажа и А -второго этажа, общей полезной площадью - 179.2 квадратных метров, расположенные по проспекту ..., принадлежащие его покойному отцу Рабаданову Рабадану Рабановичу умершему Дата обезличена г.
Адвокат Нурахмедов Н.А. поддержал исковые требования Рабаданова P.P. и просил их удовлетворить.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд, считает требования Рабаданова P.P. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Протоколом Номер обезличен заседания исполкома Дербентского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена года утверждено решение Огнинского поселкового Советам депутатов трудящихся от Дата обезличена г. об отводе земельного участка под строительство жилого дома Рабаданову Рабадану в поселке Огни по ... Номер обезличен площадью 450 кв.м.
Доводы истца также подтверждаются представленными документами, а
именно: решением исполкома Дербентского горсовета депутатов
трудящихся от Дата обезличена г. Номер обезличен о перестройке домостроения, принадлежащего Рабаданову Рабадану по адресу: ... Номер обезличен;
свидетельством Номер обезличен на право пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью 945 кв.м. выданным Рабаданову Р. комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Даг.Огни Дата обезличена г.; договором Номер обезличен «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» - от Дата обезличена г по адресу: ... Номер обезличен п. ...ю 450 кв.м. Рабаданову Рабадану; свидетельством о смерти Рабаданова Рабадана Рабадановича умершего Дата обезличена г.; свидетельством о смерти Гаджиабдуллаевой Гаджикиз Нугаевы умершей Дата обезличена года; свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года откуда усматривается, что сын наследодателя Рабаданова Рабадана Рабадановича умершего Дата обезличена г. - Рабаданов Рабадан Рабаданович является наследником жилого дома по адресу: ..., д.Номер обезличен; свидетельством о рождении заявителя; ситуационным планом усадебного участка по ..., Номер обезличен; паспортом заявителя.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР - признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации » -Государственные акты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 1112 ГК РФ, ст. 546 ГК РСФСР ст. 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Рабаданова Рабадана Рабадановича удовлетворить. Признать за Рабадановым Рабаданом Рабадановичем право собственности, на домостроения под литерами А, Б - первого этажа и А -второго этажа, общей полезной площадью - 179.2 кв. м., расположенные по адресу: ..., ....
Признать за Рабадановым Рабаданом Рабадановичем право собственности на земельный участок мерою 945 кв.м. расположенный по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.