РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело по заявлению Агасиева Гаджи Агасиевича к местной администрации г. Даг.Огни о признании права собственности земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Агасиев Г.А. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Агасиев Г.А. поддержал заявленные требования и показал, что постановлением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен ему был предоставлен в собственность за плату земельный участок мерою 500 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: ....
Он зарегистрировался в Дагогнинском городском филиале ФГУ «ЗКП» по РД как землепользователь указанного земельного участка, которому присвоен кадастровый номер 05:47:020033:234.
Собрав в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимые документы для государственной регистрации земельного участка, он обратился в Федеральную регистрационную службу в городе Дагестанские Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
УФРС по РД по г. Даг.Огни отказали ему в устной форме в регистрации, мотивируя это тем, что если он получил земельный участок за определенную сумму денег, то для регистрации необходимо представить документы, а именно: договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, согласно Закона РД «О земле», то постановление по форме должно соответствовать нормам закона где указано, что земельный участок предоставлен бесплатно.
При составлении градостроительного заключения площадь земельного участка составила 765,4 кв.м.
Агасиев Г.А. уточнил свои требования и просил признать за ним право на выкуп в собственность части фактически занимаемого земельного участка мерою 265,4 кв.м. от общей площади земельного участка 765,4 кв.м. по адресу: ...; признать за ним право собственности на земельный участок, мерою 500 кв.м. расположенный по данному адресу: предоставленный ему в собственность за плату постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Дата обезличена г. за Номер обезличен под строительство индивидуального жилого дома.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Агасиева Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя постановлением главы администрации г. Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен Агасиеву Г.А. предоставлен в собственность земельный участок площадьк 500 кв.м. для строительства жилого дома расположенный по адресу: ....
Из Градостроительного заключения застройки земельного участке усматривается, что земельный участок, расположенный по .... Даг.Огни мерою 765,4 кв.м. не противоречит градостроительным нормам \ правилам.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данньп земельный участок расположен по ...
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: г Даг.Огни ул. Ушакова 29. видно, что общая площадь земельного участке 765,4 кв.м.
Агасиевым Г.А. произведена плата за землю в сумме 3200 рублей, то есть фактически сделка купли продажи земельного участка между администрацией города и Агасиевым Г.А. состоялась.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права w обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12 ГК РФ, ФЗ Номер обезличен, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Агасиева Гаджи Агасиевича удовлетворить.
Признать за Агасиевым Гаджи Агасиевичем право собственности на земельный участок, мерою 500 кв.м. расположенный по адресу: ..., Номер обезличен, предоставленный ему в собственность за плату постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Дата обезличена г. за Номер обезличен под строительство индивидуального жилого дома
Признать за Агасиевым Гаджи Агасиевичем право на выкуп земельного участка в собственность части фактически занимаемого земельного участка мерою 265,4 кв.м. от общей площади земельного участка 765,4 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ