РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело
по исковому заявлению Исаева Низамудина Имамовича к местной
администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на земельный
участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за Исаевым Н.И. закреплен в собственность за плату земельный участок площадью 516 кв.м. для строительство жилого дома выделенный бывшим совхозом им. «Ильича», по адресу: ...
Земельному участку присвоен кадастровый номер 05:47:010033:91, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка.
Исаев Н.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании Исаев Н.И. поддержал заявленные требования и показал, что постановлением главы администрации ....Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года за ним закреплен в собственность за плату земельный участок площадью 516 кв.м. для строительство жилого дома выделенный бывшим совхозом им. «Ильича», по адресу: ... Номер обезличен.
На данном земельном участке он построил жилой дом площадью 127,4 кв.м. После получения постановления главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года о закреплении собственность земельного участка площадью 525 кв.м. выделенн бывшим совхозом им. «Ильича», по адресу: ... Номер обезличен в ..., он обратился в Федеральную регистрационную службу г. Даг.Огни для государственной регистрации права собственности на его земельный участок.
УФРС по РД по г. Даг.Огни отказали ему в устной форме в регистрации, мотивируя это тем, что если он получил земельный участок за определенную сумму денег, то для регистрации необходимо представить документы, а именно: договор купли-продажи, передаточный акт и протокол аукциона, а если бесплатно, согласно Закона РД «О земле», то постановление по форме должно соответствовать нормам закона где указано, что земельный участок предоставлен бесплатно.
О том, что земельный участок был предоставлен ему с нарушением земельного законодательства, он узнал в ФРС по г. Даг. Огни, когда он стал регистрировать свой земельный участок, хотя им оплачена стоимость земельного участка, в сумме 3200 рублей.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 127,4 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 516 кв.м., по адресу: ..., Номер обезличен, признать за ним право собственности на земельный участок по данному адресу.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что Исаеву Н.И. действительно за плату был предоставлен земельный участок в собственность.
Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает
требования Исаева Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, за Исаевым
Н.И. закреплен в собственность за плату земельный участок
постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ..., Номер обезличен, видно, что общая площадь земельного участка 516 кв.м.
Данный земельный участок прошел кадастровый учет, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен -0193.
Согласно указанного документа площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., Номер обезличен составляет 516 кв.м. Исаевым Н.И. произведена плата за землю в сумме 3200 рублей то есть фактически сделка купли продажи земельного участка между администрацией города и Исаевым Н.И. состоялась.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исаева Низамудина Имамовича удовлетворить.
Признать за Исаевым Низамудином Имамовичем право собственности на жилой дом площадью 127,4 кв.м. расположенный на земельном участке мерою -516м по адресу ... Номер обезличен.
Признать за Исаевым Низамудином Имамовичем право собственности на земельный участок, мерою 516 кв.м. расположенный по адресу: ..., Номер обезличен, закрепленный за ним собственность за плату постановлением главы администрации г. Даг.Огни за Номер обезличен от Дата обезличена года под строительство жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ