РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Даг.Огни гражданское дело
по заявлению Муртузалиева Маллаали Муртазалиевича к местной
администрации г. Даг.Огни о признании права собственности на земельный
участок,
УСТАНОВИЛ:
Муртузалиев М.М. обратился в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Муртузалиев М.М. поддержал заявленные требования и показал, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. за Номер обезличен он приобрел в собственность незавершенный строительством жилой дом расположенный на земельном участке мерою 400 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен.
После заключения договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома он зарегистрировался в Дагогнинском городском филиале ФГУ «ЗКП» по РД, как землепользователь с кадастровым номером 05:47:010034:1046, заведено землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка за Номер обезличен от Дата обезличена г. Фактическая площадь земельного участка составляет 509.44 кв.м. Муртузалиев М.М. также пояснил, что настоящее время в соответствии с законом ему необходимо зарегистрировать право на закрепленный земельный участок.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок мерою - 509,44 м расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. пояснил, что разрешение вопроса оставиляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Муртузалиева М.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, Муртузалиев М.М. согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. за реестровым Номер обезличен приобрел в собственность незавершенный строительством жилой дом расположенный на земельном участке мерою 400 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен.
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ... Номер обезличен видно, что общая площадь земельного участка 509.44 кв.м.
Доводы заявителя также подтверждаются свидетельством Номер обезличен:47:010702:24 на право пожизненно наследуемого владения на землю, выданном Муртузалиеву М.М. Горкомземом г. Даг.Огни от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 9.1. ст.З Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» -если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ул.. ...
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок расположенный по. ... принадлежащий гражданину Муртузалиеву М.М. площадью 509.72 кв.м. не противоречит градостроительным нормам и правилам
Статьей 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФ3 (ред. от Дата обезличена N 174-ФЗ) внесены изменения в ст. 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" из которой усматривается, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, выделенный под строительство жилья, осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 ГК РФ, 59 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муртузалиева Маллаали Муртазалиевича удовлетворить.
Признать за Муртузалиевым Маллаали Муртазалиевичем право собственности на земельный участок, мерою 509,44 м2', расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья А.С Летифов