РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское
дело по исковому заявлению Гаджиева Тофика Султан - Ахмедовича о
признании права собственности на жилые помещении и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гаджиев Т.С-А. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании Гаджиев Т.С-А. поддержал заявленные требования и показал, что постановлением главы администрации г. Дагестанские Огни от Дата обезличена г. заНомер обезличен ему в целях улучшения жилищных условий предоставлен в собственность земельный участок мерою 191,25 кв.м. расположенный по адресу: ...
Постановлением главы администрации г, Дагестанские Огни от Дата обезличенаг. за Номер обезличен за ним также закреплен в собственность земельный участок мерою - 99,2 кв.м. прилегающий к ранее выделенному земельному участку расположенный по адресу: ...
После получения указанных правоустанавливающих документов, им осуществлено строительство жилого строения общей площадью 75.0 кв.м в том числе жилой 27.0 кв.м. и гаража площадью -32,0 кв.м.
При подготовке ситуационною плана земельного участка а также градостроительного заключения застройки участка от Дата обезличена г.. за Номер обезличен отделом архитектуры и градостроительства г. Дагестанские Огни, определены точные размеры земельного участка, которые составляют -338.97 кв.м., из них фактически занимаемая площадь - 48.45 кв.м. Земельный участок не противоречит градостроительным нормам и правилам соответствует требованиям санитарно-защитных зон.
Согласно акта согласования границ земельного участка мерою 338.97 кв.м. нарушения границ смежных землевладельцев отсутствуют. Как усматривается из прилагаемой к заявлению кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличенаг. указанный земельный участок мерою -338,97 кв.м. принят на кадастровый учет за номером Номер обезличен. определена кадастровая цена и разрешенное использование под жилую индивидуальную застройку.
Согласно квитанций Номер обезличен от Дата обезличенаг. им исправно оплачивается земельный налог за собственность на землю.
Гаджиев Т. С-А. также пояснил, что он обращался в администрацию г. Дагестанские Огни, с целью приобретения фактически используемого им земельного участка 48.50 кв.м. ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.
Просит признать за ним право собственности на жилые строения общей площадью 75.0 кв.м. в том числе жилой - 27.0 кв.м. а также гаража площадью -32.0 кв.м. расположенные на земельном участке мерою - 338.97 кв.м. по адресу: г. ... признать за ним право собственности на земельный участок мерою - 290.45 кв.м. расположенный по адресу: г. ... предоставленный ему под индивидуальную жилую застройку постановлением главы администрации г. Даг. Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен, а также постановлением главы администрации г. Даг Огни от Дата обезличенаг. за Номер обезличен; признать за ним право на приобретение в собственность части фактически занимаемого им земельного участка мерою - 48.50 кв.м. от общей площади 338.97 кв.м. расположенного по адресу: г. ... в соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями внесенными Федеральным законом РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФ3).
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б., разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований Гаджиева Т.С-А. по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела и объяснений заявителя, постановлением главы администрации г.Дагестанские Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен Гаджиеву Т.С-А в целях улучшения жилищных условий предоставлен в собственность земельный участок мерою 191,25 кв.м. расположенный по адресу: ...
Постановлением главы администрации ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен за Гаджиевым Т.С-А. закреплен в собственность земельный участок мерою - 99,2 кв.м. прилегающий к ранее выделенному земельному участку расположенный по адресу: г. ...
Из кадастрового плана земельного участка расположенного по адресу: ...» видно, что общая площадь земельного участка 338,97 кв.м.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что земельный участок распложен по адресу: ...
Из Градостроительного заключения застройки земельного видно, что земельный участок площадью 338,97 кв.м. расположенный по, ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы истца также подтверждаются представленными документами а именно; материалами межевого дела; квитанцией Номер обезличен об уплате земельного налога; сообщением главы администрацией г. Даг.Огни М.
Зейналова о том, что для разрешения вопроса, Гаджиеву Т.С-А. необходим( обратится в суд для признании права собственности на земельный участок паспортом истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ - зашита нарушенных или оспоренны) гражданских прав осуществляется в судебном порядке.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права ст 12 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 388 НК РФ. налогоплательщиками земельной налога признаются организации и физические лица, обладающие земельным1 участками на праве собственности.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и инье правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ - исключительное право на приватизации земельных участков или приобретение права аренды земельных участко: имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений сооружений.
Согласно ст. 8 ГПК РФ - гражданские права и обязанности возникают, i том числе и из судебного решения, установившего гражданские права i обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельны] участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которой органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество ] сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права н землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законов «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 165 ГК РФ, 194 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гаджиева Тофика Султан - Ахмедовича удовлетворить 1. Признать" за Гаджиевым Тофиком Султан-Ахмедовичем прав» собственности на жилые строения общей площадью 75.0 кв.м. в том числ жилой площадью - 27.0 кв.м., а также гаража площадью 32.0 kb.iv расположенные н земельном участке мерою - 338.97кв.м. по адресу: г. ...
2.Признать за Гаджиевым Тофиком Султан - Ахедовичем прав» собственности на земельный участок мерою - 290.45 кв.м. расположенный п< адресу: г. ... предоставленный ему по, индивидуальную жилую застройку постановлениями главы администрации г Даг.Огни от Дата обезличена г. за Номер обезличен, и от Дата обезличенаг. за Номер обезличен.
3.Признать за Гаджиевым Тофиком Султан - Ахедовичем право на приобретение в собственность части фактически занимаемого им земельного участка мерою - 48.50 кв.м. от общей площади 338.97 кв.м, расположенного по адресу: г. ... в соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от Дата обезличена N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями, внесенными Федеральным законом РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.