РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2010 года Дагогнинский городской суд РД
в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н.
с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б.рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни гражданское дело по заявлению Арзимановой Султанат Тебибовны о признании права собственности на самовольную жилую постройку и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Арзиманова СТ. обратилась в суд с указанным заявлением.
В судебном заседании Арзиманова С.Т поддержала заявленные
требования и показала, что её муж Арзиманов Аскендер Арзиманович умер Дата обезличенаг. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу ..., который является их совместной собственностью.
Брак между ними заключен Дата обезличена года, что усматривается из свидетельства о браке, выданного Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. исполком Дербентского горсовета д/т утвердил решение Огнинского поселкового совета д/т от Дата обезличенаг. - об отводе земельного участка под строительство жилого дома Арзиманову А.А. В пос.Огни по ..., Номер обезличен, площадью 450 кв.м. На основании указанного решения был заключен договор от Дата обезличена г. Номер обезличен между её покойным мужем и отделом коммунального хозяйства исполкома Дербентского городского совета д/т, действовавшим по доверенности о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Арзиманова С.Т. также пояснила, что в ноябре 1964 года она с мужем выстроили жилой дом по указанном адресу, размерами 9,5м.х 5,9м., что усматривается из акта технического осмотра жилого дома, выстроенного её мужем Арзимановым А.А. от Дата обезличена года.
В 1980 году в связи с тем, что семья была большая, они с покойным мужем на месте старого дома выстроили новый двухэтажный дом размерами 12,6м. х 12.4м, что усматривается из технического паспорта на домовладение. Двух этажный дом они построили без разрешительных документов и в настоящее время жилой дом, в котором она проживает со своей семьей является, самовольной постройкой, что не дает ей возможности принять, наследство и получить свидетельство о праве на наследство по Закону. В силу изложенных обстоятельств она вынуждена обратиться в суд с просьбой - о Признании права собственности на самовольную жилую постройку. Фактически площадь земельного участка составляет 812,7 кв.м. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Арзимановой С.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Протоколом Номер обезличен заседания исполкома Дербентского горсовета д/т от Дата обезличена г. - утверждено решением исполкома от Дата обезличенаг. по части отвода земельного участка площадью 450 кв.м. под строительство жилого дома Арзиманову Аскедеру по адресу: пос. Огни, ... Номер обезличен.
Из ситуационного плана размещения объекта видно, что данный земельный участок расположен по ...
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 812.7 кв.м. расположенный по ... Номер обезличен, ....Огни не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы Арзимановой С.Т. подтверждаются также представленными документами, а именно: материалами технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленном Дата обезличена г.; договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; свидетельством о смерти Арзиманова Аскендера Арзимановича, умершего Дата обезличена г.; свидетельством о браке между Арзимановым Аскендером и Раджабовой Султанат заключенном Дата обезличена г.; паспортом заявительницы
Согласно ст.34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст.222 ГК РФ согласно ч.2, абз.4 -право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройки. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от Дата обезличенаг. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - в случае, если в акте,
свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 8, ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Арзимановой Султанат Тебибовны удовлетворить. Признать за Арзимановой Султанат Тебибовной право собственности ш двухэтажный каменный жилой дом расположенный на земельно* участке площадью 812,7 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен Признать за Арзимановой Султанат Тебибовны право собственности н; земельный участок, мерой 812 кв.м.. расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республик Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.