РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджимагомедовой Т.Б.
с участием представителя администрации г. Даг.Огни Асланбекова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг.Огни гражданское дело по исковому заявлению Алиева Абдуллы Магомедиминовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Алиев A.M. обратился в суд с указанным исковым заявлением. В судебном заседании представитель Алиева A.M. по доверенности - Алиев М.М., поддержал заявленные требования и показал, что после смерти своего отца Алиева Магомедимина Алиевича умершего - Дата обезличена года, осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома под литером «А» общей площадью 56.1 кв.м., веранды площадью 7,4 кв.м. и жилого дома под литером «Б» общей площадью - 57,2 кв.м. и земельного участка площадью 783,82 кв.м., расположенного по адресу: ... Наследственное имущество принадлежало его отцу Алиеву М.А. на основании Договора Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, решения исполкома горсовета народных депутатов от 2Дата обезличена г., свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения от Дата обезличена г. за Номер обезличен. За оформлением наследственных прав Алиев A.M. обратился к нотариусу, который отказал ему в совершении нотариального действия в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на жилой дом и земельный участок, а также в техническом паспорте имя отца указано как «Магомед — Эмин», а в свидетельстве о смерти имя указано как «Магомедимин».
В связи с этим Алиев A.M. вынужден, обратится в суд для установления факта принадлежности документов, выданных на имя Алиева Магомед-Эмина Алиевича, а именно: Договора Номер обезличен от Дата обезличена г., решения исполкома горсовета народных депутатов от 2Дата обезличена г., свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения от Дата обезличена г. за Номер обезличен. технического паспорта от Дата обезличена г. Номер обезличен, - Алиеву Магомедимину Алиевичу.
Алиев М.М., также пояснил, что факт принадлежности указанных правоустанавливающих и технических документов его отцу подтверждается
в данных документах адресом нахождения жилого дома, и место его регистрации.
Просит установить факт принадлежности указанных документов о выделении Алиеву Магомед-Эмину Алиевичу земельного участка - Алиеву Магомедимину Алиевичу, установить факт принятия им наследство которое состоит из жилого дома под литером «А» общей площадью 56.1 кв.м., веранды площадью 7,4 кв.м.; жилого дома под литером «Б» общей площадью - 57,2 кв.м, и земельный участок площадью 783.82 кв.м и признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: ... за Алиевым A.M.
Представитель администрации г. Даг.Огни Асланбеков А.Б. показал, что разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает требования Алиева A.M. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.5, ч.2, ст. 264 ГПК РФ - суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Алиев A.M. представил суду документы, обосновывающие его требование, а именно: свидетельством о смерти Алиева Магмедимина Алиевича, свидетельством о рождении Алиева Абдулы Магомедиминович где в графе «отец» указан Алиев Магомедимин Алиевич.
Кроме того, доводы Алиева A.M. подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ул. С. Стальского. Алиев A.M. проживал по указанному адресу вместе с отцом, им оплачивались все коммунальные услуги, налоги за землю, то есть Алиевым A.M. совершены действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии им наследства.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ - «признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник
вступил во владение или в управление наследственным имуществом, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Согласно ст.1181 ГК РФ - «принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется». Требования Алиева A.M. в части признании право собственности на жилой дом и земельный участок в исковом заявлении подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно Федеральному закону за Номер обезличен - ФЗ от Дата обезличена г., ст. 27 п. 5, п.1 — в результате кадастрового учета земельного участка по ул. С.Стальского №26; определенная с учетом и в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, т.е. по материалам межевания (межевого плана) площадью 745 кв.м., которая содержится в государственном кадастре недвижимости, т.е. согласно кадастровой выписки с кадастровым номером 05:47:020010:60, выданный ТО №8 по г. Даг.Огни Управления Роснедвижимости по РД и если разница между ними (783,82 - 745,00) не превышает предельный минимальный размер земельного участка, т.е. 300 кв.м. то площадь такого земельного участка принимается по материалам межевания т.е. 783,82 кв.м.
Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена Т 137 - ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям прав собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 3 Федерального Закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФ3 (ред. от Дата обезличена г.) внесены изменения в ст. 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» из которой усматривается, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, выделенный под строительство жилья, осуществляется в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8 12 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, 59 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алиева Абдуллы Магомедиминовича удовлетворить.
1. Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, а именно: договора Номер обезличен от Дата обезличена г.; решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от 2Дата обезличена г.; свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения от Дата обезличена г. за Номер обезличен; технического паспорта от Дата обезличена г. Номер обезличен выданных на имя Алиева Магомед-Эмина Алиевича - Алиеву Магомедимину Алиевичу, Дата обезличена года рождения, уроженцу села Уркарах, Дахадаевского района Республики Дагестан, скончавшегося Дата обезличена года в г. Даг. Огни.
2. Установить факт принятия Алиевым Абдуллой Магомедиминовичем наследства, состоящего из жилого дома под литером «А» общей площадью 56.1 кв.м.; веранды площадью 7,4 кв.м.; жилого дома под литером «Б» общей площадью - 57,2 кв.м. расположенных на земельном участке площадью 783.82 кв.м. по адресу ... оставшегося после смерти его отца Алиева Магомедимина Алиевича, умершего Дата обезличена года в г. Даг. Огни.
3. Признать за Алиевым Абдуллой Магомедиминовичем право собственности на жилой дом под литером «А» общей площадью 56.1 кв.м., веранду площадью 7,4 кв.м. и жилой дом под литером «Б» общей площадью - 57,2 кв.м. расположенных по адресу: ...
4. Признать за Алиевым Абдуллой Магомедиминовичем право
собственности на земельный участок, площадью 783,82 кв.м.
расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ
Даг.Огнинского горсуда А.С. ЛЕТИФОВ.