РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2009 года Дагогнинский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Летифова А.С.
при секретаре Гаджиеве Я.Н. с участием представителя администрации г. Даг. Огни Асланбекова А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Даг. Огни, гражданское
дело по заявлению Магомедова Яшара Магомедовича о признании права
собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Магомедов Я.М. обратился в суд с указанным заявлением. В судебном заседании Магомедов Я.М. поддержал свои заявленные требования и показал, что в начале 1992 года приказом совхоза им. «Ильича» ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ... Номер обезличен.
Из правоустанавливающих документов на земельный участок имеется только справка о предоставлении земельного участка. Выписка из приказа совхоза им. Ильича не сохранилась. В середине 1993 г. он на данном земельном участке построил одноэтажный каменный жилой дом.
В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на одноэтажный жилой дом и на земельный участок.
При обращении в бюро технической инвентаризации для получении технического паспорта на жилой дом у него потребовали документы. В связи отсутствием правоустанавливающих документов на одноэтажный жилой дом и на земельный участок, ему отказали в подготовке и выдаче технического паспорта.
Каким либо другим путем получить правоустанавливающие документы на одноэтажный жилой дом и на земельный участок, он не может в силу закона.
В связи с изложенными обстоятельствами он вынужден, обратится в суд. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный каменный жилой дом расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: ..., Номер обезличен в силу приобретательной давности, а также признать за ним право на выкуп данного земельного участка площадью 500 кв.м..
Представитель администрации г. Даг. Огни Асланбеков А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования, Магомедова Я.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Допрошенный в суде свидетель Ахмедханов А.А. показал, что он проживает по соседству с Магомедовым Я.М. В середине 1993 г. Магомедов
Я.М. начал и в том же году завершил строительство одноэтажного каменного жилого дома, по адресу: ..., Номер обезличен. Аналогичные показания дал в суде свидетель Ахмедов Р.С.
Как усматривается из справки председателя профкома совхоза им. «Ильича» Магомедову Я.М. предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для строительства жилого дома.
Из Градостроительного заключения застройки земельного участка усматривается, что земельный участок площадью 500 кв.м. расположенный по ... не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Из Градостроительного заключения на строение, усматривается, что строение площадью 120,9 кв.м. построено Магомедовым Я.М. по адресу ..., ..., Номер обезличен не противоречит градостроительным нормам и правилам.
Доводы заявителя также подтверждаются представленными документами, а именно: ситуационным планом размещения объекта; план - схемой жилого дома расположенного по адресу: ..., Номер обезличен; паспортом истца.
Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».
Судом установлено, что Магомедов Г.Р. не являясь собственником одноэтажного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, и приобрел право собственности на это имущество.
Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 234 ГК РФ,, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Магомедова Яшара Магомедовича удовлетворить.
Признать за Магомедовым Яшаром Магомедовичем право собственности на одноэтажный каменный жилой дом расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен, в силу приобретательной давности.
Признать за Магомедовым Яшаром Магомедовичем право на, выкупа земельного участка площадью 500 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан течение 10 дней со дня его провозглашения.
СУДЬЯ А.С. ЛЕТИФОВ